ライフヒルズ星の郷西3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩53分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年10月
総戸数36戸
小学校区域龍ケ崎市立久保台小学校
中学校区域龍ケ崎市立中根台中学校
専有面積66.90m² ~ 92.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社鹿島建設新日鉄都市開発
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ星の郷西3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県龍ケ崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県龍ケ崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県龍ケ崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県龍ケ崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ星の郷西3番館の売却ガイド

ライフヒルズ星の郷西3番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅(徒歩53分)です。

現在、URICOにはライフヒルズ星の郷西3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ星の郷西3番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフヒルズ星の郷西3番館に関するよくある質問

ライフヒルズ星の郷西3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ星の郷西3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ星の郷西3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライフヒルズ星の郷西3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ星の郷西3番館はどのような物件ですか?

ライフヒルズ星の郷西3番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐貫駅徒歩53分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ星の郷西3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン居酒屋、マクドナルドなどがあります。電車はそれほど混雑していません。先日品川駅まで常磐線一本で行けるように開通したので、都心部へのアクセスは非常に良好です。周りにはアパートなどが立ち並び、ヤマダ電機やビバホーム、ドン・キホーテなどもあります。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】強いて言えば、駅への送り迎えなどの際、車の待機所が少ない。そのため、車で向かう人にとっては、大変かと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】都内まで一時間かからずに行けます。周辺の駅に比べれば通勤、通学ラッシュもそれほど混雑せず、快適に移動できます。駅前にマクドナルドやその他の飲食店等もあり、電車を待ってる間も有効に活用できるよう配慮されていると思います。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺のコインパーキングが少なく、あったと思ったら少し遠いところになります。駅近だとだいたい埋まっています。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅の上にビジネスホテルがあり便利特急も止まるので便利
駅前のロータリーに路駐が多い二重駐車など
生活利便施設の充実
少し離れた場所には大型買い物施設があります
病院が遠い学校も遠いスーパーも遠い公園も遠い
飲食店の充実
駅にマックがある居酒屋やお酒が飲める所は多い
居酒屋が多すぎるファミレスなど家族向けの店がない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある少し離れれば大きい公園がある
学校が駅から遠すぎて自転車でも距離がありすぎる
治安
駅前に交番ありロータリーは広くて使いやすい
路駐が多い通勤時間帯は二重駐車が多くて危ない
コストパフォーマンス
住むには静かでよい土地の値段もそこまで高くない
何をするにも車が必要買い物も徒歩では無理
交通利便性
この駅は関鉄竜ヶ崎線があり、また、流通経済大学の龍ケ崎キャンパスの最寄り駅でそこに行くシャトルバスがあり、コンビニやファーストフードが最低限ある。
この区間の本数は日中は3本かつ、水戸に行くにも土浦で乗り換えなので、そこが不便かな。
生活利便施設の充実
龍ケ崎市の玄関口とあって、最低限のファーストフードやコンビニがあり、マクドナルドやファミリーマートがある。やた、歩いて15分ぐらいにハローワークがある。
最低限とはいえ、東口は何かしらはあるが、西口はロータリーが小さいので、デイリーヤマザキしかなく、更にその先にスーパーがあるぐらいだから、東西のはってん差は大きい。
飲食店の充実
コンビニにはファミリーマートやデイリーヤマザキがあり、ファーストフードはマクドナルドがある。
マクドナルドは混んでても空いてたりするが、常磐線が遅延とかで人がいると座れない。
暮らし・子育て環境の充実
流通経済大学直交のバスがあるので、そこに行くのであれば便利。
流通経済大学のキャンパスはバスなのと、待合室がないので、外で待つしかない。
治安
東口には駅前に交番があるからそれなりに治安はある。
交通量が多かったりするので、車の往来には注意する必要がある
コストパフォーマンス
都内や東葛地域に近いので、そこへ通勤通学には便利。
確かにごみ袋が隣の牛久市より高かったので、それを留意するべき。
交通利便性
コンビニ、居酒屋、マクドナルド等最低限の飲食店が駅ビルに揃っています。
近隣の取手駅や牛久駅より規模が小さく寂しいです。特に西口には何もありません。
生活利便施設の充実
龍ヶ崎市の中心部から外れており、駅前に大きな病院などはありません。ただ、10分ほど歩くと総合病院やハローワーク、市役所の分所等はあります。
コロナ以降駅からのバスの本数が減ってしまい、どこに行くにも不便になりました。
飲食店の充実
定食屋、居酒屋、イタリアン、ホテルのレストラン、ファストフードは東口にあります。特に最近美味しいイタリアンレストランがオープンしました。
飲食店の数がとても少ないのですぐに飽きが来ます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されているのでベビーカーは問題ありません。
駅周辺には学校や幼稚園は見当たりません。ニュータウンか市の中心部まで行く必要があります。
治安
駅前で不良がたむろしていたりということもないと思います。平和なベッドタウンです。
駅から夜自転車で帰るとなると、周りは田んぼで人気が少ないので少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京から常磐線で1時間前後なので、通勤、通学も出来て家賃や土地は東京・千葉より安いです。
通勤時間帯は満員電車に乗る必要があります。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。