ライフプラザ大府桜木町2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県大府市桜木町4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数55戸
小学校区域吉田小学校
中学校区域大府南中学校
専有面積85.26m² ~ 111.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ
施工会社大平工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ大府桜木町2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライフプラザ大府桜木町2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフプラザ大府桜木町2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ大府桜木町2番館の売却ガイド

ライフプラザ大府桜木町2番館は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライフプラザ大府桜木町2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ大府桜木町2番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩17分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉田小学校
  • 中学校区: 大府南中学校

ライフプラザ大府桜木町2番館に関するよくある質問

ライフプラザ大府桜木町2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ大府桜木町2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ大府桜木町2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフプラザ大府桜木町2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ大府桜木町2番館はどのような物件ですか?

ライフプラザ大府桜木町2番館は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩17分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ大府桜木町2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】急行が止まるので便利です。名古屋までのアクセスは20分程度です。 周りには飲食店などがいくつかあります。 朝の通勤ラッシュの時間や土日の午前中などは少し混んでいますが、それ以外の時間はだいたい座ることができます。
【南加木屋駅に対する口コミ】住宅街まで少し遠く、暗い道を歩かなくてはいけません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】名鉄河和線の駅としては太田川半田駅に次ぐ大きさの規模と利用者がいる駅です。駅は街道沿いに沿ってあることから近辺には少なからずお店があるので困りません。また近くには交番もあることから治安に関してもわるくないです。
【南加木屋駅に対する口コミ】小さなお店はいくつも駅周辺にありますがコンビニや飲食店は少なく感じます。
2024年04月 メリット
交通利便性
比較的新しい改装された駅でもあり主要駅のひとつであり便利な場所にあります。
踏切が邪魔で道路が交通渋滞を起こすことが頻繁にあります。
生活利便施設の充実
駅周辺は比較的栄えており、飲食施設からコンビニスーパーなど充実しています。
駅周辺はごちゃついているので移動にはやや不便を感じます。
飲食店の充実
駅周辺には結構飲食施設がありますので困ることはありません。
全国的なチェーン店はちょっと歩かないとないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の奥側は住宅街とあって学校施設はそれなりにあります。
子供が減ってきていることもあって幼稚園施設は減少気味です。
治安
日中は大変人通りが多く周りも明るいので不安はありません。
駅周辺は明るいのですが夜は人通りが少なくなるのが不安です。
コストパフォーマンス
名古屋にも比較的近く知多半島方面にも移動しやすく物価や家賃も安価に感じます。
セントレア空港ができたこともあって少しづつではありますが家賃相場は高騰しています。
交通利便性
快速が止まるため太田川駅や金山駅で乗り換えやすい。
駐車場やロータリーがないため送り迎え等はできない。学生が多く混みやすい。
生活利便施設の充実
駅正面には小さいながらコンビニがあるため軽食や飲み物を買うくらいならできる。
コンビニ以外ほぼ何も無い。使う人は多いが寂れている印象。徒歩圏内には住宅ばかり
飲食店の充実
近くにはラーメン屋、カレー屋、定食屋、居酒屋等があるため多少マシかもしれない。
昼間にやっている店はラーメン屋くらいしかないため選択肢は無い。我慢してほかの駅で食べるべき。
暮らし・子育て環境の充実
近くには高校と自動車学校があるためそこを利用される人も多い。
駅近くには公園や多機能トイレ等はない。階段もないので車椅子の人は気にならないかもしれない。
治安
治安は悪くないと思う。駅も汚れておらずゴミ等も見受けられない。
夜は暗く怖い。近くの歩道も狭いため車に轢かれるかもしれない。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く名古屋通勤も可能な場所ではある。
周りには本当に何も無く買い物は車がないと厳しい。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。