ラヴィドール府中の森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩18分 京王線/東府中駅 バス5分
所在地(住所)東京都府中市若松町4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数68戸
小学校区域若松小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積67.93m² ~ 106.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ラヴィドール府中の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラヴィドール府中の森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラヴィドール府中の森の売却ガイド

ラヴィドール府中の森は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはラヴィドール府中の森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール府中の森を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩18分
  • 京王線/東府中駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

ラヴィドール府中の森に関するよくある質問

ラヴィドール府中の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール府中の森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール府中の森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラヴィドール府中の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール府中の森はどのような物件ですか?

ラヴィドール府中の森は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩18分。築2002年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール府中の森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅付近にはスーパーマーケット、ドラッグストアがあります。
最寄駅から少しだけ距離があります。自転車は必須だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に山があり、緑が多く過ごしやすいです。
山があるということもあり虫は少し多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広々していて管理人室があります。オートロックです。監視カメラもあります。宅配ボックスも多めだったと思います。
外観的なデメリットは特にないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階だったこともあり庭に出る窓はとても大きく開き、日差しもよく入ります。床暖房もついていました。
約20年前の物件なのでそこまで新しくはないですが汚くはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはそんなに遠いところではないです。自転車があればすぐだと思います。
近くにこれといって目立った飲食店はなかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は1キロメートルくらいのところにあり集団登校をしています。少し行くと小児科の病院があり子供たちの多くはここで診てもらっていました。
幼稚園、保育園までの距離が少しあったと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東府中駅に対する口コミ】スーパーが近くに2件あります。 さらに今年ライフができる予定です。 府中の森公園など公園が多く、 治安も良く子育てにはとてもいい環境です。 電車は特急が止まりませんが、朝の時間帯は急行や区間急行が止まり便利です。
【東府中駅に対する口コミ】電車ですが、特急が止まりませんので夜の帰宅が調布から各駅停車になってしまいます。
2022年06月 メリット
交通利便性
新宿や渋谷まで30分程度で行ける。近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。
基本各駅停車しか止まらない。たまに急行が止まる。バス路線が少ない。
生活利便施設の充実
サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。
病院、アパレル、本屋などは少なく、買い物を楽しめる場所はない。
飲食店の充実
駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。
レストラン、居酒屋などの飲食店は周りに少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。
公園や小さい子供が遊ぶ場所は少ない。公園は小さい
治安
駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。
夜になると、酔っぱらいが少数いる。街灯は少なく、暗い。
コストパフォーマンス
物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。
もし、近くにバス停があればもっと良くなると思う。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。