ライフピア東川口フェリーチェの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口2丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年2月
総戸数25戸
小学校区域川口市立戸塚北小学校
中学校区域川口市立戸塚西中学校
専有面積70.99m² ~ 74.67m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央住宅
施工会社イチケン
管理会社中央ビル管理

ライフピア東川口フェリーチェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライフピア東川口フェリーチェの売却ガイド

ライフピア東川口フェリーチェは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフピア東川口フェリーチェの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア東川口フェリーチェを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩2分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立戸塚北小学校
  • 中学校区: 川口市立戸塚西中学校

ライフピア東川口フェリーチェに関するよくある質問

ライフピア東川口フェリーチェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア東川口フェリーチェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア東川口フェリーチェの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフピア東川口フェリーチェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア東川口フェリーチェはどのような物件ですか?

ライフピア東川口フェリーチェは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩2分。築2012年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア東川口フェリーチェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東川口駅に対する口コミ】南浦和駅、武蔵浦和駅、南越谷駅などの都心への乗り換え可能な最寄り駅が近いので便利。生活に必要な店が数多くあるので住みやすい。
【東川口駅に対する口コミ】風に弱く、強風による遅延がよく起こる。ホームが吹きさらしで冬は寒さが厳しい。土地が高い。家が多すぎるため空間が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニが多くあり生活に必要な買物が自転車圏内ですべて揃う。歓楽街が少ないので駅前で酔っ払っているような人はあまり見かけられない。
【東川口駅に対する口コミ】救急病院が少ない。買い物を楽しめるような雑貨屋などのお店はほぼない。メイン通りのけやき通りから外れると街灯が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東川口駅に対する口コミ】TVで紹介されたことがあるパン屋のデイジーが駅から徒歩5分ほどにある。フランスパンは絶品である。
【東川口駅に対する口コミ】マクドナルドや丸亀製麺、牛丼屋などの気軽に立ち寄れる安価なお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】公園があちこちにある。近隣に幼稚園が多いので好きな園へ通わせることができる。
【東川口駅に対する口コミ】中学校が少ない。(2校のみ) 公園は多いが魅力的な遊具があるところは少ない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよい。埼玉高速鉄道は、他路線に比べて混雑していない。 車道と歩道が区別されており、全体的に区画整備されている。 大型ショッピングモールはないが、暮らすために最低限必要なスーパーや薬局、家電量販店、コンビニ、病院などはある。静かで暮らしやすく、大型ショッピングモールは近隣の駅に複数あるので便利。
【東川口駅に対する口コミ】駅前にファストフード店や喫茶店が少ない。 銀行の店舗数も少ないことがデメリット。
2024年09月 メリット
交通利便性
埼玉高速鉄道があるので武蔵野線が止まった場合でも問題ない(複数路線利用可)
東川口駅は通勤時、混雑しがちであり不便。
生活利便施設の充実
駅前に病院、ドラッグストアがあり何かあった際すぐ買い物できる
東川口には商業施設等がなく、浦和美園にしかないのが不便
飲食店の充実
ラーメン店は充実しており一人暮らし男性には良いかもしれない
マクドナルドやサイゼリアなど安価なチェーン店が駅前にない
暮らし・子育て環境の充実
保育園〜大学一応すべて揃っている。塾の数が圧倒的に多い
駅に多機能トイレがついていないため子育てにはあまり向いていない
治安
歓楽街がなく街灯も最低限あるため夜道も安心
強いてあげれば外国人が爆音で車を飛ばしているので怖い
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は一般的だと思う。とくに高いということもない
利便性があまり高くないのに対し家賃はかなり高めであると思う
交通利便性
高速鉄道とつながっているので、王子までのアクセスは便利
赤羽駅と赤羽岩淵駅の距離があるためJRの乗り換えが不便
生活利便施設の充実
イオンが南鳩ヶ谷に再度復活しましたので便利ですね。
東川口の周りにはあまりお店がない。川口としてはここら周辺は車がないと不便かもしれません
飲食店の充実
ラーメン屋さんが何軒かあります。大勝軒はうまいです
川口と名前がありますが、川口市内でも店が周りに少ないというのが特徴ではないでしょうかむしろ
暮らし・子育て環境の充実
高校がかなりある立地だと思います。あるいみ学生の地区かもしれません
川口市の中心から鳩ケ谷あたりまでは、JR側から比べると学校の数は少ないかもしれません
治安
住宅街なのであまり危ない人はいないと思います。繁華街の西川口市内より静かなところです
以外にこの周辺夜間は治安が悪いんです。警察署が遠いというのもありますが、おそらく武南警察が管轄になるはずです
コストパフォーマンス
実は川口市より家賃がやや安い気がします。
交通の便がやはりJRよりは悪いと思います。駅前に、地下鉄を掘削したオブジェが飾られていますが、よくこんなところに地下鉄を作ったと感心しています。上は雑木林が結構あって、川口市でも田舎といわざるをえない
交通利便性
近く安く色々な所に行けるのがいい所です清潔感があり問題も特にありません友達と会う時など良くりょうします
デメリットは少し汚いなとたまに思いますそれと駐輪場に数分止めただけでキップ切られる所など
生活利便施設の充実
段差とかもなく生活利用施設の充実はかなり良いと思います!
もう少ししっかりしたエスカレーターだったりすれば高齢者の方々が楽に利用出来ると思います
飲食店の充実
東川口駅は近くに飲食店が沢山あり住みやすく飲食店に行きやすく駅も近いのでいいと思います!
駅に自転車レンタルなど置くと初めて来た人も色々な所を見たり行ったり出来るんじゃないのでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
住んでて思ったのですが駅と近くスーパーなども近くとても住みやすですが住むところなどか少ない様な印象です
外国人が多く夜に歩いてる事が多いいので少し怖いですがみなさんいい人です!
治安
かなりいいです夜に外国人は居ますが事故とかもなくとても住みやすいです
バイクや車の改造車が夜中にうるさくたまにイライラします
コストパフォーマンス
安いスーパーなど近く二あり自転車屋もありやっぱ色々な店が豊富で住みやすいく近いです!
家具屋などリサイクル屋などあるともっと住みやすいと思います!

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。