ライフプラザ八千代台A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩13分 京成本線/八千代台駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年7月
総戸数18戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代中学校
専有面積72.12m² ~ 85.27m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社不動建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ八千代台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフプラザ八千代台A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ八千代台A棟の売却ガイド

ライフプラザ八千代台A棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライフプラザ八千代台A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ八千代台A棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩13分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩13分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代中学校

ライフプラザ八千代台A棟に関するよくある質問

ライフプラザ八千代台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ八千代台A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ八千代台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライフプラザ八千代台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ八千代台A棟はどのような物件ですか?

ライフプラザ八千代台A棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩13分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ八千代台A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八千代台駅に対する口コミ】イブニングライナー、モーニングライナーが停まることで、東京から疲れて帰ってくるときのハブ駅になりえます。駅自体は昔の駅で目をみはる点はありませんが、コンビニがある点は最低限の利便性をクリアしてると思います。
【八千代台駅に対する口コミ】トイレが古いので新しく改装してほしいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
京成本線が利用できます。快速特急、特急、快速、普通、通勤特急まで、モーニング(イブニング)ライナーまで含めて、何でも停車するため、かなり交通利便性が高いと思います。タクシー乗り場、バス乗り場も設置されています。
強いて言えばですが、京成本線しか利用できないため、京成本線が事故などで動いていない際は、困ると思います。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングセンター(ユアエルム、アピア)があり、食品スーパーやコンビニも複数あり、また活気に満ちている「八千代台駅東口商店会」があり、大半の食料品や生活用品を揃えることができると思います。また駅周辺に総合病院もあります。
強いて言えばですが、衣料品関係で若者向けのお店が少ないと思います。
飲食店の充実
駅前にあるユアエルムには、ファミレスやファーストフードチェーンが入っていて、その他にもコーヒーチェーンや居酒屋チェーン店があり、いわゆる飲食チェーンがしっかり揃っている印象があります。
強いて言えばですが、駅前以外に飲食店がやや少ないことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園がしっかり設置されています。公園は、遊具が充実している所や広々としていて自然がいっぱいで散歩に適している所など充実しています。
転入超過などによる人口増加などの影響から、待機児童の問題があり、希望する保育園などに入園できないことがあるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、徒歩圏内にも別の交番があります。街並みがきれいで治安がいいと思います。
住宅街は街灯が少なめで暗い場所があるかもしれないことと、夜になると駅付近の大人向けのお店や外国料理の飲食店などからのキャッチがあるかもしれないことがあげられると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺にはショッピングセンターをはじめ、生活利便施設が揃っているため、生活に不自由さを感じることはなく、公園も多いため、家族連れを中心に住みやすい環境であると思います。
京成本線で近隣の他駅周辺と比べて、家賃相場がやや高いということがあげられると思います。
交通利便性
八千代台駅は特急もとまるし、羽田空港成田空港などにも一本でいけ、上野や浅草などの観光名所にも一本でいけるのは本当に便利です。またスカイライナーもとまるので本当に使いやすい駅です。
強いて言えばJRとは繋がってないので船橋や西船で歩いて乗り換える必要はあるので旅行などで東京駅を利用する場合には少し面倒な点があります。
生活利便施設の充実
駅から直結のユアエルムがあり、最低限は揃っているので生活面で困ることは全くない。病院もある程度揃っていて栄えている方だとおもう。
町並みが古く、古い印象があり夜は少し怖いイメージがある。またUFJ銀行が最近潰れてしまいATMのみになってしまったのはかなり痛手。
飲食店の充実
基本商店街があり、ユアエルムもあるのでたくさんあり充分楽しめる。ミスドやロッテリアなどのファーストフードも最近は戻ってきて嬉しい。
居酒屋などが多く、夜は汚く怖いイメージがあり、ゴミがたくさんあったりしてそこはマイナス。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、便利。エスカレーターもあるし、バスもたくさん出ていて子連れの移動も困らない。
町並みが古く道が狭い。そのわりに車の往来はかなり多く子どものことを考えると安全とは言い難い。
治安
朝ごみ拾いをしている人がいる。交番もすぐ近くにあり安心感がある。
外国人がおおく、飲み屋街もあるので夜はあまり歩きたくない。キャバクラの車なども並んでいる。
コストパフォーマンス
生活面ではかなり便利で使いやすい町。病院も飲食店も最低限の買い物する環境も揃っていて住みやすい町。
都会ではないなりに土地の値段はそれなりにすると思う。
交通利便性
快速、特急はもちろん、モーニングライナーやイブニングライナーがとまるため、空港からのアクセス、都内からのアクセスもとってもいいです。
複数路線を利用できないところ。特に、東葉高速線とつながっていたらより便利なのだが。
生活利便施設の充実
駅の周りもそこそこ栄えており、駅隣にはレストランやショップがはいった複合施設があったり、居酒屋などもあります。
ららぽーとやイオンモールのような大きな複合施設ではないところ。
飲食店の充実
夜に利用する居酒屋がチェーン店から個人店まで豊富であるところ。
強いてあげるならば、シャッター街のような雰囲気があるところがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はすぐ近くにある。公園は沿線沿いにあり、緑が豊かである。
緑がおいしげっており、暗い印象の公園と、小さな公園しかないところ。
治安
駅は古くなってきており、あまりきれいではないが、利用者は夜になってもそこそこいる。
駅の反対口をつなぐ地下通路は夜は通りたくないほど暗い印象。また酔っ払いが座り込んでいたりもする。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内で探せば、そこそこやすく家賃を抑えることができる。
駅から離れるほど、夜の道は暗くなり住宅街になっているので、帰り道が心配である。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。