ライブスクエア光貞台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/本城駅 徒歩14分 JR筑豊本線/折尾駅 徒歩30分 JR筑豊本線/本城駅 バス6分 JR筑豊本線/折尾駅 バス20分 市営「光貞台」バス停 徒歩2分 市営「千代ヶ崎三丁目」バス停 徒歩4分 JR筑豊本線/本城駅 車4分 JR筑豊本線/折尾駅 車6分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2021年10月
総戸数83戸
小学校区域光貞小学校
中学校区域浅川中学校
専有面積68.62m² ~ 123.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社光貞台NT共同企業体東宝住宅なかやしき
施工会社福屋建設
管理会社なかやしき

ライブスクエア光貞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライブスクエア光貞台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライブスクエア光貞台の売却ガイド

ライブスクエア光貞台は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数83戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本城駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライブスクエア光貞台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライブスクエア光貞台を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本城駅まで徒歩14分
  • JR筑豊本線/本城駅 徒歩14分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 光貞小学校
  • 中学校区: 浅川中学校

ライブスクエア光貞台に関するよくある質問

ライブスクエア光貞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブスクエア光貞台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブスクエア光貞台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライブスクエア光貞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブスクエア光貞台はどのような物件ですか?

ライブスクエア光貞台は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本城駅徒歩14分。築2021年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブスクエア光貞台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】来る電車の数が多く、二年ほど前にリニューアルしたことによってかなり使い勝手が良い駅になっています。通学、勤務にはもちろん旅行などにも使いやすい駅だと思います!改装前も改装後も使用していましたが、改装前を知って来た方は新鮮な気持ちになれて良いと思います。タクシー乗り場、駐車場所などもあります。混雑は時間を避ければそこまでありません。バスもあります。家賃はそれほど高くはなく、部屋にもよりますが最高でも7万円程度かなと思います。その点の住みやすさと言えば、かなり大きいのではないでしょうか。
▼【折尾駅に対する口コミ】強いてあげるなら、通勤ラッシュの時や通学の時間帯はどうしても人の数が多いです。都心部と比べたらそこそこかなとは思います。世界情勢もあるかとは思いますが、物価が安いわけではありません。駅の近くは利便性が良いことも利点のうちなのですが、裏を返せばそのせいで若干値が上がるところはあるのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】ビルが立ち並んでいる所も少しありますが、のどかで空気が綺麗な方だと思います。そして病院や銀行は近くにいくつか、少し歩けば書店屋さんや衣料品店があるのでそこそこに充実している方だと思います。巡るのが楽しいです。交番があるので、もし何かのトラブルに巻き込まれたとしてもすぐに頼ることが出来るのはかなりの利点だと思います。昼は主婦の方や学生の方などなど、複数の人が行き交うためそれほど犯罪についての不安はないかと思います。
▼【折尾駅に対する口コミ】デメリットとしては、名前のある大きなスーパー系統が近くにないことだと思います。折尾駅周辺に住んで歩いてすぐスーパーとはいかないので、買い出しの場合はどうしても少し出ることになると思います。どうしても夜中の治安は良いとは思えません。人の年齢問わず騒がしさなど、駅周辺ならではのお悩みは出てくるかと思われます。事件などが起きそうな具合だとは思えませんが、夜は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】すぐ近くに自動販売機やコンビニがあります。そのため、軽食などの購入も可能です。居酒屋なども数店舗ありますので、降りてちょっと美味しいお店屋さんを探してみるのも楽しいと思います。よくコンビニを利用していました。
▼【折尾駅に対する口コミ】かなり便利だと思っているのでもし強いてあげるとするなら、それほどたくさんのお店がある訳ではないので駅周辺でがっつりお土産の食べ物を買いたい場合はおすすめできません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】エレベーターあり、内装が綺麗なので子供たちがいても心配がない。駅舎が新しくなってから、トイレもかなり綺麗なものになっています。多機能トイレは機能がたくさん備わっており、ウォッシュレットなどはもちろん背もたれや液体石鹸もあります。着替え台などもあるので、安心して子供を連れて行けるかと思います。
▼【折尾駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などがあまり豊富ではありません。都心よりも少ないので、住んだ場合に子供が通う場として十分に用意されているかと言えばそうではないと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。
▼強いて言えば、終電が少し早いかな。とは感じた。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。
▼ドラックストアが欲しい。歩いて3分以内の場所にあることが要望。
飲食店の充実
▲当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。
▼朝まで営業している飲み屋が欲しい。できたら。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。
▼当駅は、乗降客数が多いため、耳障りの点が挙げられる。
治安
▲不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。
▼強いて言えば、喫煙スペースが欲しい。路上喫煙とかやってそうな人いると思う。
コストパフォーマンス
▲駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。
▼生活の便が良いと考えると、やはり物価が高いです。
交通利便性
▲折尾駅のは複数のバス路線がありその本数の多いため交通利便性は高い。
▼強いてあげれば、バスでしか駅に行けないため、バス路線から外れている場合は不便である
生活利便施設の充実
▲診療所や本屋が近くにあり、学生の文具等は駅周辺で揃えることができる
▼衣服店や大きな病院は駅から離れたところにあるため、駅周辺で買い物をしようと思っても場所がない
飲食店の充実
▲居酒屋や個人飲食店が立ち並んでおり、駅周辺で飲食に困ることは少ない
▼居酒屋等は多いものの、少し休憩するようなカフェがないため、昼間にランチするとなると不便である
暮らし・子育て環境の充実
▲高校や大学が折尾駅周辺に複数あり、子育てするには学校に困らない
▼付近に大きな公園がないため、週末に子どもと家族で公園で遊ぶとなると場所がない
治安
▲駅前に交番があり、また警察署も遠くはないため治安が守られている
▼酔っ払いや学生を狙った変質者が多いため、特に女性が歩くときは注意が必要である
コストパフォーマンス
▲駅周辺は国道3号線が走っており利便性はいいにもかかわらず、賃貸価格は高くはなく、若者でも住みやすい
▼駅周辺は賃貸物件が少なく、マンションや家屋が多いため、一人暮らしをするとなると不便かもしれない

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。