ライフフィールドハイム高槻1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府高槻市月見町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数46戸
小学校区域芥川小学校
中学校区域第二中学校
専有面積69.00m² ~ 116.03m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設新井組
管理会社日本住宅管理

ライフフィールドハイム高槻1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライフフィールドハイム高槻1番館は月見町3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ライフフィールドハイム高槻1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライフフィールドハイム高槻1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

ライフフィールドハイム高槻1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライフフィールドハイム高槻1番館の売却ガイド

ライフフィールドハイム高槻1番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフフィールドハイム高槻1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフフィールドハイム高槻1番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 芥川小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ライフフィールドハイム高槻1番館に関するよくある質問

ライフフィールドハイム高槻1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフフィールドハイム高槻1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフフィールドハイム高槻1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフフィールドハイム高槻1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフフィールドハイム高槻1番館はどのような物件ですか?

ライフフィールドハイム高槻1番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩10分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフフィールドハイム高槻1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店を始め、多くの商業施設が集まる地域です。また関西大学のキャンパスも隣接し、活気溢れる雰囲気を感じます。大阪駅、京都駅には20分程でアクセスでき、都心部へのアクセスは良いです。また駅のホームが広く、エレベーター、エスカレーターが設置されているため、高齢者も利用しやすい駅です。
【高槻駅に対する口コミ】トイレの数が少なく、よく混雑しています。また一方方向の改札が少なく、特に朝の時間帯は、改札を通るのに時間がかかることがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅前には西武や松坂屋に加えてショッピングモールもあり、生活用品なら大抵のものは揃います。阪急の駅にも近く、歩いて行ける距離です。商店街も近くに2つあり、地元民が昔から利用しています。バスもたくさん通っています。
【高槻駅に対する口コミ】自転車の交通量がやや多く、ゴミゴミした感じが少しあります。駐輪場がもっとあればいいと思います。
2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR高槻駅まで徒歩15分程度と比較的近いです。
山を切り開いたためマンション前の坂が急です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲が住宅なので静かで、治安もよいです。
天神山図書館が移転したので、図書館が遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
標準的な外観です。特に変わったところはないです。
新しくはないので外壁の劣化が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★
ファミリー向けなのか部屋は比較的広いです。
今では標準装備のものがないものもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分程度のところに平和堂と関西スーパーがあります。
買い物は自転車では大変なので車があると便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに芥川小学校・幼稚園があります。
校区の第二中学校が徒歩40分と遠いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
京都、大阪の両方に近く新快速が止まって便利です
新快速から、快速もしくは普通に乗り換える際にホーム移動が手間
生活利便施設の充実
近くに百貨店も複数あり、商店街もあり色々なものが揃う
お店は多いが駐車場が無料のお店が少ないことが多い
飲食店の充実
居酒屋から定食屋、ファーストフードなど種類が豊富
比較的居酒屋が多いので、ランチのお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
病院も学校も大学もあり充実しています。公園も安満遺跡がある。
充実失しているが、人も多いため色んなところで待ち時間がある
治安
事件は少なくて治安は良い方だと思われます。
居酒屋が多い分、夜は陽気な人が増えて賑やかになり過ぎる
コストパフォーマンス
家賃とか土地のことを考えると割高感がある
強いてあげるならば、単身向けのマンションが少ない
交通利便性
大阪、京都に20分ほどで行ける距離感いい特急も止まる市営バスやタクシー乗り場もある通勤時間帯はもちろん、日中でも電車の本数が多い
あえて言うなら、JR西日本京都線との距離があり(沿線のほかのところよりは近い)移動で雨天の時は濡れること
生活利便施設の充実
駅の高架下にはスーパーやジム、薬局、本屋や洋服ショップなども入っている。近隣にもコンビニは歩いて2・3分であり、大きな大学病院もほとんど雨にぬれずに行ける距離にある三井住友銀行、りそな銀行はあり地方銀行もあるカルディコーヒーファーム、リンツチョコレートのショップなどもある
未就学や子供のもので買い物できるところが少ない
飲食店の充実
チェーン展開の居酒屋がある地元や地域に特化した飲食店もある(高槻バーガーなど)コメダ珈琲ありあぶりやがある赤からありクレープなどスイーツもある
強いて言えば、夜遅くなると居酒屋の勧誘がある
暮らし・子育て環境の充実
駅より1キロほど行ったところに大きな公園があり(安満遺跡公園)、ボーネルンドの施設があり未就学の子供が遊べる。ランニングスペースや芝生スペース、屋根のあるところもあり、スターバックスやレストラン、レンタルバーベキューもあり1日遊べる、週末は不定期にイベントなども開催、フリマや飲食店のキッチンカーやライブイベントなど。保育園も多く、待機児童0人らしい。カンガルーの森という室内型の未就学が遊べる施設あり市で子育ての人に参加型のイベントもあり
大体のバスはワンステップになっているが、まだ一部小型のバスもありベビーカーの出入りが厳しいものある
治安
駅周辺は24時間営業のスーパーとコンビニがあり、何かあると駆け込める状況。駅周辺は明るい。駅の中央出入口は明るく人通りも多い。
西出入口は遅い時間帯は人通りが少なくなり、閉塞感のあるところなので女性の一人は少し怖いかもしれない。駅の南側は居酒屋や夜のお店があり、客引きをしている。酔っ払いがたまにいる。
コストパフォーマンス
駅近隣に大きなタワーマンションや賃貸マンションがあるので利便性はいい駅から15分圏内であれば一人暮らしのかたでも6万台のワンルームあり
駅周辺や駅から10分圏内は家賃や土地代は高い気がする。駅から20分圏内でも新築マンションは3LDKで3500万以上からのスタート。
交通利便性
新快速が止まる駅なので短時間で目的地に着ける。
通勤、通学ラッシュ時は何本も電車を待つ時がある。
生活利便施設の充実
人が多く集まりやすいのでドラッグストアから雑貨屋まで幅広く対応している。
強いて挙げるとお手洗いの場所が分かりづらく不親切。
飲食店の充実
店舗数は多く、味も申し分ない所がほとんど。
1店舗のみ接客対応が良いとは言えない所も見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実
高槻駅周辺は幼稚園、保育園の数がとても多く病院も近いので子育てには最適だと思う。
多機能トイレのオムツ替えシートの横幅をもう少し広くして欲しい。
治安
駅や駅周辺は綺麗で清潔感がある。交番も少し歩いたところにある。
夜は酔っ払った人をよく見かける。子供の塾終わりの時間とかぶるので正直不安。
コストパフォーマンス
大阪の主要都市であるが、他の地域と比べても地価はあまり変わらない。
一軒家を希望している方にはそぐわないと思う。

