ラフォーレ赤坂アネックスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂3丁目11-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年7月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立赤坂小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積23.10m² ~ 24.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コーセーアールイー
施工会社多田建設
管理会社安田建物管理

ラフォーレ赤坂アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフォーレ赤坂アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフォーレ赤坂アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ラフォーレ赤坂アネックスの売却ガイド

ラフォーレ赤坂アネックスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフォーレ赤坂アネックスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフォーレ赤坂アネックスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立赤坂小学校
  • 中学校区: 福岡市立警固中学校

ラフォーレ赤坂アネックスに関するよくある質問

ラフォーレ赤坂アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ赤坂アネックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ赤坂アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラフォーレ赤坂アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ赤坂アネックスはどのような物件ですか?

ラフォーレ赤坂アネックスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩8分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ赤坂アネックスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤坂駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやカフェ、コンビニ、ドラックストアがあり、買い物をするのにとても便利である。 スーパーは24時間営業なので終電に乗っても買い物をして帰ることができる。 またカフェはいつも人が多く人気で、待ち合わせや休憩をするのに利用しやすい。
▼【赤坂駅に対する口コミ】スーパーやドラックストア、カフェなどはいくつかある駅出口の 片側に集中しているので、商業施設がない方角へ家がある人は 道路を渡って買い物にいかないといけないので多少不便さや 面倒さは感じるかもしれない。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲けやき通りから桜坂方面に向かうはなみずき通り沿い。近くに飲食店がならぶ通りもありますが、マンションの前面は住宅と奥側に山が見え、便利な場所にありながら静かに過ごせる環境です。
▼近隣のコインパーキングの数が少ないので、車を使うときに空いてない時がありました。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲けやき通りから桜坂方面に入った道路沿いで、利便性の良いわりに静かな環境でした。飲食店、スーパーがすぐ近くにあり、買い物に不自由しない。
▼あまりないですが、前面道路の歩道が自転車通行不可で、小中学校の通学路にもなっているので、自転車通勤のときはまわり道をしていました。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲飲食店が多数あります。オフィス街なので土日は人が少し減ると思います。
▼強いて言えば・・・駅近は交通量も多くファミリーには向いていないかも。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパーは駅の近くに多数あります。
▼本屋さんや、100均は駅の近くにはありません。
飲食店の充実
▲天神大名と隣り合っているので、駅から徒歩圏内にカフェや飲食店が豊富です。
▼駅の近くでいうと、どちらかというとサラリーマン向けの居酒屋が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子さん連れはあまり見かけないイメージです・・。
▼赤坂駅は改札から地上に出るためのエスカレーターがありません。エレベーターが一台あります。
治安
▲居酒屋は多いですが、治安はいいと思います。
▼大通りに面しているので、夜まで明るいと思います。
コストパフォーマンス
▲スーパーはお手頃なスーパーが駅の近くにあります。
▼家賃は住宅街ではないので高めだと思います。
交通利便性
▲天神駅までも歩いて行ける距離にある駅です。乗り換えなしで福岡空港や博多駅に行くことができます。
▼貝塚方面行きに間違えて乗ってしまうと、博多駅や空港方面には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんあり、路面店も充実している。
▼天神駅の方がいろいろな店があるので、栄えている中にも少しの物足りなさがある。
飲食店の充実
▲水炊きのお店やもつ鍋の店などが充実していて、福岡を楽しむことができる。
▼ここもやはり天神に比べると少々店の数では劣ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲西のほうに行けば大濠公園があるので、散歩の時に適している。
▼福岡の中心部ではあるので、公園が少なく感じる場所です。
治安
▲危険な場所はあまりないなと思います。(駅周辺は)
▼飲食店外に行くと、夜中には酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲西新方面などで比べると家賃は高めです。郊外に比べるともっと顕著に出ます。
▼博多屋天神へのアクセスを考えれば、それなりのパフォーマンスを得ることができる。
交通利便性
▲バス停が近いエスカレーター、エレベーター付き
▼強いてあげれば、少し改札口に行くまでの道が長い。
生活利便施設の充実
▲天神が近いため買い物には最適。病院も沢山ある。
▼強いてあげれば、物価が高い。裏路地に病院がある
飲食店の充実
▲美味しくて映えが狙えるお店が沢山並んでいる。特にケーキ屋さんやパン屋さんがとても美味しい。
▼とにかく高い。土地が高いせいで物価も高くなるし店も狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小中学校は近くにあるのでいいと思う。
▼強いてあげれば天神近いので危険な場所に行ってしまう可能性がある。
治安
▲まあいいほうだと思う。駅も綺麗に清掃されている
▼天神近いのもあり、裏路地に行くと吐瀉物を見かけた。
コストパフォーマンス
▲都心部に近く、地下鉄バスが完備なので交通的にも便利。
▼とにかく土地が高く、坂が多い。スーパーが少ない
交通利便性
▲天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。
▼南北への移動は、少しバスなどを乗り継がないといけないので難しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
▲やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。
▼駐車禁止の場所が多いので、車はとても駐車できません。
飲食店の充実
▲とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。
▼店が多すぎるので、迷う可能性もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。
▼やはり都会のゴミゴミししゃも、漢字ので車がないと不便です。
治安
▲すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。
▼やはり中心街に近いので、犯罪の危険性がゼロとは言い切れないと思います。
コストパフォーマンス
▲やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。
▼そこまでその悪さというの感じないなと思いました。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。