ライブタウン調布2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都調布市小島町3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数10戸
小学校区域調布市立富士見台小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積65.80m² ~ 66.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産セントラル総合開発
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ライブタウン調布2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライブタウン調布2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ライブタウン調布2番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライブタウン調布2番館の売却ガイド

ライブタウン調布2番館は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライブタウン調布2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブタウン調布2番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩9分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立富士見台小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

ライブタウン調布2番館に関するよくある質問

ライブタウン調布2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブタウン調布2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブタウン調布2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライブタウン調布2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブタウン調布2番館はどのような物件ですか?

ライブタウン調布2番館は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩9分。築1996年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブタウン調布2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【調布駅に対する口コミ】南口には東急ストア、北口にはパルコと西友があります。2017年9月に駅ビルトリエがオープンし、飲食店や洋服のテナントが増えました。また、ビックカメラとイオンシネマ(映画館)もオープンしました。特急停車駅で商業施設も多いため、こだわらなければこの駅周辺だけでほとんどの生活品が手に入ります。新宿まで約15分でアクセスは非常に良いです。幅の広い歩道があり、商業施設が連なっているため夜道も怖くありません。坂はしばらくありません。
【調布駅に対する口コミ】特急停車駅ということもあり、朝晩は非常に混雑しています。トリエオープンの影響から、土日も駅周辺が非常に混雑しています。自転車置き場の空きが非常に少ないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】京王八王子・高尾山口方面と橋本方面の乗り換えが対面でできる。有料特急以外の全種別が止まる。規模が大きいため、地下化して上の人の通りが良くなった。事故の削減やダイヤ上のネック解消にも繋がっている点がいいと思う。
【調布駅に対する口コミ】上下線が階層になっており、間違える人を見ることがある。現に間違えたことがあるので…
2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2人住まいだったが広々と使えたので2人暮らしをかんがえているならいいかも
それなりに家賃が高い駅まではそこそこ歩くので駅まですぐのところに住みたい人にはオススメできない
2024年02月 メリット
交通利便性
快速も特急も停まり、新宿からも渋谷からも20分以内で便利吉祥寺にも、バスで一本で行かれます。
朝の上り方面と帰宅時の下り方面はものすごいラッシュです。
生活利便施設の充実
買い物は駅ビルやパルコがあり、家電も生活用品も簡単に手に入るのでかなり便利。商店街には鬼太郎の象がたくさんあり癒されます。
強いてあげればホームセンター的なものがないのが気になると言えば気になるかもしれません。
飲食店の充実
駅ビル、パルコだけでなく、路面店も非常に充実してマイナス点が見当たりません。
強いて挙げればラーメン屋さんがもっとあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トリエの中に小さな子供も遊べるスペースのある本屋さんがあります。
小学校の通学路が、車通りが多かったり暗かったりして若干不安がありました。
治安
駅前には交番があり、いつも必ず何人ものお巡りさんがいるので駅前の治安は良いです。
調布市から時々、声掛け案件がありましたというメールが来たことがある。
コストパフォーマンス
少し高い気がするが、大変便利で安全な街なので仕方ないかもしれません。
もしもう少し土地や物価が安かったら言うことなしです。
交通利便性
各駅・快速・急行・準特急と全て止まります。駅が新しめなため綺麗です。
新宿方面と橋本方面の駅の階が違うので急いでいる時は、少し不便。
生活利便施設の充実
駅直結でトリエ調布に行けるので、雨の日でも濡れずに行けるので便利。
パルコに行くには駅を出て行かなくては行けない。
飲食店の充実
駅中はコンビニ・雑貨屋・パン屋さんなどがある。急いでいる時やさっと何かお昼を買いたい時などは便利。
一息つくようなカフェは駅中にはない。外のトリエ・パルコ・路面店にあるチェーン店に行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
よく、お祭りをやっていたり、駅の改札を出ると広めの広場があるので子供がよく遊んでいるのが見える。圧迫感のない広い広場。
土日は混み合うので、特に年末年始・お盆と家族が集まる時などは混雑する。
治安
駅前には警察官もいるので治安はいいと思う。
敷いてあげれば、混雑した時のバス停に並ぶ列が凄いので、気になりました。
コストパフォーマンス
家賃は駅前だと高い。新宿まで乗り換えもせず一本で行けるのはとても便利。
東京だがギリギリ世田谷区に入らない点は、何か子育て支援に不利な点がある気がする。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。