ライフプラザ大府桜木町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県大府市桜木町4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数55戸
小学校区域大府市立吉田小学校
中学校区域大府市立大府南中学校
専有面積88.00m² ~ 96.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ
施工会社太平工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ大府桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフプラザ大府桜木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフプラザ大府桜木町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県大府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県大府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ大府桜木町の売却ガイド

ライフプラザ大府桜木町は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライフプラザ大府桜木町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ大府桜木町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩20分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立吉田小学校
  • 中学校区: 大府市立大府南中学校

ライフプラザ大府桜木町に関するよくある質問

ライフプラザ大府桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ大府桜木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ大府桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライフプラザ大府桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ大府桜木町はどのような物件ですか?

ライフプラザ大府桜木町は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩20分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ大府桜木町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】朝と夜は特急が停まり、普通・急行は常に停まりますので、名古屋まで30分程とアクセスが良いので便利です。また、30-40分かけて中部国際空港まで行けますので、旅行の際も便利です。 駅付近には、徒歩5-10分圏内にセブンイレブンや100均一セリア、ケーキ屋さん、コインランドリーなどがあります。 夜は、終電が0時過ぎるので人の通りは1時まではあるので怖くないです。
【南加木屋駅に対する口コミ】朝は、学生が多く電車を利用する為、通勤・通学ラッシュで駅は混み合います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ゴルフ場と住宅街の間にあり、静か。街灯はあるもののやや暗めではあるが、特別危ない雰囲気もない。駅へは徒歩で15〜20分程度で行けるため、通勤や通学にもさほど困らない。
徒歩5分程度の距離にコンビニがある他は駅近くまで行かなければ買い物できる場所がない。東海豪雨の時は一階が床上浸水し庭が海になったため、万が一同じような大雨が降ることがあれば同様の水害が起こる可能性がある。毎年の台風は問題なかった。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】愛知県東海市にあるメインの駅は 太田川駅で商業施設も整っていますが、二駅目の南加木屋駅は 商業施設はありませんが 子育てするにはとても良い環境で 明るいイメージです。住宅地がが開拓されて 新築の家が増えています。新しい道路ができ、駅も一新するとされています。
【南加木屋駅に対する口コミ】駅前には 飲食店も少なく 夜になるとパチンコ屋以外 明かりがなく暗いです。数年先には新しい道路ができるのですが、あまり進んでおらず、朝夕道路が混みます。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅入口はスロープになっており車椅子の方なども利用しやすい形になっています。特急、急行も止まり主要な駅には大抵止まります。
駅前の道路は交通量が多く、横断歩道の位置が駅正面から少し外れたところにあります。車両用信号が赤のタイミングで道路を横切る歩行者の方が多く見られ、事故の危険があります。
生活利便施設の充実
美容院が駅のすぐ側にあります。スーパーは駅の北側に1件、南側に2件ほどあります。
スーパー、Seria、サンドラッグやセイムスなど生活用品を取り扱っている店舗は駅から10分以上歩いたところにあります。
飲食店の充実
駅付近にはレストラン、居酒屋などが何軒かあり、食事の場所には困りません。
安く気軽に済ませられるようなファストフード店、チェーン店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が1つあります。建物はかなり綺麗です。
小さな子供が遊べるような公園は駅からかなり離れた場所にあります。
治安
駅付近は落書きやゴミが散乱しているような場所はなく、交番が付近にあります。
高校、中学校が付近にあり、夕方になると学生が多く、道で広がって歩いていたり、固まっていたりすることがあります。
コストパフォーマンス
駅付近にマンションが多く、建物自体も綺麗なものが多いです。
交通量に対して道路が狭く、商業施設も点在している配置なので不便に感じる方もいるかもしれません。
交通利便性
急行が止まる。特急も時間帯によっては止まる。
ロータリーがないので送迎する時に車を止める位置に困る。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアがあるので、生活するのに便利。
市役所へのアクセスが悪い。車がない人は困る。
飲食店の充実
家族連れは良いと思う。座席がゆったり座れる。
オシャレなお店がない。ランチがいつも同じ店になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
こども園がある。できたばかりでキレイ。公園もそれなりにある。
幼稚園、保育園に申し込みするのが大変。公園に遊具がないところが多い。
治安
犯罪が頻発しているわけではないので、それなりに良い。
駅周辺に怪しい人がウロウロしてたりする。
コストパフォーマンス
家賃や土地の価格は名古屋に比べたら相当安い。
もう少し開発が進むともっと活気ずくと思う。
交通利便性
東海市の中心駅であることから利用しやすい駅になっており様々な列車が止まるので助かります。
駅付近にある踏切が非常に不便でありこれをなんとかして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺はさまざまな商業施設がありコンビニ郵便局スーパーなどがあって便利です。
駅周辺はいつも自動車が渋滞しており移動に大変不便さを感じます。
飲食店の充実
駅周辺には焼肉店からラーメン、お好み焼き屋と非常に多彩で嬉しいです。
チェーン店が少なくファストフード店もないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはマンションや住宅街があり広場などもあるので便利な方だと思います。
広場や公園はやや古くなってきたと感じることがあります。
治安
日中はとても人が多く若い人もたくさんいることから治安に不安はありません。
ただ夜になるとやはり田舎であることから暗くなるのも早くちょっと不安です。
コストパフォーマンス
物価や家賃も低い方なので若い人には嬉しいと思います。
強いて言うなら駅付近の踏切をなんとかしてもらえればぐらいです。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。