ライフフィールドハイム高槻1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.89万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.38 139 171.61 2014-08-04 3LDK 80.85㎡ 128.8万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.85㎡ 121.85万円/㎡2014-09-25 3LDK 80.85㎡ 113.67万円/㎡2015-03-25 3LDK 75.2㎡ 117.81万円/㎡2015-10-01 3LDK 75.2㎡ 122.21万円/㎡2015-11-16 5LDK 116.03㎡ 119.09万円/㎡2017-12-26 3LDK 79.23㎡ 132.68万円/㎡2018-07-20 3LDK 79.23㎡ 132.68万円/㎡2019-01-22 3LDK 79.23㎡ 111.82万円/㎡2019-06-24 3LDK 79.23㎡ 153.54万円/㎡2019-08-07 3LDK 85.56㎡ 142.18万円/㎡2019-12-25 3LDK 79.23㎡ 153.54万円/㎡2020-04-07 3LDK 79.23㎡ 145.95万円/㎡2020-07-05 3LDK 79.23㎡ 136.85万円/㎡2020-09-29 3LDK 79.23㎡ 136.85万円/㎡2021-01-13 3LDK 80.85㎡ 115.71万円/㎡2023-01-15 4LDK 103.86㎡ 148.96万円/㎡2023-02-04 3LDK 69.92㎡ 126.71万円/㎡2023-07-07 3LDK 69.92㎡ 159.8万円/㎡2023-10-31 3LDK 75.2㎡ 121.77万円/㎡2024-02-07 3LDK 69.92㎡ 155.08万円/㎡2024-09-22 3LDK 74.82㎡ 131.67万円/㎡2024-10-05 3LDK 75.2㎡ 139.79万円/㎡2025-04-06 3LDK 75.2㎡ 139.79万円/㎡2025-06-30 3LDK 74.82㎡ 158.18万円/㎡2025-10-26 3LDK 75.2㎡ 166.17万円/㎡ 2014-08 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-26 6階 3LDK 75.2㎡ 166.17万円/㎡
2025-06-30 5階 3LDK 74.82㎡ 158.18万円/㎡
2025-04-06 3階 3LDK 75.2㎡ 139.79万円/㎡
2024-10-05 3階 3LDK 75.2㎡ 139.79万円/㎡
2024-09-22 4階 3LDK 74.82㎡ 131.67万円/㎡
2024-02-07 5階 3LDK 69.92㎡ 155.08万円/㎡
2023-10-31 4階 3LDK 75.2㎡ 121.77万円/㎡
2023-07-07 5階 3LDK 69.92㎡ 159.8万円/㎡
2023-02-04 5階 3LDK 69.92㎡ 126.71万円/㎡
2023-01-15 6階 4LDK 103.86㎡ 148.96万円/㎡
2021-01-13 1階 3LDK 80.85㎡ 115.71万円/㎡
2020-09-29 2階 3LDK 79.23㎡ 136.85万円/㎡
2020-07-05 2階 3LDK 79.23㎡ 136.85万円/㎡
2020-04-07 2階 3LDK 79.23㎡ 145.95万円/㎡
2019-12-25 2階 3LDK 79.23㎡ 153.54万円/㎡
2019-08-07 2階 3LDK 85.56㎡ 142.18万円/㎡
2019-06-24 2階 3LDK 79.23㎡ 153.54万円/㎡
2019-01-22 2階 3LDK 79.23㎡ 111.82万円/㎡
2018-07-20 2階 3LDK 79.23㎡ 132.68万円/㎡
2017-12-26 2階 3LDK 79.23㎡ 132.68万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。