ラウンドヒルズ生駒B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/生駒駅 徒歩16分
所在地(住所)奈良県生駒市俵口町1223-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年10月
総戸数157戸
小学校区域生駒市立俵口小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社フドウ土地建物
施工会社平動建設
管理会社浪速管理

ラウンドヒルズ生駒B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生駒駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩16分という距離感に魅力を感じました。ラウンドヒルズ生駒B棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1994年10月築という条件が希望に合いました。ラウンドヒルズ生駒B棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数157戸という点が安心材料になりました。ラウンドヒルズ生駒B棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ラウンドヒルズ生駒B棟の売却ガイド

ラウンドヒルズ生駒B棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数157戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはラウンドヒルズ生駒B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウンドヒルズ生駒B棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩16分
  • 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立俵口小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ラウンドヒルズ生駒B棟に関するよくある質問

ラウンドヒルズ生駒B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウンドヒルズ生駒B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウンドヒルズ生駒B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラウンドヒルズ生駒B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウンドヒルズ生駒B棟はどのような物件ですか?

ラウンドヒルズ生駒B棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩16分。築1994年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウンドヒルズ生駒B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速急行も普通も準急も特急も全て停車する駅なので利便性がとても良い
▼しいてあげるなら、コスモスクエア線に比べてトイレが汚い
生活利便施設の充実
▲駅付近に百貨店やドラッグストア、病院、美容院何でもある
▼もし、西大寺のように駅ナカショッピングが充実していたらもっと良い
飲食店の充実
▲ちかくにはケンタッキーやモスバーガーなどがあり利用しやすい
▼居酒屋は駅近にはあまりないので飲む場合は少し面倒
暮らし・子育て環境の充実
▲階段だけでなくエスカレーターもあるので高齢者でも使いやすい
▼駅のトイレはあまり綺麗ではないのでベビーカーでは利用しにくい
治安
▲基本的に良いし、歓楽街もないので夜遅くても安全
▼たまにおかしい人がいてホームで絡まれたことがある
コストパフォーマンス
▲高くないのに駅の利便性は良いので住みやすい
▼しいてあげれば、居酒屋がないので遊ぶには少し不向き
交通利便性
▲駅を出たら、ケーブルカー、バスターミナルなどありとあらゆるアクセスが有る。
▼敷いてゆうなら、もっとアクセスを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くに、大きなスーパーがあり、何でも揃うと思う。
▼それ以外は、田舎のような感じなので、大きなスーパーがない。
飲食店の充実
▲近くには、ピッくりどおりが焼き鳥やさんや、居酒屋などがいっぱいある。
▼個人店みたいなのが多くて、コンでいるときは入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、きれいな多機能トイレが有り、ユニバーサルデザインがなされている。
▼公園がない。近くに教育機関が少ない気がする。
治安
▲朝、昼は人情味溢れる街。おばあちゃんとかめっちゃやさしい。
▼ヨルは、居酒屋が多くなるので、非常によっている人が多くなる。
コストパフォーマンス
▲ゆっくりと暮らしたい人には、静かですごくいい街。
▼やっぱり、主要駅なだけあって、物価が高い。
交通利便性
▲奈良市内ではあるが大阪のすぐ隣に位置している駅なので大阪方面へのアクセスがいいです。山の付近に位置しているため坂道が多いがタクシーのロータリーもあるのでそこまで不便ではありません。
▼近くは坂道が多いので徒歩で付近を移動するのは少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲歯医者、耳鼻咽喉科、泌尿器科、内科、動物病院等もあるのでそれほどの重病でなければ、ほとんど駅付近で通院は事足りるぐらいには病院は多く感じます。
▼スーパーや百貨店はあるが映画館やカラオケなどのレジャー施設は少し乏しいので、若者には少し物足りない可能性があります。
飲食店の充実
▲駅の近くに百貨店、スーパー、ファーストフード店、居酒屋等があるので飲食関係では基本的に困ることはないです。
▼チェーン店以外は少し地元に根付いている雰囲気のお店もあるので、一見では入りづらい店が多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはベビーシート付のトイレもありますし、駅近くには公園も多いです。さらには図書室にプログラミング教室や英語教室、ダンス教室もあるので習い事や勉強にもいい環境だと思います。
▼付近には信号が多いので交通事故には少し気を付ける必要があるかもしれません。
治安
▲治安は抜群に良いです。道は基本的に譲ってくれるし駅付近に住んでいる人に年配の方が多いからか、夜中でも静かで騒ぎ声を聴いたことは私の知る限り一度もありません。
▼強いてあげれば居酒屋が付近にある関係で酔った人を見かけるぐらいです。しかしながらそこまで遅い時間まで営業している居酒屋は付近にはないので深夜になれば基本的には静かだと思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすさの割には家賃も安いところで2万円台も存在するぐらいなので、コストパフォーマンスは良いと思います。
▼悪いところは古めの家屋が多い地域でもあるので、不動産の購入や賃貸契約を考えていて最新の設備が欲しい人は、ある程度根気よく探さないとお目当ての物件を探すのは難しいかもしれません。
交通利便性
▲難波、神戸、奈良まで乗り換え無しで行ける。コスモスクエア線もあるので色んな場所に行ける。快速急行がとても便利。
▼生駒はベッドタウンなので通勤通学の利用で朝6時〜8時は混み合うため、ぎゅうぎゅう詰めになる。7時台だと無理やり駅員に押し込まれるほど。本数が増えるとありがたい
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐ近鉄百貨店アントレがある。クリニックが複数入った施設もあり、図書館もあるので便利。近くにメディカルクリニックもあるので休日診療など助かる
▼商店街のぴっくり通りは、昔ながらの八百屋や果物屋があって良いのだが、少し過疎化しているので、新しいカフェなどができると若者を呼び込めると思う
飲食店の充実
▲駅前にはミスド、鎌倉パスタなど。エスカレーターを降りるとモスバーガーやケンタッキーがありそれなりにチェーン店も充実している。グリーンヒル生駒は人気のかき氷屋や、昔から地元で人気のイタメシ屋がある。駅中にはマネケンワッフルがあるので乗り換えの際に手土産を買うことができて便利
▼強いて言うなら、駅中にカフェができると嬉しい。乗り換えの待ち時間で美味しいコーヒーが飲めるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにある。すぐ近くに学校は無いが、駅前から出ているバスの本数も多く安心して子供に利用させれる駅。
▼トイレは最近改装されたが、個室の数は変わらず3つ。そしてあまり綺麗ではないおむつ替えシートはあるがあまり使いたいとは思えない。知り合いの方は、わざわざ改札を出て百貨店のトイレを利用すると聞きました。もう少し綺麗で広いトイレになると尚良いと思います。
治安
▲治安はとても良い。居酒屋もチェーン店ではなく個人経営のこじんまりとしたお店が多いので学生が少ないイメージ。
▼強いて言うなら、駅から少し歩くとスナックビルがあるのであまりそっち方面には行かない。
コストパフォーマンス
▲便利だということもあり奈良では土地は高い方だが、大阪京都神戸まで便利に移動できるので相応かと思います物価は普通です。バスの本数が多いのがありがたい
▼しいてあげるなら、土地家賃がもう少し安ければ若年層も呼び込めるかと思う。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。