ラフィーネ町田B館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 バス7分 協同住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都町田市南大谷1426
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1961年6月
総戸数48戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

ラフィーネ町田B館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラフィーネ町田B館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラフィーネ町田B館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ町田B館の売却ガイド

ラフィーネ町田B館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1961年築(築65年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィーネ町田B館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ町田B館を売却する際のポイント

  • 築65年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩1分
  • JR横浜線/町田駅 バス7分 協同住宅バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィーネ町田B館に関するよくある質問

ラフィーネ町田B館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ町田B館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ町田B館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィーネ町田B館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ町田B館はどのような物件ですか?

ラフィーネ町田B館は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩1分。築1961年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ町田B館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】町田駅は降りてすぐの駅ビルでほぼ買い物が済んでしまうと言ってもいいくらい、たくさんのお店が入っています。少し歩くとさらにいろいろな服屋や飲食店、美容室など。一日中楽しめる場所だと思います。昔ながらの商店街みたいなところもあるので楽しいです。
▼【町田駅に対する口コミ】いつも人が多いイメージがあります。改札あたりはぶつかることも多々あります。横浜線から小田急線の乗り換えの移動が少し歩くのがデメリットかなと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲小田急線、横浜線の二路線の乗り入れが可能で駅ビルも充実している点。
▼駅近くにラブホ街があり立ちんぼをよく見かける。夜になると一部治安が悪そうな場所がある点。
生活利便施設の充実
▲大きい駅なので生活に必要なものは揃っており町田だけで完結することができる。
▼百貨店があるがハイブランドなどの取り扱いはない。
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区となっており美味しいラーメン屋さんがたくさんある。
▼パン屋さんが少ないので個人的にはパン屋さんが増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい駅なので学校はひと通りある。授乳室もある。
▼繁華街なので一部治安の悪い人もいるので子育て面では気になる人もいるかもしれない。
治安
▲治安は概ねよい。駅前に交番があり昼も夜も明るい。
▼ラブホ街が駅近にあり立ちんぼが居たりすることもある。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い割に都内に比べるとかなりリーズナブルなのでコスパは良い方かと思う。
▼一昔前よりはマンション価格が高騰しているので昔の価格を知っているとなかなか購入しづらいかなと思います。
交通利便性
▲町田駅は新宿まで快速だと30分もかからず本数もたくさんあります。駅も栄えていて便利です。
▼横浜線との距離があるので乗り換えのときは大変かも。
生活利便施設の充実
▲たいていの買い物はできるので便利です。駅ビルだと雨にも濡れずに買い物できます。
▼特にないですが買い物以外で楽しめる施設がもっとあるといいです。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェも多いですしデパートの中のレストランも充実してます。
▼気になるところはないのですがリーズナブルなレストランがもっとあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあります。駅から離れてますが公園もあります。
▼子供向けのお店や子供ウェルカムなお店がもっと増えるといいです。
治安
▲駅前に交番があります。昼間は治安が悪いと思うことはありません。
▼夜はナンパが多い?夜は治安が良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心ではないけれど大抵のことは不便なくでき、都心より落ち着いて生活できると思います。
▼駅から近い家だと家賃は高いのかなーと思います。どこも同じでしょうが…
交通利便性
▲横浜線と小田急と利用できます。乗り換えは3分ほど歩きます。
▼乗り換えは人の流れが出来ているほど混雑しています。しかもすごいスピードです。
生活利便施設の充実
▲買い物には困ることはありません。遊びにも適しています。
▼歓楽街があるため町の清潔さを保つのに苦労します。
飲食店の充実
▲都市なので、誰もが知るチェーン店が多くあります。
▼調べないと味のあるお店にたどり着けません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは駅前にほぼないです。ティーン以上なら楽しめる町です。
▼特に夜は治安がよくないため子育てには工夫が必要かもしれません。
治安
▲歓楽街があり、眠らない町的な雰囲気があります。
▼夜になると女性一人では怖くて歩けないです。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いです。が、便利ではあるので困ることはありません。
▼駅から離れたところにいけば家賃も安いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。