ララヒルズ5番街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス5分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立東山田小学校
中学校区域横浜市立東山田中学校
専有面積81.28m² ~ 133.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産伊藤忠都市開発
施工会社三井建設銭高組
管理会社東急コミュニティー

ララヒルズ5番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ララヒルズ5番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ララヒルズ5番街の売却ガイド

ララヒルズ5番街は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはララヒルズ5番街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ララヒルズ5番街を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ララヒルズ5番街に関するよくある質問

ララヒルズ5番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララヒルズ5番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララヒルズ5番街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がララヒルズ5番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララヒルズ5番街はどのような物件ですか?

ララヒルズ5番街は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩4分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララヒルズ5番街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが近くにスーパーもありマンガ喫茶もあり落ち着いている雰囲気です。住宅地が多く人通りがあります。自転車置き場が広く使いやすいです。駅の裏には有名なケーキ屋さんがあります。子育て世代も多いです。
【北山田駅に対する口コミ】乗り換えをするために他の駅へ出なければなりません。 大きなものがないため買い物は少し不便です。
2022年10月 メリット
交通利便性
急行が止まるだけでなく各駅の待ち合わせがあるところがメリットだと思います。都内(渋谷まで30分以内)にいきやすいところや乗り継ぎがあるので1本で幅広く移動できるところもいいと思います。
駅から降りたところにお店が少なく、飲食店やカフェがないため駅での時間潰しができないです。
生活利便施設の充実
バス乗り場の前に飲食店があるのでテイクアウトをして帰るときに時間を合わせて買いやすい。タクシーの待機が比較的多いので並んでいてもすぐに乗れる。
病院や気軽に立ち寄れるカフェがないため駅で遊んだり、ショッピングをするところがない。
飲食店の充実
チェーン店が比較的揃っていて、駅からも近いため立ち寄りやすい。
飲食店のレパートリーと店の数自体が少ないため、偏っているところ。チェーン店のカフェもドトールしかないうえに、飲食店もラパウザかマックくらいしかゆっくり休めるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに塾や習い事の施設がたくさんあるので迎えにいきやすかったり人どおりも多いので子供だけでも安心していけるように思います。
改札からホームまでの距離が長いので混雑した時になかなか出入りがしにくいです。トイレが途中階段にあることと、多目的トイレも目立たないところにあるのでいきにくいです。エレベーターが狭く、乗る人が多いためかなり混雑する。
治安
比較的駅周辺は人通りも多くゴミが少ないように思います。街灯が少し暗く感じますが、スーパーが近くにあるのことと、時間も遅くまでやっているので子供の習い事で遅くなってしまったりした時の防犯に良さそうに感じました。
駅の周りに桜の木があって、街灯が暗くなってしまっているのがかなり気になります。桜の木に鳥が大量に止まっているので衛生面が心配です。
コストパフォーマンス
急行駅で比較的都内にも出やすい中で家賃が安いように思います。駅から少し離れてもバスの本数がかなりあるのであまり不便には感じないです。
坂道が多く、駅近でも急な坂を歩くので疲れているときはかなりしんどいです。
交通利便性
渋谷まで約30分で乗り換えなしで行けるので渋谷勤務の方には便利です。
田園都市線がとまった場合はタクシーやバスを使う必要がある。
生活利便施設の充実
フレル鷺沼に東急ストアやドラッグストア、手芸用品店はじめマクドナルドまでそろう。
スターバックスもタリーズもないのがさみしい。
飲食店の充実
高級な神乃珈琲が最近オープンしたほか、ファミレスは駅から少し離れますが、サイゼリアやびっくりドンキーなどがあります。
おいしい個人経営の飲食店が少ないため、グルメ派の方には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などが複数あり、広めの公園もあるので、のびのび育てやすそう。
図書館が宮前平にしかない。再開発で鷺沼に移転するので、楽しみ。
治安
駅周辺は宮前平と比べるととても治安がいい。
尻手黒川道路は治安が悪く、事故も多いので要注意。
コストパフォーマンス
家賃はおさえられる。予算内で景観のよい広い部屋に巡り合えるかも。
坂が多いので年配の方やご高齢の方にはきついかもしれない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。