ラプレジール御殿場二の岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/御殿場駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県御殿場市東田中1851-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数60戸
中学校区域御殿場市立御殿場中学校
専有面積65.10m² ~ 87.32m²
土地権利所有権
分譲会社林建設工業
管理会社ディエムシー

ラプレジール御殿場二の岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラプレジール御殿場二の岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラプレジール御殿場二の岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県御殿場市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県御殿場市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ラプレジール御殿場二の岡の売却ガイド

ラプレジール御殿場二の岡は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数60戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は御殿場駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはラプレジール御殿場二の岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿場市のマンション売却市場

御殿場市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラプレジール御殿場二の岡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御殿場駅まで徒歩24分
  • JR御殿場線/御殿場駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 中学校区: 御殿場市立御殿場中学校

ラプレジール御殿場二の岡に関するよくある質問

ラプレジール御殿場二の岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラプレジール御殿場二の岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラプレジール御殿場二の岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラプレジール御殿場二の岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラプレジール御殿場二の岡はどのような物件ですか?

ラプレジール御殿場二の岡は静岡県御殿場市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御殿場駅徒歩24分。築1997年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御殿場市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御殿場市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラプレジール御殿場二の岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御殿場市の住みやすさは?

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

御殿場市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

御殿場市の子育て環境は?

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲四方向に部屋があるが、南向きの部屋は日当たりが良く風通しも良いので冷暖房は粗不要、北向きの部屋は夏は良いが冬寒いかも
▼集中豪雨時に中庭の浸水があったが、雨水排水改善のおかげでトラブルがなくなった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かで環境がとても良い、南ふれあい公園までは1Km位と丁度の距離
▼御殿場駅まで歩くには遠いが御殿場インターに出るには便利
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックとモニタ付きのインターフォンに録画機能もあり古さを感じさせない
▼第2駐車場が川向うなので少し遠いが、収納も置けて便利
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床と壁は十分な厚さで上下左右部屋の生活音は気にならない 窓も2重ガラスで断熱・防音効果が高い
▼ユニットバスが1418サイズで少し狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マックスバリュ御殿場新橋店まで1Km位 二の岡ハムも徒歩圏内で特売のベーコン切落しも買いに行きやすい
▼東田中の外れなので1・2丁目までは車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
▲たうち小児科が近く混雑時も家で待てる距離
▼南小学校まで2Km位、子供の足では少し遠い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【御殿場駅に対する口コミ】駅下に飲み屋とラーメンがあるので夜なんかは立ち寄りやすい場所で便利である。駅前は飲食店や飲み屋さんが多いので昼間より夜の方が人が集まりやすいかもしれない。ロータリーも割と広く、送迎の時なども停めやすいです。
▼【御殿場駅に対する口コミ】ショッピングなどは周辺見ても何も無い。夜は飲み屋が多少あるが呼び込みとかが面倒である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【御殿場駅に対する口コミ】駅自体広くて、トイレが綺麗でいいと思う!改札前にもコンビニがあり通勤前に手軽に買い物できていいと思います!駅を出るとバスや居酒屋があり皆さんに優しくて過ごしやすい駅だと思います!エレベーターもついてもぉ最高!!
▼【御殿場駅に対する口コミ】送迎する駐車場が混んで道路が少し渋滞してしまうので改善したほうがいいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御殿場駅に対する口コミ】設備も整っており、使いやすい。新しくなったバスターミナルが綺麗で分かりやすい。御殿場プレミアムアウトレットまでも無料シャトルバスが出ているのもありがたい。外国人観光客の為の設備も田舎にしては整っていると思う。
▼【御殿場駅に対する口コミ】電車の本数が30分に1本なので乗り遅れると大変。だが、利用者の数を考えると仕方ない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲単線なのでほぼ乗り間違えがない時刻表がみやすい
▼待ち時間が長いのに待合室が無いのはつらい
生活利便施設の充実
▲アウトレットへの直通バス(無料)が出ている
▼回りにほぼ何もない。時間潰せる場所がない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いから飲み会など開催しやすい。
▼駅付近に人気の店がない。駅付近にお店自体が無い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに機関車がり遊ぶスペースがあるので子供が喜ぶ
▼エレベーターの位置がわかりにくいし遠い。
治安
▲駅近くに交番がある。冬場はイルミネーションが点灯してて明るい
▼出口が2つあるが交番が無い方の出口にたまに変な人がいる
コストパフォーマンス
▲便利性は何とも言えないが住みやすい。水が美味しい
▼車がないと生活が難しい場所もあるとおもう
交通利便性
▲富士山の綺麗な景色が見れる。ゆったりとした気持ちになれる。
▼本数が少ない。一つの電車が止まると全部止まる。
生活利便施設の充実
▲珍しい店がある。地方らしい店が多いと思う。
▼物価が高い。たまにまずいものがででから!
飲食店の充実
▲地域のものが食べれる。地産地消につながる。
▼チェーン店が少ない。食べたいものが食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲運動するのに良い。のびのび育てたい人におすすめ
▼病院がない。学校までがとても遠くなってしまう。
治安
▲事件が起きない。変な人もあまり出ないから安全。
▼暗い道が多い。高齢者の運転が危険な場合がある。
コストパフォーマンス
▲景色と空気が綺麗。田舎だから家賃が安く済む。
▼車がないと生活できない。道がとても複雑である
交通利便性
▲・便利なのが乗ったあとバスなどタクシー所があるとこ。
▼・電車の本数が30分に1本のため乗り過ごしたら待つことになる。
生活利便施設の充実
▲・周りに結構お店がありそこがめっちゃ良い。
▼・ただ周りにあまり店が多くないことで少ない。
飲食店の充実
▲・居酒屋があるため少し離れた友達ともそこで会話出来る。
▼・もう少しメニューを増やしたりするのがいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲・結果幅広い年齢に対してとても良いデザインがされてる。
▼・強いて挙げればそこがあるけどあまり少ない
治安
▲・駅の周辺が夜になるとライトアップするのがとても綺麗。
▼・強いて挙げれば夜に酔っぱらいなどが溜まっている
コストパフォーマンス
▲・結構値段が安くてとても良いなと思います。
▼・強いて挙げれば少し住みやすさが少しないかな
交通利便性
▲都心までの急行列車があり、アクセスが良い。一つの出口側には、市内近郊を回る路線バスの停留所になっており、もう片方の出口側は高速バスの停留所になっているので分かりやすい。
▼近辺に居酒屋が多く、夜には酔っぱらった人が増えるためうるさい。
生活利便施設の充実
▲病院はすぐそばにあり、また、交番がすぐ横にあるため安心。
▼商店街はとても古く、閉店している店も見られる。新しいお店と古いお店が混ざり合い、統一感はない。
飲食店の充実
▲居酒屋がとても多い。テレビで紹介されるようなカフェやパン屋さんがある。
▼ランチをやっている店は少なく、少し歩かなくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、大きな公園も多い。キャンプ場もあるため、大人から子供まで楽しむことができる。
▼小学校の区域分けのせいで、徒歩40分以上かかる学校に通わなければいけない子もいる。
治安
▲駅近くに交番があるため、なにかあったときには安心。
▼居酒屋が多いため、酔っ払った人が駅前で寝ていたりする。
コストパフォーマンス
▲アパートだけでなくマンションも増えている。車がなくても駅から徒歩圏内で充分生活できる。
▼人の行き来が夜までずっとあるため、静かな環境とは言えない。

御殿場市の暮らし情報ガイド

御殿場市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号
  • 東名高速道路

子育て・教育

44前後の保育施設や支援拠点を想定でき、御殿場市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

御殿場市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。