ライフプラザ紅梅山手通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩15分 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年5月
総戸数102戸
小学校区域北九州市立黒崎中央小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積72.41m² ~ 136.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ紅梅山手通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフプラザ紅梅山手通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ紅梅山手通りの売却ガイド

ライフプラザ紅梅山手通りは福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数102戸、12階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフプラザ紅梅山手通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ紅梅山手通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩15分
  • 筑豊電鉄/黒崎駅前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒崎中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

ライフプラザ紅梅山手通りに関するよくある質問

ライフプラザ紅梅山手通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ紅梅山手通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ紅梅山手通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライフプラザ紅梅山手通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ紅梅山手通りはどのような物件ですか?

ライフプラザ紅梅山手通りは福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩15分。築2001年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ紅梅山手通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】以前から黒崎駅周辺は再開発が進んでいますがそれもずいぶん進み綺麗になりました。駅構内のお手洗いも広くて綺麗ですし駅を出てもバリアフリーになっていてどんな方でも使いやすい駅だと思います。個人的にはスターバックスやタリーズなどカフェがすぐそばにあるのが嬉しいです。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に直結したコムシティや井筒屋内の店舗がもう少し充実していたらなお良いかなぁと言ったところです。
2022年10月 メリット
交通利便性
近くに市役所やタクシーバスがあるし喫煙所がある
駅構内まで少し長く雨の日は濡れてしまうので
生活利便施設の充実
商店街があり雨対策にもなるのでよいパチンコ屋もありトイレが綺麗
井筒屋が潰れてしまったので買い物は不便。
飲食店の充実
ラーメンや居酒屋があるホームランってとこがいい
チェーン店がなくあっても少しあるかなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校や公園、病院が比較的近い。
なにかと徒歩だと不便。車があると思います
治安
中には良い人がいますが県外からの人なのかなと
知っている通り喧嘩はないにしろ北九州なので
コストパフォーマンス
アウトレットモールができたのでショッピング楽しい
比較的安いのではないかと思います。東京にくらべたら
交通利便性
鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 特急も停車駅前のバスセンターから多数の路線にバスが出ている筑豊電気鉄道線の駅もあり交通網は充実
3号線沿いの為、自家用車出勤の場合朝夕とラッシュに巻き込まれる可能性が高い点
生活利便施設の充実
駅周辺及び駅前に買い物施設が豊富であり駅前商店街なども有り買い物や食事で困る心配はまず無いです少し駅からは離れた所にも大型商業施設が有りますまた駅前のコムシティ内に八幡西区役所が入っている点も便利病院も一通り揃っている感じですね
商店街が年々寂しくなっていってる点が気になります
飲食店の充実
駅前通りだけでも選択肢が多く、少し移動すれば更に大型チェーン店などが揃っている
敢えて書くならば自家用車があるかどうかで選択肢がだいぶ変わる点
暮らし・子育て環境の充実
学校に関しては一通り揃っている駅周辺はバリアフリー度が高く、多機能トイレも多い
幼稚園はそれなりにあるが保育園がやや少なめ中学校が駅周辺から少し離れており住居の位置次第では通学が大変公園が地区の規模にしては少ない
治安
駅前は人通りも多く街灯も多い昼の間は特に問題を感じる所が無い
居酒屋・立ち飲み屋などが多く夜間は酔っ払いも少なくない点駅前と商店街を外れると暗い地区もあるので注意が必要
コストパフォーマンス
施設が揃っており利便性がかなり高い住んでいて困る事は殆ど無いと思います
家賃は北九州市の中で比べても高め朝夕の通勤・通学ラッシュがややきつめ

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。