ラミーユ勝田台ハイライズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩8分 京成本線/勝田台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県八千代市村上1891-32、1918-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年2月
総戸数250戸
小学校区域八千代市立村上小学校
中学校区域八千代市立村上中学校
専有面積76.40m² ~ 136.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和不動産清和ビルディング
施工会社戸田建設青木建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ラミーユ勝田台ハイライズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラミーユ勝田台ハイライズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラミーユ勝田台ハイライズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラミーユ勝田台ハイライズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラミーユ勝田台ハイライズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ラミーユ勝田台ハイライズの売却ガイド

ラミーユ勝田台ハイライズは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数250戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラミーユ勝田台ハイライズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミーユ勝田台ハイライズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩8分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立村上小学校
  • 中学校区: 八千代市立村上中学校

ラミーユ勝田台ハイライズに関するよくある質問

ラミーユ勝田台ハイライズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミーユ勝田台ハイライズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミーユ勝田台ハイライズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラミーユ勝田台ハイライズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミーユ勝田台ハイライズはどのような物件ですか?

ラミーユ勝田台ハイライズは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩8分。築1998年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミーユ勝田台ハイライズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉線と京成線を利用することができ、東葉線では始発駅のため座席に高確率で座れます。京成線では特急でも快速でも止まります。東京行きの朝は本数も多いため乗り遅れることはほぼありません。会社員がベッドタウンとして利用するのはかなり有効だと思います。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線は東葉線に比べて安いため朝のラッシュ時は非常に混みます。また東葉線は日本で2番目に運賃が高い駅(1駅210円〜)なので東京に出るまでに片道800円ほどします。子供の教育を含め長期に住むならば治安が気になるので他の市も検討した方がいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅の南口は勝田台商店街となっており、飲食店やファッションなど様々な店があります。駅前が商店街のため、誰かの目はあります。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】少子高齢化が進み経営している店はチェーンが少なく個人店が多く癖が強めです。スナックが多いため店から大声が聞こえます、またタバコの吸殻も道端にかなり落ちています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】商店街の裏に行くと、居酒屋やスナックなど様々あります。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】コロナ禍で人気店も潰れてしまい、今は活気があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】鉄道の他に成田街道も通っているので隣の市には車がオススメです。保育園や小学校も多いイメージです。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前にパチコン店があったり夜は街灯が少ないため子供の帰り道は心配です。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにヨークマートやコンビニ、ドラッグストアあり
衣料品などは歩いて10分程度の村上駅にあるイトーヨーカドーまで行く必要あり
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
勝田台駅、村上駅、どちらも徒歩圏内です。
駅からの道は夜間、街灯が少なく暗い箇所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りの雰囲気がよく、周辺の車道や歩道が広い。
北側の道路が交通量が多く、大型車も通るためややうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状態はよく、オートロック、宅配ロッカーなどの最低限の設備有り。最近のマンションにあるワーキングスペースやシアタールーム、来客用ルームなどの余計なものがないのは良いと思います。平置き駐車場があるのは大きなメリット。
共用部に関しては特に不満はありません。充実した共用スペースを望む人には物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向き(やや東向き)のため、日あたりが良いです。
多少の近隣生活音は聞こえます。基本的には静かですが、たまに部屋のドアや窓を粗雑に閉められた時は音が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあります。
恵まれている方だと思いますので、特に不満はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
高台にあるので防災面では有利だと思います。南側にきれいな公園があります。
病院は勝田台や村上駅方面に行く必要がありますが、徒歩の場合は坂道なので、年配者にはつらいかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
始発駅なので必ず座れるので、都内まで通勤するのに楽です。2つの路線が使えるので便利です。村上、勝田台の中間にありどちらの駅も徒歩10分くらいです。
東葉高速鉄道の電車賃がとても高いです。都内まで出るのに片道900円近いので、定期券や通勤手当がないと大変です。
2023年01月 メリット
交通利便性
京成線と東葉高速線の2路線利用可能です。改札は少し離れていますが、同じ建物の中にありますので乗り換え易いと思います。東葉高速線のほうは始発駅ですので座れます。近くに地下駐輪場もあり、建物に直結しています。
わりと最近、駅前(北側)のバス停の位置が変わって以前より遠くなってしまいました。またバスの本数もそれほど多くありません。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店や商業施設、銀行やクリニック(内科・小児科・歯科など)がそれなりに揃っていますが、すごく栄えているというほどではないです。
近くに図書館がありますがかなり古く、スペースも狭いので物足りなく感じます。
飲食店の充実
チェーン店はそれなりに揃っています。また駅から少し離れると古い町並みになり、個人経営の昔ながらのお店もあります。
もう少しお店の選択肢が増えるとよいなと思います。駅周辺は居酒屋が多く、食事を楽しめるお店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・スロープの類は一通り揃っています。
小さい公園はそれなりにありますが、今どきの子育て向きの街という感じではないかと思います。
治安
南口側は少し歩いたところに交番があります。
居酒屋が多いので、夜遅い時間になるとそれなりにやかましいこともありました(コロナ禍前)
コストパフォーマンス
通勤通学に便利な割にはお手頃価格ではないかと思います。
住環境にこだわりたい方には、駅近くは物足りないかもしれません。駅から少し離れたところのほうが雰囲気がよいのではと思います。
交通利便性
東葉高速鉄道の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリット。朝の運行本数は5~6分に1本ぐらいあるので多い。終電も午前1時近くまであるので、東京都心を午前0時に出ても帰ってこられるのも便利。また、京成勝田台駅も利用でき、こちらは快速特急や特急の優等電車が止まるので便利。成田空港まで直通で30分ぐらいで行けて便利。
東葉高速鉄道は、直通運転する東京メトロ東西線が朝のラッシュ時は時間がかかってノロノロ運転になるので、東葉勝田台から大手町まで1時間以上かかってしまうのがデメリット。また、東葉高速鉄道の運賃が他の鉄道会社に比べるとかなり高いのがデメリット。
生活利便施設の充実
駅の南口は商店街があって、スーパーも数軒あり夜遅くまで開いているので便利、病院は大きめの病院が駅から少し離れた場所にあるが無料送迎バスがあるので、車が無い人でも安心して通院することができるのがメリット
ファミリー向けな間取りが多く、単身者向きな物件がやや少ないのがデメリット。駅から歩いて15分以上になるとお店が少なくなり、車が無いと生活が不便なのはデメリット。
飲食店の充実
駅の南口はファーストフード店、中華料理屋、ラーメン屋、持ち帰り寿司屋、さらには居酒屋もあるので非常に充実している。店も夜遅くまで開いているところも多いのもメリット
駅の北口は、食事をする店は少なくて限られているのがデメリット。駅から少し離れた場所の成田街道沿いに食事をするファミレスなどが点在するが、駅からかなり歩くのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやエスカレーターが設置されているので問題はナシ。障害者用トイレも備わっている。幼稚園や保育園も南口に関しては充実している。
駅の北口は、一部エレベーターやエスカレーターが無い出口が存在するのがデメリット。また、幼稚園や保育園は少し不足気味。さらに、小学校や中学校が少し離れた場所にあるのがデメリット。
治安
住宅街が多く、日中の時間帯に関してはとても治安が良いのがメリット。交番は駅から歩いて5分ほどのところにあるが、しっかりと治安を守っている感じがする。
街灯が少ない箇所が存在し、女性の夜の一人歩きは少し心配な面がある。そして、ひったくり事件がたまに起きるのがデメリット。
コストパフォーマンス
家賃は千葉県の市川や船橋などに比べるとかなり割安なのがメリット。平穏な街並みが多く夜も静かなので住みやすい。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。