ラル加治屋町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩10分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市加治屋町11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数36戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積37.12m² ~ 64.61m²
分譲会社リバックス
施工会社植村組

ラル加治屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラル加治屋町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラル加治屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラル加治屋町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ラル加治屋町の売却ガイド

ラル加治屋町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラル加治屋町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラル加治屋町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

ラル加治屋町に関するよくある質問

ラル加治屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラル加治屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラル加治屋町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラル加治屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラル加治屋町はどのような物件ですか?

ラル加治屋町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩10分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラル加治屋町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島を代表する駅なだけあって、交通の利便性は抜群です。市電も、バスも頻繁に便数があり、アクセスしやすいですね。飲食店はやや高めですが、まあ、許容範囲です。駅前にイオンがありますね。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、早朝に出立する際に、市電やバスの便がなく、タクシー一択になることでしょうか?新幹線の6時台に乗るときぐらいですが。やや高めになるのは、立地上の便利さとトレードオフですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザもあり、ライカもでき、天文館へのアクセスもしやすくて、便利です。駅前交番もあり、治安の面では安心かと。 問題ありません。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周囲の商業施設の営業時間が、朝と晩に、それぞれ少しずつ伸びてくれたら、いうことなしです。多くの観光客がこれからの季節お見えになるので、コロナや治安は少し影響が出るのでしょうね?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザと近隣で、とても充実していますよ。和洋中、高級店、リーズナブルな店とバリエーション豊富です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】早朝の朝ごはん、夜遅くの晩御飯は、選択肢が少な目ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心施設らしく、保育所などもあり、便利なようには思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】実際に利用していないので、保育所などの営業時間を知りませんが、食事するお店などと同じく、やや短かめかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の玄関口となる鹿児島中央駅。駅が大きいこともありますが、駅前もかなり充実しています。駅前から延びる商店街もアーケードがかなり充実しているので、雨の日でも結構楽しめます。東京などとは違うので大きな駅にもかかわらず、少し歩けば家賃の安いマンションなどがたくさんありますよ。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の近く飲み屋さんやその類はありますが、若者向けの店は少ない気がします。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅でありショッピングする場所やご飯を食べる場所などあり、待ち時間も困らないから。
特にないが強いて挙げるとすると、改札口の広場をもう少し広くしてくれるとありがたいです。
生活利便施設の充実
食事を楽しめる場所、ショッピングを楽しめる場所など充実している。
特にはないが強いてあげるならば、もっと飲食店が充実すると嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、非常に便利です。
デメリットは思い浮かばないが、強いてあげるならば価格が高いこと
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあり交番も近いので安心。
公園などが近くにないことがデメリットです。
治安
交番が近くにあるため安心して過ごせることがメリットである。
強いてあげるならば広場で大声で騒ぐ人がいる時がある
コストパフォーマンス
コスパは良くないが立地が便利なので助かる。
全体的に価格帯は高いことがデメリットです。
交通利便性
駅から少し離れた場所に住んでいるのですが、鹿児島中央駅までは電車やバスが一日に何本もあり、降りてすぐなので、凄く便利。駅ビルで食事、ショッピング
強いてあげるとすれば常に賑わっているので、人混みが苦手な方は嫌かも
生活利便施設の充実
買い物、食事何でも鹿児島中央駅、その周辺で完璧に揃います
強いて言えば平日も休日も駐車場が満タンなので車で来るのは大変かも
飲食店の充実
周りに鹿児島の味に特化した店やファミレスなどもじゃうじつしています
強いて言えば、やはり平日も休日も混んでいて行列店舗がある事
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレも車椅子貸出やスロープなども充実しているので体の不自由な方でも大丈夫
強いて言えば体の不自由な方には人混みが多くて気後れされる方もいらっしゃるかも
治安
治安に関してはすぐ目の前には派出所もあり警備員さんも沢山いらっしゃるので大丈夫
更なる警備の強化や防止すると良いかと思います
コストパフォーマンス
やはり鹿児島中央駅周辺は家賃や駐車場代など、それなりに高いですが、あの利便性を考えると安い方になるかもです
高い家賃や駐車場代を望まない方には無理かな
交通利便性
在来線、新幹線、タクシー、市電もあり便利
商業施設自体新しいので綺麗。デメリットなし。
生活利便施設の充実
駅直結に商業施設、他商業施設があり買い物しやすい
商業施設自体新しいので綺麗。デメリットなし。
飲食店の充実
商業施設施設内に有名ファーストフード店もある。
特にないが、しいていえば店によってラストオーダーが違う。(仕方ないが)
暮らし・子育て環境の充実
トイレも綺麗で利用しやすい。エレベーターもある。
駅が広いので少しわかりにくいことがあった。
治安
駅が綺麗で、治安も良い印象。明るいイメージ。
昼と夜とで利用したがデメリットがないと思った。
コストパフォーマンス
気候もちょうどよく、住みやすいんじゃないかな。
火山灰が飛んでくるので、車が汚れたり、部屋干しになることがある。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。