ライフプラザ大府桜木町1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県大府市桜木町4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数55戸
小学校区域大府市立吉田小学校
中学校区域大府市立大府南中学校
専有面積80.78m² ~ 96.41m²
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ
施工会社太平工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ大府桜木町1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県大府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフプラザ大府桜木町1番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ大府桜木町1番館の売却ガイド

ライフプラザ大府桜木町1番館は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南加木屋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライフプラザ大府桜木町1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ大府桜木町1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南加木屋駅まで徒歩17分
  • 名鉄河和線/南加木屋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立吉田小学校
  • 中学校区: 大府市立大府南中学校

ライフプラザ大府桜木町1番館に関するよくある質問

ライフプラザ大府桜木町1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ大府桜木町1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ大府桜木町1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライフプラザ大府桜木町1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ大府桜木町1番館はどのような物件ですか?

ライフプラザ大府桜木町1番館は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南加木屋駅徒歩17分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ大府桜木町1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
名鉄南加木屋駅。徒歩20分くらい。急行がとまるので、本数がまぁまぁあるので利用しやすい。
駅まで若干遠い。夜徒歩で帰るには暗い道もあるので少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安がよい。少し通りより入っているので静か。マンションの自治会がしっかりしているので対応が早い。
周辺にお店や施設がないので自家用車がないと生活しづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
部屋への入り口が隣り合っていないので(隣り合っている場所も一部あり)プライベートが保たれる。管理会社の清掃が週2回あるのでいつもきれいに保たれている。
築年数が10年を超えているため、いろんな設備が古くなってきており、特にセキュリティーに関して多少心配なところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室南向きなため1階以外はひあたりがよい。間取りが家族向けで生活しやすい。
築年数が10年を超えているため室内設備が古くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で7-8分くらいのところにアオキスーパー、半田街道まででれば飲食店なども多少ある。物価も安く、げんきの郷など産直もあり野菜、魚なども安く新鮮なものが買える。個人病院もたくさんあるし市民病院も現在改装中なので今後便利になりそう。
徒歩圏内にはお店がないので自家用車がないと生活には困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は東海市の三ツ池小学校、保育園は米田保育園。中学校から大府市の大府南中学。幼稚園は送迎バスが結構ある。小学校の評判もよく、学校の雰囲気もよい。
大府市の端にあるため、小学校は東海市の学校へ通うので中学校でお友達と離れてしまう。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはおかめ、カギヤスポーツ、東海マツダなどのお店があります。田舎の駅なので曜日や昼夜を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利用しやすい駅かと思います。
【南加木屋駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南加木屋駅に対する口コミ】駅東に郵便局、銀行ATM、格安スーパー、百均、コンビニ、美容院。駅東には美味しいパン屋さんなどが揃っており、ここへ行くとほとんどの用事を済ませることができる。ラッシュ時は特急が止まる。日中も急行が止まる。駅西と駅東にそれぞれ改札がある。
