ランドステージお茶の水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/神保町駅 徒歩5分 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町3丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年12月
総戸数42戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積30.00m² ~ 75.18m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社ナカノフドー建設
管理会社青山メイン企画

ランドステージお茶の水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドステージお茶の水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドステージお茶の水の売却ガイド

ランドステージお茶の水は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドステージお茶の水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージお茶の水を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/神保町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ランドステージお茶の水に関するよくある質問

ランドステージお茶の水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージお茶の水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージお茶の水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドステージお茶の水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージお茶の水はどのような物件ですか?

ランドステージお茶の水は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩5分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージお茶の水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【竹橋駅に対する口コミ】駅が大変コンパクトで、皇居のお堀のそばにすぐに出られる。商業施設のあるビルに直結している。人の流れが単純なので、動きやすい。つまり、通勤客は同じルートで通勤時間動き、一般人は通勤時間帯あまりいないので、スムーズに人が流れる。
【竹橋駅に対する口コミ】バリアフリーの設備が脆弱。ホームから改札にあがるのに、エスカレーターもエレベーターもないのは、今時都心でこの駅くらいかもしれない。今はその点を改善するための工事中のようですが、ここ数年ずっと工事しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【竹橋駅に対する口コミ】駅自体がかなりきれいです。ホームの椅子やホーム自体が綺麗で使いやすいです。駅直結のビルがあるのですが、スターバックスやセブンイレブン、タリーズ等、他にも飲食店が多くあり、食べるものには困らない環境です。
【竹橋駅に対する口コミ】駅の改札内にあるトイレが汚い印象です。あと、ホームに自販機やごみ箱がないため少し不便に感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【竹橋駅に対する口コミ】皇居のお堀りや歴史的価値の高いという毎日新聞社へのアクセスが良く、都内観光の際には使い勝手が良いです。駅直通のビル内には飲食店が多数並び、やや値は張りますが、観光の行き帰りの食事にも困らないと思います。
【竹橋駅に対する口コミ】駅構内にエスカレーターもエレベーターもなく、障害のある方にとっては優しくないつくりです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹橋駅に対する口コミ】工事が終わってからはホームが広くなった。出口は東側・西側にあるが、どちらもトイレが設置されている。直結の建物には飲食店やコンビニが並んでいて便利。周囲は美術館や皇居が近く、文化的なものや緑が楽しめる。
【竹橋駅に対する口コミ】日曜日は駅上のビルが閉まっていて飲食店が少し遠い。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えには便利。構内移動出来、雨天時には助かる。
便利なだけに乗降客が多く、構内通路が非常に混雑している。
生活利便施設の充実
大学、病院が多く、落ち着ける街。外食時も多種多様あるのでいい。
とにかく、人が多い。昼食時はどの店も順番待ち。
飲食店の充実
どの飲食点もそれなりに美味しく、ハズレ無し。
