ランドシティ緑園都市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年10月
総戸数41戸
小学校区域緑園西小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積71.09m² ~ 107.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ランド
施工会社森本組
管理会社日本ハウズイング

ランドシティ緑園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランドシティ緑園都市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ランドシティ緑園都市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ランドシティ緑園都市の売却ガイド

ランドシティ緑園都市は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドシティ緑園都市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ緑園都市を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑園都市駅まで徒歩10分
  • 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑園西小学校
  • 中学校区: 岡津中学校

ランドシティ緑園都市に関するよくある質問

ランドシティ緑園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ緑園都市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ緑園都市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がランドシティ緑園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ緑園都市はどのような物件ですか?

ランドシティ緑園都市は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩10分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ緑園都市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】「関東の駅百選」にも選ばれたことある駅です。 上りと下りの2路線あります。エレベーターは両方に1台ずつあります。また駅近くにあるフェリス女学生によりメロディが設置され、電車が来る直前に鳴ります。メロディは同じですが音階が違うので、どちらの電車が来るか簡単に分かります。
【緑園都市駅に対する口コミ】エスカレータは上りも下りも1箇所しかなく一方通行。横浜方面に向かい横浜方面から帰ってくるなら普通にエスカレーターが使えますが、湘南台方面に行きたければエスカレーターは一部の時間を除き使えません。
2023年02月 メリット
交通利便性
緑園都市からは相鉄線と神奈中バスが使えます。相鉄線は湘南台、大和、海老名、横浜、羽沢横浜国大に行けます。神奈中バスは戸塚と東戸塚行きがあります。これらの場所から更に多くの行き先があるので、大体のアクセスで困ることは無いと思います。駅前にはタクシー乗り場もあります。
いずみ野線は特別運賃が加算されているので、利用料金が少し高めです。また運営会社からあまりよく思われてないのか、ダイヤ改正時に冷遇してるんじゃないか?と思うことがちらほらあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーがあります。生活に必要な店も最低限は一通りあるので、生活する上で大きく困ることはないでしょう。
一言で言えば「老人の街」になりつつあります。若者向けの店はあまり根付かず、薬局と歯医者が増えています。空き店舗が数カ月後にハックドラッグになっている、ということがここ数年でも数回ありました。レジャー施設もありません。
飲食店の充実
多いわけではないですが、一通りはあると思います。ベルデュールというパン屋は世界大会で優秀な成績を収めたシェフもおり、地元でも評判が良いです。
ここ数年で、居酒屋、イタリアンレストラン、サイゼリヤ、寿司屋などが潰れました。お気に入りの店は積極的に通わないと、あっさり潰れる土壌かもしれません。ベルデュールは毎年クリスマスイブになると警察呼ぶのが当たり前の大渋滞が起こります。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので子育てには適していると思います。住宅ど真ん中にも保育園があります。緑園東小学校は小中一貫校になりました。公園もあちこちにあるので遊び場もそんな困らないと思います。
老人も多い街なので、あまりはしゃぎすぎるとトラブルになることがあります。
治安
緑は多いし、娯楽も基本ない住宅街なので、極端に変な人もまずいません。駅前に交番はありますが、パトロールで不在の時間が長い印象。実際には設置してある受話器での対応が多くなると思います。
未だに紙巻きの歩きタバコが多いです。なので思わぬところで受動喫煙被害に遭う確率は高め。悪い意味での田舎の空気が多分に残っています。路上のポイ捨てもそこそこ多めかな?
コストパフォーマンス
総合的な満足度を考えればコスパは悪くないと思います。
ちょっと前まで、悪い意味での成金が多かった。なので10年程度住んでる家は要注意かも。
交通利便性
電車の本数も少なくないので困るようなことはない。
朝はあまり混んでいないが夕方は混雑している。
生活利便施設の充実
大きなスーパーと百円ショップがあるので日用品で困るようなことはない。
駅を出てすぐのサーティーワンも潰れたし服屋などはあまり無いので若い人間からするとあまり面白くはないミスタードーナツもあるけど店内がきれいではない
飲食店の充実
ケンタッキーとパン屋がある。駅から少し歩くとカフェなどもある。
ここでしか食べられないような有名店とかはない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校と高校が近くにある。駅もエレベーターがあるしトイレもそこそこきれい。
坂が多いのでお年寄りや子連れの方は少ししんどいかもしれない中学校や高校に向かう道はほとんど歩道がないから危ない。
治安
高級住宅地があるあたりは治安がいい。駅前に交番もあるし比較的治安はいいほうだと思う。
障がい者施設が多いから障がいを持つ方も多い。ほとんどの人はなんの問題もないが障がいを持った一部の人間が急に腕を掴んできたりして怖い。
コストパフォーマンス
治安もいいし緑園都市駅という名前だけあって緑もあるしいい場所だと思う。
交通利便性
横浜駅まで20分快速が停まるタクシー乗り場あり路線バスありロータリーあり
電車の本数が多くないいずみの線沿線はあまり栄えていない
生活利便施設の充実
相鉄ローゼンが近い近隣は整備されていて綺麗静かな住宅街
お店が少ない駅ビルなどあればもっと良くなる
飲食店の充実
KFCが隣接しているパン屋が隣接している
飲食店が少ない駅ビルなどあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が近くにある小学校が近くにある
中学校が遠い高校が遠いホームへのエスカレーターが一本
治安
街が整備されて綺麗で治安が良い駅近くに交番がある
近隣はお店が少ないため夜は人通りが少なく暗くなる
コストパフォーマンス
マンションが多い住みやすい割に家賃は比較的安い
駅近くは土地代が高く相場が高めマンションも比較的相場が高め

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。