ランドコート調布南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市小島町2丁目41-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年5月
総戸数23戸
小学校区域第一小学校
中学校区域調布中学校
専有面積38.17m² ~ 101.23m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社林建設
施工会社林建設
管理会社日本建業

ランドコート調布南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドコート調布南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドコート調布南の売却ガイド

ランドコート調布南は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数23戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドコート調布南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドコート調布南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩5分
  • 京王線/調布駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 調布中学校

ランドコート調布南に関するよくある質問

ランドコート調布南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドコート調布南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドコート調布南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドコート調布南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドコート調布南はどのような物件ですか?

ランドコート調布南は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩5分。築1998年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドコート調布南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】新宿へは乗り換え無しで最短20分で到着するアクセスの良い立地であり、下り線も八王子方面と橋本方面に行ける。駅前には飲食店や電気店・映画館が入っているトリエがあり、また東山病院も駅前にあるため、非常に便利です。 平坦な立地で近年駅前開発が進んでいるため、夜も明るく治安も良いです。
▼【調布駅に対する口コミ】駅前の整備が最近になって進んではいるものの、昔からある店や古い家などがかなり残っており道路が狭いです。乗り換えの利用は多いですが、調布で下車する人が思ったより少なく、活気がいまいちです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】地下の駅から地上に出ると、駅前の広場がかなり広く、とても開放感があります。新しい映画館やビックカメラ、トリエ、PARCOなどがあり、ないものはないくらい、なんでもある街です。特急が止まるので、新宿や、高尾山、八王子にもアクセスが良く利便性が高い駅です。
▼【調布駅に対する口コミ】駅が大きく、地下に向かってかなり深いので、上り電車のホームに辿り着くのに、長めのエスカレーターを3回下るので、やや時間がかかるのが難点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲乗換駅で全ての列車が止まる。中央線の駅にもバスで1本で行ける。
▼京王線で人身事故があると身動きが取れない。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、商業施設が充実しており、スーパーも多い。
▼甲州街道が駅の近くを通っており、駅前も車通りが多い。コインパーキングは高い。
飲食店の充実
▲い志井という店が旨い。ラーメン屋も多い。
▼オシャレなカフェは少ない印象。百店街は大人のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲国立大学が駅前にあり、文化都市だと思う。
▼保育園、幼稚園は少ない気がする。駅から離れるが、深大寺はリフレッシュにいい。
治安
▲味の素スタジアムのイベント開催時はパリピで騒がしい。
▼百店街やラブホテル街は怪しいが、勧誘が酷くない。
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットが駅前にあり、価格は悪くない。
▼学生向けの古いアパートでない限り、賃料は高い。
交通利便性
▲駅の中まで広く、人も多いですがその分のスペース確保はされています。駅ビルも映画館等、充実しています。
▼昔のほうが駅の混雑は少なく、快適な利用はできました。今はビルが建ちすぎて使いにくいです。
生活利便施設の充実
▲パルコ、トリエの両方があり、トリエには成城石井等の店舗もあります。使いやすい店が多いです。
▼店が多すぎてどこにあるか、探す時間がかかってしまう場合があります。
飲食店の充実
▲近くに複数の店があり、外食の場所には困らないでしょう。
▼外れの店もよくあるため、店を見極めるのは重要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園等の設備がしっかりしています。子供たちを安心して遊ばせることが可能です。公衆お手洗い等も綺麗に整備されています。
▼駅前はゴミが落ちていることが目立ちます。
治安
▲特に目立ったこともなく、平和な場所です。
▼もう少し街灯が多くてもよいのかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅から、少し離れてしまえば安くなります。
▼駅の近くだとやはり高い値段にはなってしまいます。
交通利便性
▲近くに公共交通機関が多数あり移動がしやすい。
▼もし、タクシー乗り場が近くにあったらよくなる。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールが多数あり買い物ができる。
▼開店時間がもう少し早かったらもっといい。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にスタバがあります。
▼近くに同じ系列の店があり、どちらに行くか迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅などにもトイレがあるので行きたくなったら行ける。
▼エレベーターが混み合うから増やしてほしい
治安
▲比較的静かで楽しくショッピングできるます。
▼夜になると酔っ払ったおじさんがいてうるさい。
コストパフォーマンス
▲近くにショッピングモールがあるし駅もあるから住みやすい。
▼ショッピングモールや駅があるから家が高い。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。