ララヒルズ4番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数67戸
小学校区域東山田小学校
中学校区域中川中学校
専有面積93.93m² ~ 124.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産伊藤忠都市開発
施工会社三井建設銭高組
管理会社東急コミュニティー

ララヒルズ4番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいララヒルズ4番街を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ララヒルズ4番街の売却ガイド

ララヒルズ4番街は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはララヒルズ4番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ララヒルズ4番街を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ララヒルズ4番街に関するよくある質問

ララヒルズ4番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ララヒルズ4番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ララヒルズ4番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がララヒルズ4番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ララヒルズ4番街はどのような物件ですか?

ララヒルズ4番街は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩4分。築2003年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ララヒルズ4番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで全て歩行者専用道路なので、子供も安心です。 玄関から駅のホームまで少し早歩きで9分。 東京駅まで新横浜経由で45分で行けるので意外と便利です。
駅前のコンビニが、大手でないのが残念。セブンがあれば最高。 また、スーパー2店が少し離れているといっても駅から3、4分程度。 パチンコ屋がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境は素晴らしい。 とても静かで暮らしやすい。 2階以上であれば虫の害もほとんどない。部屋で蚊にさされた経験もない。 もちろんGも一度もない。
強いてあげると、風が強い気がする。台風の時には特に。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は特に良いということはない。エントランスは全て自動ドアなので両手がふさがっても楽に入れる。エレベータは一つなので待つこともある。 駐車場は安価(数千円)で空きもある。 フロントサービスもあるがあまり利用していない。
大階段があるので、下りは良いが、登りはきつい。 でも、斜行エレベータがあるので荷物が多いときは利用すれば良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床・天井なので、上下の音はあまり気にならない。 隣の音は全く聞こえないので、壁は厚いかと思います。 日は良くはいり、とても明るい。 そのため冬はとても暖かい。 床暖もあるが朝だけ使っています。
強いてあげると、リビングに窓が多いので、テレビの配置に困るかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは数件あるが、駅に近いのがミニストップ。 できればセブンイレブンあたりがあるとうれしい。 ファミリーマートが3件ある。 スーパーはOKとビッグヨーサンがある。 飲食店が少ない。ファミレスが2店・・・デニーズとココス。
駅近にあるのがミニストップなので、 セブン、ローソンあたりがあると良い。 駅近にスーパーが欲しい。2店とも3~4分の距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
自治会による防災管理は頑張っている。防災訓練がうっとおしいくらい。 公共施設はセンター南まで行く必要があります。 管理組合がしっかりしているので、イベントは多いかもしれない。
自治会が頑張っているので、イベント嫌いの人にとってはうっとおしい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山田駅に対する口コミ】ファミリーレストランや激安スーパーが駅から徒歩5分圏内にあるので便利。 小さなクリニックが点在しているので、風邪や虫歯などの軽いものなら近くで済む。 値段は張るが、美味しいケーキ屋さんやパン屋さんなどがあるので来客の時にささっと買えるのが良い。
【北山田駅に対する口コミ】夜は歩道が暗く、また歩道自体が狭いので危ない。 ファミリー層のマナーが悪く、お店で走り回っている子どもや喫煙所以外での喫煙を目にすることがよくある。
2024年11月 メリット
治安
比較的若い人や家族連れが多く、飲み屋等はチェーンが多少ある程度なので、全体的に治安は良いと思います。
近辺の商業施設、モザイクモールなどは20時と早めに閉館してしまうので、夜遅くの帰宅時明かりが多少少なく感じます。
交通利便性
地下鉄だけでなく、センター北駅周辺には、多数のバス路線があり、交通の利便性が高い
横浜市内の中心部までのアクセスには、時間がかかる
生活利便施設の充実
生活必需品を購入するためのスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどが豊富にあるため、日常生活に必要なものが手軽に手に入ります。
生活利便施設が多くあるため、周辺の物価が今後高くなる可能性がある。
飲食店の充実
たくさんのお店があり、食事の選択肢が増えるため、多様な食文化を体験できる
飲食店が集中すると、周辺の交通渋滞や騒音が問題になる可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な施設やイベントが充実しているため、子どもたちの教育や育成に関する環境が整っています。
施設やイベントに関する費用が高額になることがあるため、家計への負担が大きくなることがある。
治安
犯罪率が低いので、夜間の外出や女性や子どもの一人歩きも安心して行えます。
治安が良いという印象が広まりすぎると、犯罪者が狙いやすくなる場合がある
コストパフォーマンス
多くの商業施設や飲食店、公共施設が集積しているため、豊富な選択肢の中からコストパフォーマンスに優れた商品やサービスを利用することができる。
商業施設が密集しており、今後周辺の物価が高くなる場合がある。
交通利便性
港北ニュータウン民としての優越感に浸れるところ
特に無いが、強いて言えばブルーラインは乗車賃が高い。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが何軒かあるのでここ一帯だけでたいていの買い物が済む
駐車場代がどこも高い。加えて土日は混んでしまい、空くのを結構待つ
飲食店の充実
駅の中に惣菜店がある。曜日によってお買い得品が変わるのでおすすめ。
とくに無いが、強いて言えば楽天ポイントが使える店がもっと増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこら中にあるから良いのではないか。
とくになし。治安も良いし。気になる点はない。
治安
治安は良い。小金持ちが多いから民度は高い方ではないか。
治安いいので問題なし。横浜住むなら超おすすめ。
コストパフォーマンス
コスパがいいかといわれるといかがなものだろうか。家賃は高い方だと思われる。
上述したが、家賃や地価は高いほうだと思う。人気エリアだから。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。