ララヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス5分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数428戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域東山田中学校
専有面積80.83m² ~ 133.53m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団伊藤忠都市開発東急不動産
施工会社三井建設錢高組
管理会社東急コミュニティー

ララヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ララヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ララヒルズの売却ガイド

ララヒルズは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数428戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはララヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ララヒルズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数428戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山田小学校
  • 中学校区: 東山田中学校

ララヒルズに関するよくある質問

ララヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がララヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララヒルズはどのような物件ですか?

ララヒルズは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩4分。築2003年、総戸数428戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北山田駅に対する口コミ】徒歩5分ぐらいのところにオーケーストアがあり、目の前にたまプラーザ駅や鷺沼駅行きのバスが発着する。 ファミリーマートも駅から出たらすぐのところに2件とMINISTOPが駅前にある。 ケンタッキーフライドチキンも徒歩三分ぐらいの近くにあり、駅から濡れずにクリニックが集まるビルがあり便利。 auとSoftBankのショップも駅から徒歩圏です。
▼【北山田駅に対する口コミ】マクドナルドがない。 LAWSONやセブンイレブン派の方はわりと不便かもしれません。 特に近くのLAWSONは隣の東山田駅まで行かないとない感じです。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から近くて便利。100段階段があるが、マンションの住民はエレベーターが使えるので問題ない。
▼近くに国際プールがあり、バスケの試合がある時はキッチンカーや人が集まり少しうるさい。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くにスーパーがいくつかあり、値段も安い。
▼スーパーとコンビニとファミレスとクリニック以外に用がある場合はセンター北や南に行く必要あり
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲程よく自然もあり、徒歩圏内に飲食店、コンビニ、数軒のスーパー、病院などがあり大満足です。
▼当初駅やマンションができたら取り壊される予定?だったパチンコがずっとあります。そこまで治安に悪影響を感じたことはないですが。
2026年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲スーパーが近く買い物に困らないメリットがある
▼土日の車が渋滞、高級感のあるお店がないデメリット
交通利便性
▲快速が止まる、駅スグに東急があり買い物に困らない、ATMも主要どころがある。
▼通勤ラッシュの上りはこの駅でもすでにぎゅうぎゅう(それでもさらに都心に近い駅よりはマシ)
生活利便施設の充実
▲東急があるので買い物には困らない。ラーメン屋など飲食店も充実
▼映画館など娯楽施設はたまプラーザまで行かないとないです
飲食店の充実
▲ラーメン屋など飲食店は充実してる。ちょっとした飲み屋もある。
▼飲み屋は多くないので、ハシゴしたい人は向かないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲学校には困らない、エレベーターもエスカレーターもあるのでホームに降りやすい
▼ただし、エレベーターもエスカレーターも一つずつなので、ラッシュ時は待つ
治安
▲暗い道もあるが、大きな通りを歩けば怖いことはない
▼暗い道は少し気をつけた方がよい。たまに変質者の話も聞く
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものは全て揃うし、田園都市線でたまプラーザや二子玉川も近く、遊びにも困らない
▼最近家が増えていて、人が多いので土日のスーパーなどは混む、それに伴い家賃も高い。
交通利便性
▲駅近くにスーパーやショッピングモールなどが集まっている
▼そのほか沿線とのアクセスが悪い、金額が高い
生活利便施設の充実
▲買い物しやすく子育て世帯が多く治安が良い
▼アーケードなどないため雨の日はあまり向いていない
飲食店の充実
▲チェーン店は多く安くて美味しい店が多い印象
▼おしゃれな店や静かなレストラン、居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く子供が遊んでいても安心な治安
▼子育て世帯が多い割には都筑区の取り組みが少ない
治安
▲駅前で遅くまで子供が遊んでいたり治安はとても良い
▼少し離れると街灯がない場所があったりするため中心部のみ
コストパフォーマンス
▲人気な場所のため各種公共設備も整っている
▼人気エリアのため地価が高い、あめり良い物件がない
交通利便性
▲グリーンライン、ブルーラインが通っているので、横浜市内で生活する方にとっては不便はないです。
▼都内に出るには乗り換えが必要。都内に職場があったり、横浜市内を抜ける方にとっては少し不便です。
生活利便施設の充実
▲商業施設が集まっているので、ひととおりの買い物はセンター北のみで済ませられる。
▼強いて言えば、クリニックは多数あるが待ち時間がどこも長いので平日に気軽に行けない。
飲食店の充実
▲商業施設にレストラン、フードコートなど揃っているので不自由はない。
▼チェーン店は多いが、美味しい、評判の個人店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あいたいという商業施設の中にポポラが入っており、パパママにはうれしい施設だと思う。
▼強いて言えば、保育園の数は少ないように思う。
治安
▲街が新しいので、駅付近は街並みが綺麗で治安が良い。
▼駅から離れて住宅街に入ると街灯が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
▲都内や東横沿線に比べると家賃は少し良心的である。
▼住みやすいために、駅付近は家賃が高くなってきている。分譲マンションもかなり値段が高い。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。