ラヴィドール川口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市仲町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年8月
総戸数47戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積62.67m² ~ 86.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日本建物
施工会社ユーディケー
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ラヴィドール川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラヴィドール川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラヴィドール川口の売却ガイド

ラヴィドール川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラヴィドール川口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール川口を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

ラヴィドール川口に関するよくある質問

ラヴィドール川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール川口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴィドール川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール川口はどのような物件ですか?

ラヴィドール川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール川口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
さまざまなお店や施設が揃っているので、不便を全く感じない。大体の用事は駅前で済ませることが出来る。
夜遅くなると、少し治安が悪くなる。特にマンションのある西口は真っ暗で、タクシーの停留も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校や保育園が近く、子供が多いので小さいお子さんの居る家庭にとっては最適な環境。
少し入ると薄暗く細い道が多いので、夜は少し怖い。駅からも10分以上かかるので、駅近というわけではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスやゴミ捨て場など、時間を気にせず便利。管理もしっかり行き届いている。
強いて挙げるならセキュリティ面が少し不安。オートロックだが、駐車場側の塀が低いので簡単に侵入されてしまいそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓は大きく、日当たりはとても良い。全室にわたって天井が高く広々とした印象。ベランダの広さもちょうど良い。室内の段差は一切無く、バリアフリー仕様になっている。
特に無いが、強いて言えば天井が高いためか、冬場はリビングが寒い。他の部屋は気にならない程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラックストアやコンビニ、スーパーなどが徒歩5分圏内にあるので便利。コンビニの前にはしまむらもあって、ちょっとした衣類やリネンなどの購入に重宝している。また、市営のスポーツ施設もあり、プールやトレーニングルームなどが格安で利用できてお得。
駅まで10分以上かかるのでバスに乗ることも多いが、昼間は本数が極端に少なく、不便。時刻表もあまりあてにならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校までは徒歩3分、保育園までは徒歩1分。小さな公園やプールのあるスポーツ施設も徒歩3分程度で、とても充実している。
大きな通りに出ると交通量が多く、工業地帯の大型トラックなどが走っているので危ない。また、マンション周辺は細く入り組んだ道で見通しが悪く、事故が起こりやすいので注意が必要。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】都心へ1時間以内で行けるのは魅力的。また、都心と比べて比較的地価や物価が安い。 川口駅周辺は商業施設、飲食店等が充実している。都内の商業施設と比べるとそこまで混んでいないので落ち着いて過ごせる。駅近くではイベントも多く、飽きが無くて良い町だと思う。
【川口駅に対する口コミ】電車が京浜東北線一本しか通っていないので、ラッシュ時は混雑する。少しでも遅れがあるとホームの人混みが凄い。 また、中国人の怪しい外国人や、暴走族などもいたりと治安はあまり良くない。
2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線で9分の王子駅で東京メトロ利用可能、14分の田端駅でJR山手線利用可能で都心部へのアクセスは良好です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、また、駅までの徒歩ルートが自動車通りも非常に少なく快適です。途中に管理の行き届いた公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全戸分の駐車場が確保されています。最近、震災による損傷個所の補修工事も支障なく完了し、きれいになりました。
駅の近くまで歩かないと大きなスーパーマーケットはありません。 ただし、通常の買い物なら近くのイイダかセイムスで足ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋のため日当たり良好です。室内の配色が良く、洗練されていて、かつ、あたたかみのある印象を受けます。
駅の近くまで歩かないと大きなスーパーマーケットはありません。 ただし、通常の買い物なら近くのイイダかセイムスで足ります。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の近くまで歩かないと大きなスーパーマーケットはありません。 ただし、通常の買い物なら近くのイイダかセイムスで足ります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。