ラビデンス三郷西館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県尾張旭市南原山町石原99-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年2月
総戸数48戸
小学校区域三郷小学校
中学校区域東中学校
専有面積71.01m² ~ 91.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ラビデンス三郷西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラビデンス三郷西館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ラビデンス三郷西館の売却ガイド

ラビデンス三郷西館は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラビデンス三郷西館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス三郷西館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷小学校
  • 中学校区: 東中学校

ラビデンス三郷西館に関するよくある質問

ラビデンス三郷西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス三郷西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス三郷西館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラビデンス三郷西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス三郷西館はどのような物件ですか?

ラビデンス三郷西館は愛知県尾張旭市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩9分。築1988年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス三郷西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】三郷駅出てすぐコンビニがあり、少し歩くとイトーヨーカ堂やヤマナカなどのスーパーがあります。 また居酒屋などの飲食店も徒歩圏内に多くありますので利用しやすい駅です。 広い自転車置き場があり、通勤や通学にも便利です。
【三郷駅に対する口コミ】利便性が高い分、乗降者が多い駅です。 朝のラッシュ時は駅構内に人が溢れています。
2023年06月 メリット
交通利便性
栄駅まで一本で行ける。瀬戸の陶器祭りなど車ではいけない時も瀬戸線で行けば近いし便利。
踏み切りはいつも渋滞気味。ロータリーもなく車の乗り降りは不便かな。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、コンビニ、居酒屋など徒歩圏内にある。銀行も近くにある。
市役所、病院、図書館などは次の駅まで行かないとない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。タクシー会社が運営するおにぎり屋も最近オープンして、朝から購入できるらしい。
ファミレスや喫茶店はほぼない。駅前の居酒屋は入れ替わりが激しく固定されてない印象。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの造りで、小ぶりな駅だが階段が少なく子連れに優しい。
少し暗い印象。線路とホームが近いので少し不安かな。
治安
夜でも人や車が通るので、人目はある。街灯も多い。
少し行くと細い路地になり、一人歩きには不安。
コストパフォーマンス
買い物には便利だし、保育園や小学校も近くにあり働くママには使いやすい駅。
古くからの店はあるものの賑わいはない印象。駅周辺の店は駐車場も無いor狭いので車では不便かな。
交通利便性
広い駐輪場が無料で利用できてそこは有難い。また三郷駅は全ての電車が停まるので使いやすい。
踏切の近くに信号があり、通勤ラッシュの時間帯は渋滞する。急いでいる時は冷や冷やするほど。
生活利便施設の充実
近くに居酒屋、飲食店が並ぶため帰りに寄ることができる。また近くにスーパーがあるので寄りやすい。
駅のトイレがお世辞にも綺麗とは言えない。掃除されているのかわからない。
飲食店の充実
飲食店は駅の近くにいくつかあり、そんなに混んでもいないので簡単に寄ることができる。
居酒屋、弁当のお店はあるがカフェなどのおしゃれなお店は見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに小学校がある。また、少し車で走れば森林公園がある。
強いて挙げればトイレの汚さ、機能性の低さが気になる。
治安
駅周辺はお店が多く並ぶので、真っ暗で人気がなくなることはそうそうない。
自転車の窃盗があると聞いたことがあるので治安はいいとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
小学校が近く、住みやすさはいいと思う。また、駅周辺に住んでいる人は、簡単に三郷から大曽根、栄まで出られるので便利だと思う。
強いて挙げれば、瀬戸線は栄までしか通っていないので名古屋駅まで出ないと行けない人は乗り換えが必要で不便。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。