ライフヒルズ飯能美杉台弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/飯能駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県飯能市美杉台5丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数26戸
小学校区域飯能市立美杉台小学校
中学校区域飯能市立美杉台中学校
専有面積78.32m² ~ 92.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社大林組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフヒルズ飯能美杉台弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヒルズ飯能美杉台弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県飯能市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県飯能市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県飯能市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ飯能美杉台弐番館の売却ガイド

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅です。

現在、URICOにはライフヒルズ飯能美杉台弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅が利用可能
  • 西武秩父線
  • 飯能駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立美杉台小学校
  • 中学校区: 飯能市立美杉台中学校

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館に関するよくある質問

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ飯能美杉台弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライフヒルズ飯能美杉台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館はどのような物件ですか?

ライフヒルズ飯能美杉台弐番館は埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ飯能美杉台弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】最寄りにメッツァ施設があり、ムーミン達に触れ合うことができます。 また、自然が多く、メッツァも森の中にあり、真ん中には湖があるためゆったりとした時間を過ごすことができます。 また、池袋から乗り換えなしで来れることもメリットです。
▼【飯能駅に対する口コミ】メッツァ以外にまともな観光施設がないです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅からなので池袋行きや西武秩父行きに乗る時は座れます。
▼片方側にしかエスカレーターがないので両方にエスカレーターがあると楽
生活利便施設の充実
▲駅の中に雑貨屋さん、アパレル、歯医者さんがある
▼看板とかあればわかりやすい。目立つようにしてほしい。
飲食店の充実
▲スタバやミスド、日高屋、吉野家があります。
▼もっと人気な飲食店が増えてほしいです。少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。駅周辺に保育園あります。
▼スタバやミスドがある所のトイレの数が少ない
治安
▲駅周辺は綺麗で駅前に交番あり。歓楽街あります。
▼昼間は大丈夫だが、夜は駅周辺に酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲駅近くにアパートがあったりするので交通便では便利。
▼夜は真っ暗な道などあるので怖いです。街灯を増やしてほしい
交通利便性
▲地方路線ながら、都心へ直通列車あり。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気。
▼電車の本数が少なく、終電が早い。バスの運行本数も限られており、移動に時間がかかることも。
生活利便施設の充実
▲駅前に小さなスーパーと薬局があり、日用品の買い物は可能。地元密着型の商店も健在。
▼大型商業施設や専門店が少なく、買い物の選択肢が限られる。休日のお出かけは他地域へ行くことが多い。
飲食店の充実
▲地元の食材を使った郷土料理店や、昔ながらの食堂があり、素朴な味わいを楽しめる。
▼チェーン店や多様なジャンルの飲食店が少ない。夜遅くまで営業している店舗がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かで、のびのびと子育てできる環境。地域の繋がりが強く、見守り体制がしっかりしている。
▼保育園や学校の選択肢が限られる。習い事や学習塾などの教育施設が少ない。
治安
▲人口が少なく、地域の目が行き届いているため、overall的に治安が良い。夜も静かで安全。
▼人通りが少ない夜道は、街灯が少なく少し不安。もう少し明るさがあれば完璧。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて家賃や土地価格が安く、広い居住空間を確保しやすい。生活費も比較的抑えられる。
▼就業機会が限られるため、収入面では不利な面も。都心へ通勤する場合、交通費がかさむ可能性がある
交通利便性
▲始発なので早く行けば座れたりすいている場合が多い
▼たまに終電の際に酔っぱらいが寝ていたりする
生活利便施設の充実
▲駅ビルが立派でスーパーやホテルが入っている
▼病院やクリニックは近くにないので出来たら嬉しい
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさん駅に入っていて飽きない
▼リーズナブルなパン屋やお弁当屋さんが増えたら更に良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は広く綺麗に掃除されていて子供も安心して使える
▼出来ればホームと電車の間に扉や壁があると良い
治安
▲駅に交番がありたまに駅にも警察の方がいて安心
▼飲み屋さんがたくさんあるので夜中は少し不安
コストパフォーマンス
▲少し土地の値段があがってきて駅から離れないと家賃も高め
▼駅の周りは少しガチャガチャしていて子供とは少し歩きづらい
交通利便性
▲都心へのアクセスが良いです。レッドアロー等あり、快適に都内まで行けます。駅には色んなお店が入っていて、雑貨屋さん、服屋さんの他にスタバやミスドもあり待ち合わせにも便利で、100均もあるので「あ、突然の雨じゃん!」などにも。改札前が少し広く座る所もあります。
▼階段が長いです。都心へ仕事へ行く人達で朝夕と混むので子供連れの人はエレベーター等使わないとです。駅はそこまで綺麗ではないです。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩1分以内くらいにファミマが三件もあります。改札にも小さいコンビニ?があります。駅ビル内には靴屋や服屋や雑貨屋もあります。お土産屋にケーキ屋なんかもあり、駅ビル内での買い物は楽しめると思います。駅からすぐの所に大きい病院があります。
▼駅前通りはありますが反対側は特に何もなくパチンコ屋があり、田舎だなぁという感じです。商店街はあるけど活気はそんなにないです。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が沢山近くにあります。美味しい手作りハンバーガーのお店は雑誌にも載ったりしていて、肉汁がじゅわっと出て美味しいです。餃子専門店なんかもあります。夜も色んな飲み屋があり、美味しい料理を出すお店が多いです。
▼駅前通りを過ぎると何もないです。そのまま突っ切って行くとココス、マックがあるくらいです。田舎です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーや小さい子がいる方は良いと思います。幼稚園は園舎が新しくなり綺麗になった所などがあり、すんなり入れます。子供が楽しめるムーミンバレーパークも近くバスが出てます。駅近くには撮影スタジオや塾もあります。
▼子育てに凄く便利な街かどうかと言えばそこまでです。歩道がボコボコしていたり駅前の横断歩道は車も人もはげしいので危ないです。
治安
▲駅前通りは夜も明るく活気があります。人の往来も多いです。駅前交番のおまわりさんはよく外に出てみてます。学校の見守り隊の方々も登下校時間には沢山いて事故を防いでくれています。商店街はほんわかした田舎の商店街です。
▼夜は飲み屋が凄く盛り上がるので、はしご等して深酒をして、駅で転がってる人がちらほらいます。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが良い割に家賃等安いです。駅前の3階建ての大きなビルみたいな家で駐車場も6台くらい停められそうな家が8000万台で売られていたりもします。駐車場は月5000円くらい。少し山へ行くと普通に大きい一軒家が1000万しません。
▼家賃は安いですし安いスーパーもあります。ですが建物が古かったりもします。一戸建て賃貸で12万とかですが、道路が狭かったり色々難点はあります。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。