味、値段のバランスが良く、とにかく客が多い。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区なので多種多様な教育の場がある。
文教地区なの家賃、物価が高く生活費が相当必要。
治安
文教地区なので比較的治安は良い方だと思う。
特に無いが、時々学生が飲んで騒がしいていど。
コストパフォーマンス
利便性、坂が非常に多いが、環境は抜群によい。
家賃、買い物、とにかく、生活するのにお金がかかる。
交通利便性
都営三田線や東京メトロ半蔵門線など、乗り換えをするのに便利。都営新宿線は急行が停まるので新宿にすぐ行くことができる。渋谷や表参道や東京駅にも短時間で行くことができる。数分おきに電車がきて本数が多いので便利。
都営三田線のホームはいつも混雑している。ホームを通らないと行けない出口もあり、エスカレーターもあるので人が多いところを歩くのが面倒。
生活利便施設の充実
駅の構内にスターバックス、花屋、食パン専門店、ケーキ屋があり便利。商店街は栄えていて、文房具屋やパン屋など様々な店がある。神保町は本の町なので本屋や文房具屋や出版社が多い。有名なカフェ、レストランもある。
病院の数は多くない。アパレルの店も無いので洋服を買うところがない。若者向けの商業施設が無い。
飲食店の充実
駅の構内にスターバックス、駅の外にサンマルクカフェやロイヤルホストやリトルマーメイドなど、チェーン店の飲食店が沢山ある。それ以外にも本屋と併設されたお洒落なカフェや、有名なカフェがある。値段も高くない。
強いて挙げれば、商店街の近くに集中するのだけでなく、様々なところに出店してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大学の附属の保育施設がある。大学の保育学科の学生がそこで学習をしている。駅のすぐ近くに女子校、男子校、女子大、共学の大学がある。駅にあるトイレが綺麗で使いやすい。駅に手すりが付いているスロープとエレベーターがある。
駅にスロープとエレベーターはあるが、混雑しているし無いところも多い。階段やエスカレーターが多い。
治安
大学のある出口の方が静か。その他の出口も人が多いことはあっても治安は悪くない。駅周辺のオフィス街が綺麗。うるさい歓楽街がない。街灯が多いので真っ暗になることはない。昼と夜でも治安が悪くなるなどの違いはない。
強いて挙げれば、駅の人の多さや駅の空気の汚さや空気が臭いことが気になる時がたまにある。
コストパフォーマンス
飲食店やコンビニや郵便局などの公共施設があるので利便性が高い。若者向けの街より、大人向けのオフィス街という感じなので静かで過ごしやすい。近くに大学や高校が沢山あるので警備員もいて治安も良く、安全である。
もし、家賃がもっと安かったら近くの大学に通う大学生も一人暮らししやすくなり、もっと良くなると思う。
交通利便性
半蔵門線、都営新宿線など複数乗り入れしているのでとても便利です。どんな時間帯でも電車がすぐ来るのも助かります。
都営新宿線⇔半蔵門線間の駅内乗換がたくさん歩かないといけないので結構不便です。あと半蔵門線の出口、A1とかは特にエスカレーターが途中までしかないので足腰が悪い人にとっては割とつらいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
何といっても本屋・カレーの街なのでこの二つは充実しています。そのほか小さな飲食店がどの道にもたくさんあって、食べ物にはとにかく困りません。
大きな総合病院は御茶ノ水の方までいかないと見つけられなくて個人病院が多いのでかかりつけをそれぞれの科で決めておかないといけないなと思います。あとスーパーがない...利用しているエリアでは成城石井くらいしか見当たりません。商業施設もないですね。
飲食店の充実
カレー屋さんがとにかく多く、それ以外にもなんでもあります。小さな道の間にミッチリ飲食店があります。個人店が多く、昔ながらのお店も多くて人気のお店がたくさんあります。お弁当屋さんはあまりないですかね。それぞれテイクアウトできる飲食店にお願いすることがほとんどです。
お弁当屋さんが少ないです。昔あって好きだったし人気もあったおにぎりの小林さんが閉店してしまったのは残念です。ここ数年はコロナ禍もあるのか、結構店の入れ替わりが激しく好きなお店がいくつか潰れてしまって悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校等はいくつかあるのでいいと思います。
駅内の階段が割と急でエレベーターが利用できない出口もあるので、足腰が悪い人には少し厳しいかなと思います。
治安
A1,2出口辺りをいつも利用していますがどんな時間も割と人通りがあるので夜でも気になりません。街灯も少なくないのと集英社ビルの周辺は割と落ち着いていて酔っ払いも遭遇したことはありません。
集英社ビルから少し九段下側に歩く通りのみ、街灯が少ないように感じます。あそこだけいつも夜は暗くて少し怖いです。街灯もっとついたらいいのに。
コストパフォーマンス
神保町はランチがとにかく安くて多い。そういう意味ではコストパフォーマンスはいいと思います。でもオフィス街でマンションそこまで多くないので家賃は高いと思う。
物件がそんなに多くないので争奪戦なのか、良さそうだと思うとすぐ売れてしまう。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。