ライフフィールドハイム高槻四番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府高槻市月見町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年3月
総戸数12戸
小学校区域高槻市立芥川小学校
中学校区域高槻市立第二中学校
専有面積79.29m² ~ 89.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社日産建設
管理会社日本住宅管理

ライフフィールドハイム高槻四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライフフィールドハイム高槻四番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、79〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライフフィールドハイム高槻四番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数12戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ライフフィールドハイム高槻四番館の売却ガイド

ライフフィールドハイム高槻四番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフフィールドハイム高槻四番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフフィールドハイム高槻四番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立芥川小学校
  • 中学校区: 高槻市立第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ライフフィールドハイム高槻四番館に関するよくある質問

ライフフィールドハイム高槻四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフフィールドハイム高槻四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフフィールドハイム高槻四番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフフィールドハイム高槻四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフフィールドハイム高槻四番館はどのような物件ですか?

ライフフィールドハイム高槻四番館は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩10分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフフィールドハイム高槻四番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、百貨店、ドラッグストア、飲食街などすべて揃っており日常生活では車が必要ありません。 眼科や歯医者、各種クリニックも多く駅からなら徒歩圏内です。 また、待機児童が0のためファミリー向けと感じます。
【高槻駅に対する口コミ】人気のエリアのため非常に家賃が高いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】普通・快速・新快速全ての電車が止まる便利な駅です。大阪駅まで約15分、京都駅まで約20分で到着するため大変アクセスが良いです。駅周辺に商店街があり、飲食店やドラッグストアなど揃っているため便利で賑わっています。
【高槻駅に対する口コミ】少し古い駅なのでとても綺麗というわけではありません。通勤ラッシュの時間帯には人が多く混みあっています。
2023年05月 メリット
交通利便性
大阪にも京都にも新快速で20分弱でいけます。
朝の通勤時はやはり混雑します。座れる事は少ないです
生活利便施設の充実
スーパーも、大型スーパーも多くて買い物には困りません。
駅から離れてしまうと車がないと多少不便だなと感じることもあります
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があり家族でたまに外食したりする時も助かります
私自身がここで育ったわけではないので駅周辺が賑わっているのでもう少し静かな方が良かったかなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は他に比べると多い方だと思います
保育園は駅より南側が多くて、駅より北側には少なく感じます。住む場所にもよりますが坂道も多いので自転車で送迎するのは距離もあることも多くて不便です。
治安
駅周辺は遅い時間帯でも人がいてるのである意味安心です
夜になるとお酒を飲んだ方たちが増えてくるので若い女性が一人でいるのは心配です
コストパフォーマンス
土地の値段は場所にもよりますが高い方だと思います。資産になるのでそれは良いと思います。
土地にお金がかかる分戸建てをたてる時に費用がかさみます。マンションも築年数が結構たっていても駅近となると高額です。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。