ラディア秋葉原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩7分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩7分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分 JR山手線/神田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区東神田2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年9月
総戸数22戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積30.29m² ~ 46.13m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社悠伸プロパティ
施工会社住協建設
管理会社悠伸プロパティ

ラディア秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラディア秋葉原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラディア秋葉原の売却ガイド

ラディア秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラディア秋葉原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラディア秋葉原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ラディア秋葉原に関するよくある質問

ラディア秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラディア秋葉原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラディア秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラディア秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラディア秋葉原はどのような物件ですか?

ラディア秋葉原は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩4分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラディア秋葉原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】この辺りに住んでいると電車や自転車での移動コストがとてもかからず、快適。家賃はお高めだが、移動コストを考えると全然ありだと思われます。地下鉄 電車共に乗り入れの多い駅なのでどこにでも行きやすく、交通の便は非常に優れていると思います。六本木まで乗り換えなしで行けます。
【秋葉原駅に対する口コミ】飲食店が近くに少なく、自炊しようにもスーパーも近くにない。結果ファミリーレストランなどで食事をすますことが多くあきてしました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】電気街口から出るとすぐに赤い建物(SEGA)が目に入り、辺りを見回し歩き始めると家電、ゲーム、フィギュア、マンガ、メイド喫茶、飲食店などなどバラエティあふれる店が多々並んでいます。また、街の姿もどんどん移り変わるので、何度訪れても飽きることはありません。
【秋葉原駅に対する口コミ】コロナ禍以降は人の流れが激減した影響で多くのお店が畳まれていくのを見ると寂しく感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRや私鉄が通っているので便利だと思います。
乗り継ぎとかが結構面倒かもしれませんね。
生活利便施設の充実
駅周辺はいろいろとあるので困ることはないと思う。
結構シャッター街になってきていますねここ数年
飲食店の充実
飲食店に困ることは何一つありませんねいい街です。
カフェと思ったらメイドカフェだったということがありますね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープはあるので心配ないです。
学校とかはあまり見当たらないかなという印象
治安
駅目の前に派出所があるのである程度心配ないです。
客引きがいるし観光客がいるので治安は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
東京に住んでいるのであれば沿線がいろいろとあるので便利かな
あまり住んでいる人は少ないかなマンションとか見当たらない
交通利便性
JR山手線、京浜東北線、中央線快速、東京メトロ銀座線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利
利用者が多く、特に通勤時間帯は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
神田駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、クリニックなどが多く揃っており、日常生活に必要な買い物やサービスを徒歩圏内で済ませることができる
生活利便施設が多いことは便利ですが、その分人通りや交通量が多く、騒音や混雑が常に発生しているため、静かな環境での生活を望む人には不向きな面がある
飲食店の充実
神田駅周辺には数多くの飲食店があり、和食、洋食、中華、エスニックなど様々な料理を楽しむことができます。食事の選択肢が豊富で、外食の楽しみが増えます。
飲食店が充実しているため、特にランチタイムやディナータイムには店が混雑し、待ち時間が長くなることがあります。人気店では予約が取りにくいこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
神田駅周辺には小学校や保育園、クリニックなどの教育・医療機関が多く揃っており、子育て世代にとって安心して暮らせる環境が整っています。公園などの公共施設も比較的充実しています。
都心に位置するため、住宅の賃料や物件価格が高めであることが多いです。これにより、広い住居を求める子育て世代にとって経済的な負担が大きくなる可能性があります。
治安
神田駅周辺はオフィス街や商業施設が多く、警察のパトロールも頻繁に行われているため、治安が比較的良いとされています。夜遅くまで営業している店舗が多いことで、通りも明るく、人の往来があることで犯罪抑止力が高まります。
飲食店や娯楽施設が多いため、特に夜間は酔客が増え、一部で騒音やトラブルが発生することがあります。また、繁華街特有の犯罪リスク(例えばスリや酔っ払いによる迷惑行為など)が完全に排除されるわけではない
コストパフォーマンス
神田駅周辺は交通の便が非常に良く、生活利便施設や飲食店が充実しているため、利便性の高さを考慮するとコストパフォーマンスが良いと言えます。通勤時間や生活の快適さに対する価値を重視する人にとっては、そのコストに見合うメリットが得られます。
都心に位置するため、家賃や物価が高く、日常生活にかかる費用が嵩むことがあります。同じコストでより広い住居や静かな環境を求める場合、郊外の選択肢と比べるとコストパフォーマンスが低いと感じることがあります。
交通利便性
終点の東京駅に近いので、交通の便は良い。どこに行くにも近い。
人が多いのにホームが狭いので、落ちそうになり、怖くなる。
生活利便施設の充実
意外とスーパーもあるし、飲食店も多いので使いやすい。
線路が駅の上に通っているので、駅が暗い。
飲食店の充実
多い。飲食店には困らない。朝早くから夜遅くまでやっている店が多い。
狭い店が多い。大人数で飲み会になると、お店を探すよう。
暮らし・子育て環境の充実
東京や丸の内にも近いので、交通の弁が良いため、子どもと出かけやすい
子供の姿をあまり見かけたことがない。学校がすくない?
治安
平日は働いている人たちばかりなので、土日は人がいない。
平日は夜中まで人が多い。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
良いと思う。コスパ的には住みやすい土地であると思う。
居酒屋も多いので、治安はあまりよくない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。