ライベストコート西公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港2丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年7月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積18.50m² ~ 23.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社パルス

ライベストコート西公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライベストコート西公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライベストコート西公園の売却ガイド

ライベストコート西公園は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライベストコート西公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライベストコート西公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

ライベストコート西公園に関するよくある質問

ライベストコート西公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライベストコート西公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライベストコート西公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライベストコート西公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライベストコート西公園はどのような物件ですか?

ライベストコート西公園は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩5分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライベストコート西公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】・自然豊かな大濠公園の最寄りということもあり、治安が良い。 ・大濠公園の周りは道も綺麗に整備されており、ランニングや散歩にも良い。 ・美味しいと有名なパスタ屋やスイーツ、パン屋、水炊きもある。 ・天神まで4分というアクセスの抜群さ。 ・電車は混雑しているが、東京都の混雑具合を知っていれば楽勝である。 ・バスも沢山走っており、都心部や他の路線の駅に行くのにも便利。 ・国立の小中学校があり、教育水準が高い。 ・マックスバリュのようなスーパーもあるが、昔ながらの八百屋やお惣菜やなどもあり、ホッとする街。 ・行こうと思えば天神まで自転車で行ける距離(15分程)。 ・福岡空港まで20分。 ・名物の花火大会が間近で見られる。 ・ヤフオクドームまで近い。 ・近くにマークイズが建設中。
【大濠公園駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな商業施設や本屋がない。 ・天神まで4分の距離ではあるが、運賃が200円かかる。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄大濠公園駅まで、歩いて10分です。目の前にはスーパーもあり、銀行もすぐです。
地下鉄、自家用車での移動は便利だが、バスでの移動は、不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りではないので、車の騒音は、きになりません。
エントランス前の道路が狭いので、大きい荷物の出し入れが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがついてます。清掃はいきとどいてます。
エントランスは狭く、エレベーター前も暗いイメージです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が、2面あり、明るさはあります。トイレ、風呂も別です。
壁の薄さが気になりました。ベランダが、かなり劣化していて、危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
斜め前にスーパー、お弁当屋さん、飲食店はあります。
スーパーに駐車場が無いため、沢山買った時は困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて10分位の所に、西公園があります。
単身者向けのマンションなため、コミニュケーションは全くありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
天神、博多、福岡空港まで地下鉄1本で行けます。
福岡市の南部へは地下鉄だとアクセスしづらいです。
生活利便施設の充実
オシャレなアパレル、雑貨屋さんが点在しています。
すぐ近くにあった大きめの浜の町病院が移転して、遠くなりました。
飲食店の充実
ホークスの選手などがよく訪れる人気のパスタ屋など、有名なお店がいくつかあります。
こだわったお店が多い分、リーズナブルな店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園は市民憩いのスポットで、子育てにバッチリです。
大濠公園のトイレが汚くて利用しづらいなと感じたことが何回かあります。
治安
歓楽街という雰囲気ではないので、治安は良いと思います。
公園は広い分、逆に死角があり、薄暗い時間帯に子どもが行くのは危険。
コストパフォーマンス
大濠公園の花火大会がなくなったため、家賃の相場が下がっています。
大手門エリアはややブランド化されているため、家賃は割高です。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。