ライフフィールドハイム高槻の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府高槻市月見町3-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数133戸
小学校区域高槻市立芥川小学校
中学校区域高槻市立第二中学校
専有面積60.40m² ~ 103.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設・新井組共同企業体
管理会社日本住宅管理

ライフフィールドハイム高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライフフィールドハイム高槻は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜104m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライフフィールドハイム高槻は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数133戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライフフィールドハイム高槻は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフフィールドハイム高槻の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライフフィールドハイム高槻の売却ガイド

ライフフィールドハイム高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数133戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフフィールドハイム高槻の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフフィールドハイム高槻を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立芥川小学校
  • 中学校区: 高槻市立第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ライフフィールドハイム高槻に関するよくある質問

ライフフィールドハイム高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフフィールドハイム高槻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフフィールドハイム高槻の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフフィールドハイム高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフフィールドハイム高槻はどのような物件ですか?

ライフフィールドハイム高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩10分。築1998年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフフィールドハイム高槻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】立地がよく、新快速も止まるためアクセスが抜群。大阪駅はもちろん、京都駅にも近いため多方面への移動がしやすい。構内もきれいで、銀だこなどの店舗も出店しているため買い物も便利。また、京阪高槻市駅にも近いため乗り換えもしやすい。
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺のマンションの物価が高い 駅周辺の交通量が多い上に道が狭い 自転車が多く、運転していると非常に危険なときがある
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近くには高槻病院、医大もあり、小学校までも危ない道もなく子育てしながら住みやすい環境だと思います。
ネックは坂道ですが、すぐに慣れてしまいます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅の隣にショッピングモールがあり、買い物だけではなく外食もできるのでとても便利です。また、周辺にはコンビニやドラッグストアもあり買い物には困りません。大阪だけではなく京都までのアクセスも良いので交通の便は最高です。
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺の道路は混雑することが多いので渋滞も多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
高槻駅のメリット1つ目は新快速が必ず止まってくれる所です。遠出をしたい時や時間が無い時に大変重宝してます。2つ目はホームの外側にロープが付いているので線路に落ちる心配が極端に減る所です。お子様連れの方にヒヤッとする事が多いのですが走ったりして足を滑らせても安心だなと思います。
デメリットは総持寺駅等で点検が多かったり事故があったり遅延が発生しやすい所です。特に満員電車の時は疲れます。
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物施設がかなり充実していて特に百貨店が多いのは魅力的だなと感じます。阪急スクエアや松坂屋があるので休日はゆったりと買い物をして過ごすことが出来ます。コンビニも多いので夜遅くにも助かっています。
駅周辺は食べ物屋や呑み屋が多いので夜に出歩くのは正直オススメしません。若者がたむろをしてる所が多いので。
飲食店の充実
百貨店の中にある蕎麦屋さん「そじ坊」は特に美味しいと感じます。量は少し少なめかもしれませんがツルッとしていて非常に食べやすく蕎麦の風味もしっかり引き立っています。あとは、ミスドが近くにあるのでちょっとした休憩や甘い物を食べたい時に重宝してます。
道が入り組んでいる所に食べ物屋があったりするのでマップを見ながらでも迷う事があるのは難点ですね。
暮らし・子育て環境の充実
めちゃくちゃ育てやすい環境ではあると思います。最近出来た安満遺跡公園というとても大きな公園で遊んでいるお子様を沢山見かけます。お子様が遊んでいる間にスタバやピザ屋でランチをしたりテイクアウトでベンチに座りながら休憩することも可能なのでとてもいいと思います。あとは駅に保育園が何個かあるのでお母さん方も助かっているのではないでしょうか。
強いて挙げれば放任主義の親御さんが気になります。
治安
基本的にお昼はとても治安が良いです。駅前ではないですが近くの阪急付近には交番があったりするのでそこも安心かなと。駅も駅周辺もその中にあるトイレもとても綺麗なので使っている人達も優しい人なんだと思います。
夜は少し治安が悪かったりします。バイクの騒音がたまに聞こえたり若者達がウロウロしてるので出歩くのはお勧めしません。
コストパフォーマンス
住みやすさはピカイチだと思います。政令指定都市でもあるので何処で住んでも住みやすさは感じれるはずです。物価もめちゃくちゃ高いって程では無いので助かる部分も多いです。全体的に見てコスパはまだいい方なのかなと感じます。
土地の値段は少しお高めなのかなと感じます。何処に住むかにもよりますがバランスが難しいところですね。
交通利便性
大阪-京都の主要駅間に位置しており、新快速線も停車します。そのため、高槻駅周辺にお住いの方が中継駅として利用されており、アクセス面で利便性のある駅です。
メリットの裏返しとも言えますが、主要駅間の中継点であるからこその利用者数の多さがあるかと思います。特に通勤時間帯においては駅構内が混み合います。また、端から端まで距離がある比較的大きな駅であるため、電車の降り口に調整が必要と感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺は阪急百貨店や松坂屋をはじめ、飲食店や商店街など数多くのお店があります。また、高槻市は関西医大を中心として医療機関も多く、生活する上では十分過ぎるほどの利便性があるように感じます。
強いてあげるならば、駐輪場の台数の少なさや、1台あたりの幅の狭さでしょうか。平日は学生や働いている方が多く利用されるため、駅に着いても駐輪する場所が無く、泣く泣く駐輪場を探して歩く事も少なくありません。また、高槻駅だけなのかは分かりませんが、1台あたりのスペースが狭いため、両側が埋まっていると自転車を停められないこともあります。
飲食店の充実
商業施設や飲食店の豊富さもさることながら、北摂三島地域の中でも高槻は、特に美味しいお店が多いように感じます。チェーン店だけでなく個人のお店も多くあり、自分のお気に入りのお店を探すのも楽しいです。そうしたお店は競合がひしめく中でも生き残るだけの良さがあるのだと感じます。
お店が沢山あるので、逆に選択肢が増えすぎて迷ってしまいます。また全体的に単価が高いため、本当にリーズナブルなお店であると感じた場合でも、出費は嵩んでしまうように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には児童向けの施設(子ども園など)や相談窓口なども複数設置され、財政力のある高槻市が福祉領域にも力を入れている事が感じられます。若い子育て世代の方も多いので、いわゆるママ友のような繋がりも作りやすいようです。
少し足を伸ばすと安満遺跡公園のような大きな公園施設もあるのですが、周囲は施設や住宅街で混みあっているためか、子どもが遊ぶスペースは少なく感じます。公園は点在してはいるものの、空き地を柵で囲んで遊具を設置したくらいの所ばかりです。
治安
開発地区のためか駅周辺はとても綺麗で整備されています。街灯も多く、特に北口側の高級住宅街では治安の悪さは感じられません。
南口は飲食店が立ち並ぶため、北口と比較すると夜遅くにお酒が入った方も多く見かけます。ただ、人によるかとは思いますが、駅周辺で著しく治安の悪い印象はありません。
コストパフォーマンス
高槻自体は家賃が高い地域と言えます。上記の利便性や住みやすさ等をどのように評価するかだと思いますが、駅周辺のクオリティを重視される場合は間違いなくオススメできるかと思います。
開発に力を入れており利便性等も上質であるため、家賃相場の高さは気になる所です。家賃と利便性のコスパが気になる方は、隣駅に住まわれているケースも多くあるようです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。