ラグゼ東灘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩1分 阪神本線/深江駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年10月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立本庄小学校
中学校区域神戸市立本庄中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ東灘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラグゼ東灘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた青木6丁目4-17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラグゼ東灘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラグゼ東灘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ラグゼ東灘の売却ガイド

ラグゼ東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグゼ東灘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ラグゼ東灘を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩1分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立本庄小学校
  • 中学校区: 神戸市立本庄中学校

ラグゼ東灘に関するよくある質問

ラグゼ東灘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ東灘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ東灘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラグゼ東灘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ東灘はどのような物件ですか?

ラグゼ東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩1分。築2019年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ東灘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】普通電車しか停車はしないけれど、その分、本数は多いです。家賃も安く設定されており、生活に不便もないのでとても良いです。
【青木駅に対する口コミ】公共交通機関が阪神電車以外は遠いので不便に感じます。もし、子供の遊び場やショッピングセンターがあればもっとコストパフォーマンスが良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも駅からすぐなので非常に便利です。人が多くいるため、安心して生活ができます。
【青木駅に対する口コミ】大型のショッピングセンター等がないので、特別な買い物は三宮や西宮に行かないといけない。夜中になると態度の悪い人間が集まる事もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青木駅に対する口コミ】意外と多くのお店があるのでマイナーな店舗が発見できる。
【青木駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、無難な選択ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青木駅に対する口コミ】バリアフリー整備されており、人も多くいるので安心して生活ができる
【青木駅に対する口コミ】公園が少ない環境なので、子供が遊べる場所が少ない。
2022年11月 メリット
交通利便性
10分に一度程度で電車が停車するので不便を感じません。各駅停車なので混雑もしていません。
ターミナル駅の三宮などを目指す時には各駅では時間がかかる、急行に乗り換えると混雑している。
生活利便施設の充実
駅前すぐにコンビニがあるので通勤の時に便利に使っています。小さな個人商店ならあるので、ちょっとした買い物であればできます。
買い物ができると言っても、最低限の店舗しかないので、休日に三宮に行くしかない事が少し不便。
飲食店の充実
チェーン店はほとんどありませんが、小さな個人経営のお店が周辺に多くあります。お店を新規開拓する楽しみもあるので良いです。
チェーン店がないので無難な選択ができない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、幼稚園も少し離れると自転車県内にあります。公園も他地域と比較すると多いので子育てには良い環境です。
高齢の方が集まれる場所が少ないので、もっと増やせば素敵な地域になりそうです。
治安
昔と比べると非常に治安が良くなりました。駅周辺は綺麗で街灯も多くあります。
昔から地域を知っている方には悪い印象を持たれている地域です。
コストパフォーマンス
家賃が他地域と比較すると安い水準になっている傾向なのでコストパフォーマンスは良いです。住みやすい環境を考慮すると、とても良い地域だと思います。
物価がもう少し安いとコストパフォーマンスが更に良いと感じられて住むには最高だと思えます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。