ラコリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩29分 小田急江ノ島線/長後駅 バス6分 「綾南地区センター」バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目3-12
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て11階建
築年月1994年3月
総戸数64戸
小学校区域土棚小学校
中学校区域春日台中学校
専有面積56.00m² ~ 70.49m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急工建
施工会社東急工建
管理会社東急コミュニティー

ラコリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラコリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラコリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県綾瀬市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県綾瀬市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラコリーナの売却ガイド

ラコリーナは神奈川県綾瀬市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはラコリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコリーナを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長後駅まで徒歩29分
  • 小田急江ノ島線/長後駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 土棚小学校
  • 中学校区: 春日台中学校

ラコリーナに関するよくある質問

ラコリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラコリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコリーナはどのような物件ですか?

ラコリーナは神奈川県綾瀬市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。長後駅徒歩29分。築1994年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長後駅に対する口コミ】急行がとまるので、ありがたいなあとおもっています。家賃など、物価も安いと思っているので問題ない
▼【長後駅に対する口コミ】あまり急行がこないとで、そこは少し胃になる野菜など農家販売があまりないので物価の高騰はかんじる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長後駅に対する口コミ】近くにはびょういんがたくさんあります。ありがたいホームレスが溜まっていたりもしないので快適
▼【長後駅に対する口コミ】スーパーがすくないなとはおもっています。ちょっとゴミが多いかもしれないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長後駅に対する口コミ】飲食に関しては、居酒屋などのお手ごろなおみせがおおい
▼【長後駅に対する口コミ】とくにはないけれど、強いて言えばサイゼほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長後駅に対する口コミ】ちかくにはたくさん保育園がある印象です。
▼【長後駅に対する口コミ】幼稚園がえきからすこし遠いなと思っています。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【長後駅に対する口コミ】駅前に何もないので田舎暮らしが好きな方には大変おすすめな街です。都会暮らしではなく田舎暮らしです。買い物するのにも少し車がないと不便です。大和の駅まで出れば何でも揃っています。平坦なので自転車で買い物に行くととても便利です。
▼【長後駅に対する口コミ】厚木飛行場が大和にあるので上空をジェット機が飛ぶので慣れてない方はうるさいかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速急行は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。隣駅の湘南台駅や8分ほどかけて大和駅まで出れば地下鉄に乗って横浜に30分ほどで行くことができます。また、バス停も近くにあるので朝の時間帯は通勤の方や学生さんが多く利用されます。
▼強いて挙げるとすれば、快速急行が止まらないことです。また、周辺のお店は夜になると早々に閉じてしまうので、その点では惜しいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅内には小田急OXやダイソー、近くには薬局やマクドナルドがあるため、利便性は高いです。また、美容院や眼科、歯科、総合病院などもそれぞれ駅から徒歩数分の圏内にあるため安心です。他には眼鏡屋さんやパチンコなどもあります。
▼長後商店街というのが駅の近くにあるのですが、すっかり廃れてしまい全く人通りがないのが寂しいです。
飲食店の充実
▲徒歩数分のところにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋、中華料理屋、喫茶店、ハンバーガー屋などがあります。マクドナルドは朝6時から夜23時までやっているので助かります。どのお店もリーズナブルで美味しいため、主にご家族やご老人が利用されている印象です。
▼閉店時間が早いお店が多い印象です。また、若者向けのおしゃれなお店はなかなか無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には小学校や中学校、高校があり、学生さんをよく見かけます。エレベーターは2ヶ所の出口それぞれにあり、お年寄りの方がよく利用されています。トイレも改装され、多機能トイレも設置されていてよいとおもいます。
▼強いてあげれば駅の近くに高校や隣にバス停があるため、朝の通勤ラッシュは乗り換えの学生さんやサラリーマンの方で混雑する点です。
治安
▲長後という街自体ご老人が多いのもありますが、治安は良いと思います。周辺の学校の治安に関しても、悪い噂は聞いたことはないのでその点に関しては安心しています。夜も近くにスナック?がありますが特に悪質な客がいるような感じもなく静かです。
▼夜になると人通りが少なくなり、静かすぎるのが逆に恐いです。もう少し若者が多くて人通りがあっても良いのなあと感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の施設や治安と交通の便を考えると、かなり住みやすいと感じます。物価や家賃も高くなく、近くには幼稚園や保育園、小中高とあるので子育てもしやすいと思います。駅周辺の道もちゃんと整備されていて広い印象があります。
▼住居に関しては新しいマンションやアパートはない気がします。どこか古臭い感じがします。
交通利便性
▲急行が停まる。駅からのバスの本数が多い。タクシー乗り場がある。
▼他の路線に乗り換えができないので、大和駅か湘南台駅まで行かねばならず面倒。
生活利便施設の充実
▲最近駅ビルにダイソーができたので助かる。道路をはさんでドラッグストアがあるので便利。
▼シャッターが降りた店ばかりの商店街があり、大型のスーパーなどが無く不便。
飲食店の充実
▲気軽に入れるマクドナルドがあるのは良い。
▼ご飯を食べるとなると魅力的なお店が無い。個人経営の小さなお店ばかりで入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはある。トイレにおむつ替えシートあり。
▼近くに公園があるみたいだが通りから見えない奥まった場所にあるので知らなかった。
治安
▲昼しか使用したことは無いが、駅前に交番があるので治安は良い。
▼駅の西出口には交番があるが、東出口にはパチンコ店があるので治安が悪そう。
コストパフォーマンス
▲都心まで1時間で行けるわりに家賃相場は安い。
▼古い街なのであまりキレイな物件が無い印象がある。
交通利便性
▲ロータリーにマックなどの飲食店がたくさんあり、非常に利用しやすい。
▼階段が多いのが疲れる。駅前のパチンコ屋さんがうるさい
生活利便施設の充実
▲近くに交番があって安心する。近くの商店街も利用できる。
▼近くの商店街の車通りが多いから危険。店舗数も少なめ
飲食店の充実
▲マックがあるので帰り道に買って帰ることができる
▼他にこれといっていい飲食店がない。利用したことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園がどこにあるかはわからないが人があったかいので子育てには向いている
▼幼稚園や保育園、学校が近くにない印象がある。
治安
▲治安はいいと感じる。周辺住民はみんないい人
▼大きい道に出るとまれにうるさいバイクが走っている
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃は安い方だと感じています。都内よりは全然住みやすい。
▼都内や横浜と比べて利便性は低いがなんとなくちょうどいい

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。