ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県八千代市村上1918-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年2月
総戸数54戸
小学校区域八千代市立村上小学校
中学校区域八千代市立村上中学校
専有面積83.16m² ~ 124.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和不動産
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの売却ガイド

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東葉勝田台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東葉勝田台駅まで徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/東葉勝田台駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立村上小学校
  • 中学校区: 八千代市立村上中学校

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルに関するよくある質問

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルはどのような物件ですか?

ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東葉勝田台駅徒歩9分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東洋高速線は都内に出るのに便利。高いですが。 始発駅で座っていけます。東西線ですがそこは問題ありません。
途中黒沢池のあたりが暗いので夜はちょっと緊張します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで住環境はいい。目の前が第一種低層なので景色もよく、晴れた日には富士山も見える。スーパー、コンビニは近く便利。学校も多い。
夜間の大型トラックの音が割と気になる。(近くに工場が多いので)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がきちんとなされていて築年のわりにきれいな物件。スケールのわりにロビーに自動販売機があるのも利点。駐車場附置率も100%に近い。51戸に対してエレベーター3基はいい。
エレベーター3基だから、なのかはわからないが、管理費が高い。来客用駐車場がほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは抜群。脱衣所、玄関、廊下が広々作られている。
部屋によって明るさが違う。収納が少なめ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは歩いて5分程度。セブングループなのが嬉しいポイント。コンビニも近くに2件あって困りません。
レストランは少なめです。チェーンの飲食店が少ないのでこの点は時々困りますが、ふつうはスーパーで一通り済むので日々の暮らしは問題ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理人も変わらず、いつも同じ人がいてくれるのもありがたい。居住者も入れ替わりがないので顔見知りになれる。
居住者の高齢化が進むと今後の管理・修繕が少し心配。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成電鉄京成本線勝田台駅と同一敷地内の為複数路線の使用が可能。 また東葉勝田台駅は始発となる。 東京メトロ東西線直通で都内の主要駅まで乗り換え無しで行ける。閑静な住宅街が広がっているため生活環境はとても穏やかになる。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東西線までの運賃が高く都内まではかなり高額になる。平均的な土地代が高いため収入が多い世帯でないと住むのが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成電鉄京成本線勝田台駅まで歩けば買い物施設(リブレ京成、ヨークマート)があり充実している。東葉勝田台駅周辺に関しては静かで酔っ払いなどは少ない。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉勝田台駅から京成本線までは距離が多少長い。夜は人気がかなり少なくなるため女性は特に注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】チェーン店が多く気軽に入れるお店が多い。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】飲食店が集まっている場所まで距離があり歩くのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅のバリアフリー化は比較的進んでおりベビーカー等でも問題ない。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】近くに学校や保育園等なく京成本線まで歩かなければならない。
2022年12月 メリット
交通利便性
特急も停り、都心までのアクセスも良好。ひとつの駅で東葉高速線も使えるので万が一電車が止まった場合でも何とかなる。ホームも広くコンビニやカフェなども周りに多いので使い勝手は抜群。
1つだけ改善点をあげるとしたら、エレベーターが北口にしかなく南口利用者はエスカレーターか階段のみなってしまうためとても不便なので、バリアフリー化のためにも南口にもエレベーターの設置をしてほしい。
生活利便施設の充実
周りにスーパーや飲食店が多くあり、日常生活を送るうえでは不便しません。バスやタクシーも頻繁にくる、駐車場も多くあるのでとても便利です。
駅周辺はどうしても道が狭い。歩行者や自転車も多いので駐車場に停めるまでにかなり気をつけて停めなくてはならないのがデメリット。
飲食店の充実
飲食店は多いです。どこも多いし、手軽に入れるファーストフードもあるので待ち合わせや時間潰しに便利
大手のファミレスが近くにない。もう少し近くにあれば便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も周りに集中しているので使いやすいです。
八千代市は保育園の待機児童が多いので入れるかはその人の環境次第…
治安
治安は抜群にいいです。ガラの悪い人も不審者も見たことない。
特に何も浮かばない…強いてあげるなら夜の人の引きが早いので夜間の駅周辺は閑散としてます。
コストパフォーマンス
都心までのアクセス良好、特急も停るのに家賃などはとても安い。
東葉高速線は使いやすいが賃料が高い。もう少し安くなれば良い…
交通利便性
京成本線、東葉線共に1分程度の位置にある。東葉線は始発。
東葉線は比較的値段が高い。駅ナカにもっとお店がほしい。
生活利便施設の充実
駅前の住宅地にはちらほら病院が多く、商店街もある。
人口は割りと多いと思うのに、駅前に大きなデパートがない。
飲食店の充実
焼肉屋、居酒屋、日高屋などのチェーン店はちらほらある。
駅前にマックやモス、カフェがもう少しほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園がちらほらあり、人もそんなに多くないので遊びやすい。
八千代市と佐倉市の境界線がすぐなので、子供の学校が少し複雑かも。
治安
駅も綺麗だし、夜も治安はそんなに悪くない。
街灯が割りと少ないので、夜はあまりがやがやしていないかも。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎すぎず、住みやすはは抜群。
商店街があっていいが、もう少し駅に活気がほしい。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。