ライフプラザ八千代台D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩12分 京成本線/八千代台駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年8月
総戸数18戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代中学校
専有面積75.22m² ~ 85.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日鉄ライフ
施工会社不動建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ八千代台D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフプラザ八千代台D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ八千代台D棟の売却ガイド

ライフプラザ八千代台D棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフプラザ八千代台D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ八千代台D棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩12分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩12分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代中学校

ライフプラザ八千代台D棟に関するよくある質問

ライフプラザ八千代台D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ八千代台D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ八千代台D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフプラザ八千代台D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ八千代台D棟はどのような物件ですか?

ライフプラザ八千代台D棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩12分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ八千代台D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅が2階ですが、エスカレーター・エレベーターともに設置されています ユアエルムと直結しているので、帰宅中に買い物を済ませることも可能 東口は、ユアエルムを通過すると、駅からぬれずにバス停までたどり着けます
【八千代台駅に対する口コミ】トイレが一度改築されてきれいになったのですが、 それもまた期間がたったので、また綺麗に改築してほしい。汚くはない
2024年07月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まるので、とても便利です!
強いて挙げれば修理中の改札機が多いところです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです!
強いていうなら、ベンチの数がまたまた増えればいいなと思いました。
飲食店の充実
階段を降りたところにあるフレープ屋さんが安くてとても美味しいので、子供の頃からたまに買って帰ります。
近くのデパートにはたくさんの店舗があるのですが、スタバがあれば最強だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
デパート内に子供がはしゃげる所があり、買い物の間などに遊べるかなと思います。
カートがないのであったら子供も楽しめると思います。
治安
近くに交番があるので、安心して買い物できます。
夜になると田舎というのもあり、人気が少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
公園が多く、子供が多いのでとてもいいところだと思います。
バスの本数が少ないので、もう少し多ければいいなとおもいます。
交通利便性
特急も停まるし、隣の駅は市役所から近いのでいいと思います。
商業施設が隣接してるのですが迷いやすいです。
生活利便施設の充実
駅に隣接している商業施設が充実しているのが良いところです。ユアエルムには芸能人のかたも営業にいらしてます。
病院が少々、遠くにあるんです。パスポートの手続きに行ったのですが、車を止める場所に困ります。
飲食店の充実
カフェや喫茶店はないかと思うのですが、有名コーヒー店がありますね。買い物帰りに一休みして帰りました。
床屋さんが近くにないのがデメリットではありますね。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、小学校も中学校も幼稚園や保育園もあります。
トイレが汚いです。公園は安全に配慮された遊具なので安心かと思います。
治安
夜も人が多い駅なので街灯もあり、明るいです。交番もあります。
以前、私の弟が不良に絡まれ、お金をカツアゲされそうになったことがあるらしいです。
コストパフォーマンス
団地にすんでいる方には暮らしやすい家賃らしいです。
近くに病院がないのが気になりますね。隣の駅まで行かないといけないです
交通利便性
乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。特急、快速、スカイライナー全て止まります。タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。
隣接する商業施設や商店街はありますが、それ以外のお店は少し離れているため、地元民以外はバス移動するしかないと思います。
生活利便施設の充実
周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。
少し足を伸ばせばだいたいのものはあるものの、徒歩圏内に限定すると、駅チカ施設以外のお店はあまり多くないです。
飲食店の充実
ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。
テナントとして入っているお店は充実していますが、独立した店舗は徒歩圏内ではあまりありません。星乃珈琲店があるくらいだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、手すりなどはあります。駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。
公立の学校は近くにはそこまで多くはないです。幼稚園、保育園、学校は、必要最低限はありますが、選択肢を持とうとすると少し足を伸ばさなければいけません。
治安
出口による治安の違いはそこまでありません。駅前に交番もあります。深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。深夜0時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。
周辺の商店街は昔からあるお店が多いので、全体的に綺麗な雰囲気ではありません。夜になると商店街でキャバクラやホストクラブがあり、スタッフが道に出てきていることもあるので、あまり近くは通りたくはないです。通ったところで客引きではないので何もないですが。
コストパフォーマンス
栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。
最低限のものか揃っているというイメージなので、逆を言うと、それ以上のものを求めるとなると、多少移動しなければ行けなくなります。求めるものによっては交通費がかかってしまう点はあります。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。