ラフィスタ川口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市幸町3丁目10-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年11月
総戸数66戸
小学校区域川口市立幸町小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積19.09m² ~ 20.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社START
施工会社福子工務店
管理会社STAR合人社

ラフィスタ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフィスタ川口を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラフィスタ川口の売却ガイド

ラフィスタ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラフィスタ川口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィスタ川口を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立幸町小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

ラフィスタ川口に関するよくある質問

ラフィスタ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィスタ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィスタ川口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラフィスタ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィスタ川口はどのような物件ですか?

ラフィスタ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩8分。築2018年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィスタ川口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】改札が開く、西口と東口がわかりやすいです。トイレも綺麗で快適。駅にはコンビニやパン屋が付いています。 東口は大体なんでも揃っているのでとても便利です。買い物もご飯もショッピングも楽しめるので、川口駅だけで完結します。
▼【川口駅に対する口コミ】切符売り場が前よりも小さくなってしまった。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲周辺環境はとても充実していて住みやすい。
▼家賃が割高。駅の近さと築年数からすれば仕方ないことかもしれないが、、
2024年02月 メリット
交通利便性
▲都心に近くなんでも揃っているので生活しやすい
▼今現在、京浜東北線しか繋がっていないところ
生活利便施設の充実
▲公共の施設があちこちに設置されているので手続きが便利
▼いざと言う時の救急病院などが少ない気がします。
飲食店の充実
▲地方に比べたら店舗数は多いし、入りやすい
▼混雑するので待ち時間を要することもあります
暮らし・子育て環境の充実
▲必要なものはほぼ揃っているので生活しやすいと思います
▼子供がいないのでよくわかりませんが市政便りなどをみると熱心に活動してると思います
治安
▲以前に比べて犯罪は減っていると思います。
▼外国人が多いので治安などその辺は少し気になります。
コストパフォーマンス
▲物価上昇でも安いスーパーなどもあるので住めばわかると思います
▼土地の価格もはね上がり売却時は良いですが購入は厳しそう
交通利便性
▲東京駅も乗り換え無し。都内まで一駅。隣の赤羽は宇都宮線、埼京線など多くの路線止まる。
▼人が多いので電車が混む。京浜東北線しかない。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパーなどなんでもある。市役所連絡口があるので便利。大きな商店街があり賑やか。
▼オシャレなお店はあまりない駅前に閉店したそごうあり。
飲食店の充実
▲飲食店の種類は多い。駅近くに集まっている
▼あまり有名なお店はない飲み屋さんがやや少な目
暮らし・子育て環境の充実
▲荒川河川敷が近くなあるので散歩が楽しい。駅前に公園もある。
▼強いてあげればタワマンが多いのがなんとなく嫌
治安
▲交番も西口、東口両方にあり、大きな事件も起きてないと思います。
▼最近、外人が多いようなニュースを見かける。
コストパフォーマンス
▲利便性はよく、環境もいいので住みやすく感じ、気に入れば家賃は納得いくのでは。
▼こだわりの条件に合わない割高に感じる可能性あり。
交通利便性
▲比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。
▼京浜東北線1本と少ない。もう少し増やせば、通勤も楽になる。
生活利便施設の充実
▲周りには、設備が整っている。公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。
▼スタバなどを駅の近くに入れて欲しい。近くに大きいデパートがない。
飲食店の充実
▲商店街も栄えていて、大体なんでもある。有名なものも沢山ある。
▼商店街など、少し言葉が不適切だが、汚い店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。
▼子供が多いため、保育園などに入るのに、時間がかかることがある。
治安
▲治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
▼強いて言えば、たまに酔っ払いがいるくらいだ。
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションなどが多く、住みやすい。
▼少し、値段が高い。周りの設備も充実しているのでしょうがないと思うが。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。