ランドコートつつじヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年11月
総戸数76戸
小学校区域市立上ノ原小学校
中学校区域市立神代中学校
専有面積55.77m² ~ 80.97m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社林建設
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ランドコートつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドコートつつじヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいランドコートつつじヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドコートつつじヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ランドコートつつじヶ丘の売却ガイド

ランドコートつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数76戸、8階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドコートつつじヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドコートつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩9分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立上ノ原小学校
  • 中学校区: 市立神代中学校

ランドコートつつじヶ丘に関するよくある質問

ランドコートつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドコートつつじヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドコートつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がランドコートつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドコートつつじヶ丘はどのような物件ですか?

ランドコートつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩9分。築2000年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドコートつつじヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】生活に必要最低限の施設は揃っています。特に改札を出てすぐのところにあるKEIOストアは、24時過ぎくらいまで開いており、帰りが遅くなった時でも寄ることが出来て便利です。コンビニのような感じです。ゲオ、ドトールコーヒー、ピアーズカフェ、スーパーオオゼキと飲食店やレンタルビデオもあるので不便ではありません。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】準特急や特急の通過待ちが長いです。各駅停車に乗っていても京王線は待ち合わせ電車の本数がとても多いので、せっかく早く乗ってもドアが開いたまま待たされるので冬は特に寒い。つつじヶ丘はコンビニが少し歩かないとないです。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小さなショッピングモールが近くにあり、百均やスーパー、ドラッグストアなど一通り揃う。
駅から少し歩くため、雨の日などは面倒になります。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅なので、新宿駅からのアクセスが良いです。駅にはドラッグストア、パン屋、本屋、ファミリーレストラン、美容院など色々揃っており、便利です。商店街はそこまで栄えていませんが、おはぎの美味しい和菓子屋があったり、個人店が頑張っています。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】バスなどの他線へのアクセスが少なく、不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行、区間急行、快速が止まる。駅前にはタクシー乗り場がある。バス停は深大寺方面、千歳船橋方面の京王バス、三鷹中央防災公園方面の三鷹市コミュニティバス、成城学園駅西口方面の小田急バスがある。
朝には各駅停車から区間急行へ乗り換える駅でもあるので、朝の時間帯には待っている間はあまり多くないが、各駅停車が来た後から人がとても多くなる。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、ドラッグストアが駅前にある。また、本屋は駅構内と駅を出たところにある。
買い物施設はあまりないので、多いのは、仕事帰りに買いたかったものを購入する使い方だろう。
飲食店の充実
深大寺行のバス停近くにカフェがある。駅構内と周りに飲食店、お弁当屋がある。昼食を選べるほどにはお店がある。ケーキ屋もいくつかある。
強いて挙げればカフェは友達と行くカフェというよりも、一人で作業をしたりくつろいだりすることのできるスペースとしてのカフェなので、友達と行っておしゃべりしながら何かを頼めるような場所があるとよりよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが備わっており、中は広く、ベビーカーなどが入れる。おむつ替えシートもある。駅の最上階にある。
公園は駅近くにはない。あるにしても、誰かと遊べるような場所ではなく、小規模な場所である。
治安
駅近くに交番がある。朝、夕方の治安と良い。
夜でも駅前は明るいが、少し歩くと店は閉まっておりとても暗くなる。
コストパフォーマンス
徒歩20分ほどで駅に着くマンションや、駅から数分歩いたところにも住宅があるので、便利。
駅から少し離れた家の並ぶ場所では時々車やバイクが通るので、幼児がいて、道路でも遊びたいという家庭では少し危険かもしれない。しかし、道路で遊ぶ家族も見られるので、時間帯によっては、とても車が通らない場所にもなる。
交通利便性
特急以外の電車が止まり、調布や明大前などの主要駅にすぐに行ける。新宿へのアクセスが良い。
京王線が止まると他の路線が使えず、身動きが取れない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ほど離れていますが、キテラタウン調布には100均や家電量販店、レストランなどが入っており便利。
駅近くのライフがなくなってしまってから少し不便になった。
飲食店の充実
1人で入りやすいカフェやラーメン屋、そば屋などが多く便利。
ガストはあるものの、駅前には子連れで入りやすいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
野川などの自然があり、隣駅の仙川や急行で一駅の調布に子どものスポットが沢山ある。
駅の近くには公園がなく、子どもだけで遊べる場所が少ない。
治安
女性1人で夜に歩いても怖いと感じることはなく、安心して生活出来る。居酒屋もありますが、酔っ払いが多い雰囲気ではない。
強いて挙げるなら甲州街道の車通りが多く、危ない。
コストパフォーマンス
隣駅の仙川と比べて家賃が安い割には便利で、コスパの良い駅。
駅近くにのスーパーはオオゼキしかないので、他の選択肢があればより節約しやすい。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。