【南加木屋駅に対する口コミ】駅西すぐに交差点があるので、交通量が多くて危険です。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が比較的多いので、多方面へのアクセスにも便利です。
本数が多いので、たまに遅延することがあります。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーやコンビニなど、様々な商業施設があります。
専門店についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
おしゃれなお店もありますので、女性でも楽しめると思います。
土日祝日は営業していないところもありますので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかありますので、子育てはしやすいと思います。
交通量が多いので、子どもを外で遊ばせる際には注意が必要です。
治安
全体的に変な人については、いないと思います。
路地裏になりますと人通りが少なくなり、やや不安を感じます。
コストパフォーマンス
スーパーなどでは品ぞろえ豊富なので、日常生活はしやすいと思います。
駐車料金が高いので、車の維持にはお金がかかるかもしれません。
交通利便性
急行停車し、時間帯により 特急も 停車します。
駅構内の男子用トイレが、少し臭う。ホ-ムの屋根が ある部分が、短い。
生活利便施設の充実
郵便局が近くにあるス-パ- フェルナ100円ショップセリアも有り便利です。
出来たらファ-ストフ-ド店が、欲しいと思う
飲食店の充実
駅前に TVで取材された カントリーハウスと言う洋食屋さんが 有ります。
もう少し 若い人に 人気が有りそうなお店が有るといい
暮らし・子育て環境の充実
中学校が少し離れた処に有ります駅構内手すりが有ります。
駅から小学校が 歩いて25分位かかる。幼稚園が近くに 無いような 気がする
治安
交番はあるいて 3〜4分の所に有ります。酔っ払いは 少ない
朝夕学生が、通るので歩道が狭く大人は、車道に出て歩く
コストパフォーマンス
家賃は様々で、ス-パ- コンビニ病院 銀行など駅から近く便利
住むなら少し駅から離れたところが良い 幹線道路が近くうるさい。
交通利便性
特急も時間帯によっては止まる。本数が多い。
ホーム全体に屋根がない。通勤ラッシュの時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
スーパーが徒歩圏内にある。幼稚園、小学校が近い。
バスの利便性がなかなか改善されない。歩道が狭い。
飲食店の充実
普段利用しやすいお店は沢山ある。予約も取りやすい。
オシャレなお店はあまりない。友達を連れていきたいようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。育児センターなど親子で遊べる施設がある。
遊具のある公園が少ない。歩道が狭いので散歩がしずらい。
治安
駅周辺に変な人がたむろしていることがないので安心。
駅周辺は閑散としている。みんな駅から出たらすぐに家に帰る感じ。
コストパフォーマンス
マンションも戸建ても名古屋に比べたらリーズナブル。
とにかく歩道の整備をきちんとして欲しい。
交通利便性
急行と、時間帯によっては特急が停まります。急行、特急に乗れば名古屋駅まで20分程で着くのでとても利用しやすいです。改札口入ってすぐホームなので反対車線側から来て駅踏切で足止めされても電車が駅のホームに入り踏切上がってからでもなんとか間に合います。
人の多い時間帯は特急も利用できますが、昼の人の少ない時間は停まりません。名古屋からの帰りの便でも同様で、15時台の電車なら特急が南加木屋に停まるのですが、たしか14時台までの特急にのると止まらず乗り過ごしてしまいます。名古屋方面はアクセスしやすいですが、JRの駅へは最低でも神宮前まで遡る必要があるので、JRの駅付近へのアクセスはどうしても車の方が早く便利です。ロータリーはなく、迎えの車は駅周りの道に路駐しなきゃならないので不便。(ロータリーが今後工事で作られるとは噂で聞いていますがいつ出来るのかは謎)
生活利便施設の充実
徒歩で10〜15分ほど行けば病院の立ち並ぶエリア、スーパー、コンビニ、薬局、衣料品店など、生活に困ることのない店が立ち並ぶエリアです。
徒歩で10〜15分ほど行けばなんでもあるが、この駅周辺は車が無いと不便を感じるエリア。また、駅前は美容院、ラーメン屋、パン屋、居酒屋、焼肉屋、洋食屋、パチンコ屋が1件ずつある程度、肝心のコンビニはありません。駅周りで何かしようと思っても難しい、周辺店舗にあまり魅力のない駅です。
飲食店の充実
焼肉屋の久鉄、イタリアン居酒屋のchinchin、知多牛ハンバーグのキッチンハウスなど昔から続く美味しいお店があります。
新規のお店はなかなか続かず、出来ては潰れを繰り返し、駅前の飲食店が盛り上がってるという印象はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、バリアフリーです。多機能トイレもあります。
多機能トイレはあるが他のトイレは和式、設備も古く狭いため、使い勝手は良くありません。、
治安
歓楽街はなく、駅前も街灯があります。下車する人も多く、降りる人の流れに乗って変えれば、人通りもあり特に危険を感じず帰宅できます。
一度、下車後トイレ利用し帰る人の波に乗り遅れ、夜の人気の少ない時に徒歩帰宅しようとした際若い男性に声をかけられたことがあります。特に危険なことにはならなかったですがギョッとしました。
コストパフォーマンス
名古屋方面へ通学通勤する人にとってこの駅はとても便利だと思います。家賃もそこまで高くなく良いと思う。
どうしても生活に車が必要なエリアになる。毎日電車に乗って出掛けて、出た先で必要な買い物等が出来れば車も必要ないかもしれないが、そうでもなければ車必須。駅の利用が多くないなら駅近に住むメリットはそこまで高くない。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。