ラビデンス三郷北原山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県尾張旭市北原山町大久保見2015-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年7月
総戸数22戸
小学校区域尾張旭市立旭小学校
中学校区域尾張旭市立東中学校
専有面積68.35m² ~ 84.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ラビデンス三郷北原山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラビデンス三郷北原山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラビデンス三郷北原山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ラビデンス三郷北原山の売却ガイド

ラビデンス三郷北原山は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラビデンス三郷北原山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス三郷北原山を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾張旭市立旭小学校
  • 中学校区: 尾張旭市立東中学校

ラビデンス三郷北原山に関するよくある質問

ラビデンス三郷北原山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス三郷北原山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス三郷北原山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラビデンス三郷北原山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス三郷北原山はどのような物件ですか?

ラビデンス三郷北原山は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩6分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス三郷北原山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅降りて徒歩圏内にバス停があるので駅降りてからの移動に便利です。駅周辺に居酒屋が多く八剣伝、夢源矢、KITSUNE、炉ばた焼都などがあるので駅付近で飲食ができます。駅から一番近くにコンビニはファミリーマートがあり、ボクシーというスポーツジムも駅付近にあります。
【三郷駅に対する口コミ】常駐しているタクシーなどがあれば移動により便利。
2023年09月 メリット
交通利便性
三郷駅は、割りと小さな駅です。近隣には大手スーパーイトーヨーカ堂があります。
三郷駅にタクシー乗り場はありますが、そこまでタクシーが止まっていません。
生活利便施設の充実
三郷駅周辺には、スーパーは勿論、複数の病院や学校があります。
駅周辺には飲食店などはありますが、喫茶店などは少し離れた場所にある為、車か自転車がないと不便かと。
飲食店の充実
大手スーパーや、居酒屋、スーパー銭湯などが歩いて行ける距離にあります。
森林が近くに多く、夜間の1人歩きなどは少し暗いかと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も近隣にあり、都会な感じではないので、子育てには良い環境かと思います。
子育てするに辺り、塾や習い事をさせるには、交通の不便があり、親御さんの車での送迎が必要になるかと思います。
治安
治安的には、悪くないと思います。若い子のたまり場になる様な場所がないので。
夜間は、街灯が少ないと思うので、近くの居酒屋帰りの方達が多い週末などは怖さを感じます。
コストパフォーマンス
田舎なのか家賃は、どこも比較的安いかと思います。
建物自体が古い建物が多い様に感じます。その為家賃は安いが建物が古いデメリットがあるかと思います。
交通利便性
通勤として利用する駅です。この駅始発の電車が数本設定されており特に平日朝7時ごろの混雑はかなり多いですがこの駅から瀬戸や大曽根・栄方面を一本で行けるので乗換にも便利です。
無記名ICの購入は栄方面からしかなく逆に定期購入は瀬戸方面しかないので定期購入時期になると大変混雑します。早めに購入した方がよいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くに県内に4店舗しかないイトーヨーカドーやVドラック徒歩圏内であり買い物には困らないのが長点かもしれません。
近くに総合病院がないので逆に言えば入院とかになると少し離れた場所になるので不便かもしれません。
飲食店の充実
徒歩圏内ではありますがイトーヨーカドー内のフードコートや森林公園方面に行けばモスバーガーや餃子の王将といった飲食店があります。困らないと思います。
強いていうなら車で来られる方は土日の三郷駅交差点の渋滞は避けられないでしょう。平日でも混雑する時があり改善して欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校がそれなりにあり教育環境はまずまずだと思います。
車椅子の方のご利用には少し不便に感じやすいかもしれません。
治安
駅周辺は交通量が多いのと徒歩圏内で交番があります。治安は良いでしょう。
夜になると駅から離れると静かになります。特に終電近くだとお店が閉店しているのもあり暗く感じるでしょう。
コストパフォーマンス
家賃は都会に比べると安いです。土地の値段も落ち着いておりますし栄から一本で行けちゃうので便利かと。
車がなくても多少は大丈夫ですがやっぱりあった方が便利かもしれません。
交通利便性
急行、準急、普通どの列車でも必ず止まります。栄まで1本で行けます。駅を出てすぐタクシー乗り場が自転車置き場があります。
強いてあげれば、終電が少しだけ早いように思う。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニはもちろん、喫茶店や病院、塾、居酒屋なども揃っている。
強いてあげれば踏切付近はかなり渋滞する。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、バーなど様々な種類の飲食店が並んでいる。
強いて挙げればお弁当屋さんがあれば仕事の帰りに寄りたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
愛知県で一番大きな森林公園があります。植物園は大人200円で入れて人も少ないので密を避けた楽しめます。
保育園が少なく常に待機児童がいる状態です。
治安
駅の近くに交番があります。駅周辺は夜も明るく安全です。
駅から少し歩いて住宅街に入ると少し暗いところもあります。
コストパフォーマンス
高すぎず、安すぎず、普通くらいだと思います。
住宅街の人気のエリアは土地代がかなり高いです。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。