ラウムズ瀬戸西本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県瀬戸市西本町1丁目36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年3月
総戸数33戸
小学校区域瀬戸市立陶原小学校
中学校区域瀬戸市立水無瀬中学校
専有面積70.11m² ~ 80.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンケイハウス
施工会社吉川建設
管理会社日本ハウズイング

ラウムズ瀬戸西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県瀬戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県瀬戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ラウムズ瀬戸西本町の売却ガイド

ラウムズ瀬戸西本町は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尾張瀬戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウムズ瀬戸西本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウムズ瀬戸西本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張瀬戸駅まで徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/尾張瀬戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸市立陶原小学校
  • 中学校区: 瀬戸市立水無瀬中学校

ラウムズ瀬戸西本町に関するよくある質問

ラウムズ瀬戸西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ瀬戸西本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ瀬戸西本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラウムズ瀬戸西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ瀬戸西本町はどのような物件ですか?

ラウムズ瀬戸西本町は愛知県瀬戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾張瀬戸駅徒歩4分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ瀬戸西本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線の始発駅になります。大きな駅なので、タクシー乗り場もあるし、バスターミナルもあります。物価は高くない一方、瀬戸の特徴を生かした新しい風が入ってきているのでコスパは悪くないと思います。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線自体が他の線に比べて運行本数が多くないことです。物価が高くても利便性を追求する人には合わないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進み瀬戸藏などの施設ができてきました。古い商店街もあり、いろいろ買い物できる場所はあります。駅周辺は明るく交通量もあるので死角になるような所はないです。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】買い物はできるけど、個人店が多く、大型の施設は少ないことです。地元意識が強いので、新参者はコミュニティーに入りにくいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】地域自体は古い街並みが多いのですが、それが逆に近年注目を集めて、古民家カフェが増えました。また、美味しいお蕎麦屋さんがあります。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】街の飲食店が多いのでチェーン店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】のんびりした雰囲気で人情があるので、心温かく生活できます。小学校も最近新しい学校が建ちました。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】全体的に古い感じなこと。都会の雰囲気が好きな人には向かないです。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】コンビニが隣接しているので便利です
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅の入り口が北側のみなので南にもあると便利です
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、パルティ瀬戸という商業施設があります。コンビニ、喫茶店、B級グルメの焼きそばや、サラリーマンに人気のうどん屋、上の方の階には無料で誰でも勉強できるイスと机がありました。電車は、通勤ラッシュが6~8時代はすごく、友人で頻繁に痴漢に会う子もいました。愛知県の中心地の栄には急行で30分、名古屋へは栄から地下鉄に乗り換えて合計40~50分で付きます。尾張瀬戸駅は名鉄瀬戸線の終点で、そこから先の交通手段はバスです。
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】駅の近くに遊べる場所がありません。服屋さんなども、車がないといけません。駅から家までは、暗い森を通らなくてはならず、バスはあるのですが、1時間に1~2本といった非常に少ないです。
2025年08月 メリット
交通利便性
始発なので確実に座れるところが良いです!
名鉄瀬戸線は価格が高いのでその点はデメリットです
交通利便性
始発駅であり主要的な駅である大曽根駅まで30分、終点の栄町駅までも40程度で行くことが可能です。
栄町駅から出る終電の電車が喜多山駅行きであり尾張瀬戸駅まで走らないため、終電の一本前が尾張瀬戸駅に行く最後の電車であることです。
生活利便施設の充実
尾張瀬戸駅を出ると目の前のパルティ瀬戸という施設があり、そこのファミリーマートは24時間営業で手軽に寄ることができる。また、本屋や軽食を扱う店、食品・日用品を購入することができるアピタも徒歩10分圏内にある。近年、駅の向かいにはルートインという宿泊施設が開業し徒歩1〜2分で行くことができます。
強いて挙げれば総合病院や若者向けに店が少ないこと。
飲食店の充実
近くにはレストランや居酒屋などが点々とあるが駅の前のパルティ瀬戸店とアピタ内にもある「みのや」といううどん屋さんはおすすめです。
強いて挙げるならチェーン店が近くにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数も充実しており小学校は区域ごとにあり、駅から15分ほど歩くと南公園という大きな公園もあります。
駅前の駐輪場へ向かう自転車走行が多く、危ないことが多々あるのでその注意看板があれば良いのでないかと感じた。
治安
駅周辺は綺麗であり、歓楽街などがないことから騒ぎや酔っ払いも少ない。
駅周辺には比較的大きな道路が走っているが深夜帯は街灯や店が少ないことから暗いこと。
コストパフォーマンス
家賃も県内では安い方であり、日常生活を送る上で必要な物資も簡単に入るのでコスパは悪くないと感じる。
強いて挙げれば、新築や築年数が浅い場所を選ぶなら少し距離が遠くなること。
交通利便性
名鉄瀬戸線に乗り、栄まで急行で30分程度で行ける。大曽根までは20分程度で行けて、JRの乗り継ぎに便利である。
バス路線によっては時間帯により一時間に一本な事もある。
生活利便施設の充実
大型スーパーが近くにあり、ある程度なんでも手に入る。
田舎なため、早くに商店は閉まる。最終バスも早く、夜遅いとタクシーもいない。
飲食店の充実
隣接する駅ビルには、飲食店も入っており便利である。
田舎であるため、飲食店など選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
隣接する駅ビルには、学童クラブも入居。公文など子どもの習い事もある。
駅周辺を離れると、本当に何もないので注意が必要だ。
治安
のんびりした田舎であるため、治安には問題なし。駅周辺が瀬戸市の中では一番栄えているため、日中は人通りも多い。
田舎であるため、夜間は人通りが少ない。少し外れると山間部なため、イノシシなど野生動物の危険がある。
コストパフォーマンス
駅周辺を除き土地が安いため、庭付き一軒家に手が届きやすい。田舎といっても、なんでも手に入る程度で名古屋へのアクセスもよい。
車がないと生活に不便。駅周辺以外は近くにコンビニすらないところもあり、高齢者には不便。

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。