ライフヒルズ星の郷西2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 バス15分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年10月
総戸数286戸
小学校区域龍ケ崎市立久保台小学校
中学校区域龍ケ崎市立中根台中学校
専有面積66.90m² ~ 90.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社鹿島建設新日鉄都市開発
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ星の郷西2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヒルズ星の郷西2番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ星の郷西2番館の売却ガイド

ライフヒルズ星の郷西2番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数286戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅です。

現在、URICOにはライフヒルズ星の郷西2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ星の郷西2番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフヒルズ星の郷西2番館に関するよくある質問

ライフヒルズ星の郷西2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ星の郷西2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ星の郷西2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフヒルズ星の郷西2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ星の郷西2番館はどのような物件ですか?

ライフヒルズ星の郷西2番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ星の郷西2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルド・ファミマが併設されており、バスや電車の待ち時間をつぶすのには困らない。 西口から徒歩分程度の範囲にスーパーがあり、もう5分程度歩けばドン・キホーテやヤマダ電機と言った大型店があるので、なかなか便利な立地。 駐車場は東口のすぐ横に1日800円で止められる所があり、また3分ほどしか歩かない距離にも1日500円の場所があるので車でのアクセスもしやすい。 通勤ラッシュ時は東京へ向かう方はホーム一杯に人が並ぶが、2駅後の取手でそこを始発とする電車に乗り換える人も多く、然程ストレスになりづらい。 上野まで直通しおよそ50分で到着する。 東京駅まで走る時間もあるので、都心へのアクセスにはかなり便利。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺の街並みはやや古く、通勤通学のラッシュが過ぎると閑散としている。 夜は駅の敷地を出るとあまり店もないので、あまり明るくない。
2023年09月 メリット
交通利便性
東京まで1時間弱で着く。特急が止まる。松戸・北千住から上りは混んだり、下りは空いてきたりするため、ラッシュ時以外は座れないなんてことはあまりない。
取手始発止まりは乗り換えが必要だし、それ以外は土浦か勝田とかの始発止まりのため、始発で座って…とか終着まで座ったまま…とかが難しい。朝の本数が少ない
生活利便施設の充実
ロータリーが広い。ショッピングセンターへのバスがある
駅前に特に何も無い。塾が多く、学生がたむろっていたりして危険。
飲食店の充実
ラーメン、マックとすぐ料理が出てくる店がある。
駅前は、日高屋、マック、蕎麦以外は居酒屋しかないので夜しか開いてない。他に飲食店が多いところは車かバスが必要になる
暮らし・子育て環境の充実
東口、西口両方にエレベーターがある。小中高まんべんなくある
東口エレベーターに行く道が狭い。幅の広いベビーカーは難しそう。また、エレベーター運転時間が終電の少し前で終わる。学校はあるが、ファミリー向け物件が少ない気がする
治安
東口駅前に交番がある。西口も昼間はタクシーが常にいるので怖いことは無い
東口に交番はあるが、駐輪場・トイレのあたりは死角が多く、人がたむろってたりすると怖い。西口は昼間はタクシーが常にいるからまだ良いが、夜になるとタクシーも居なくなり、何故か夜に近隣の外国人が集まっていたりするため怖い
コストパフォーマンス
東京までのアクセスを考えればコスパは良いと思う。つくばのあたりも車があればかなり近い
コスパは良い分、あまり治安は良くない。夜間に集まる外国人、爆音バイクを気にしないなら大丈夫
交通利便性
特急が止まる上野、東京、品川まで一本でいける
更に便利な始発駅取手の2つ先。取手までは常磐線各駅があるので本数が更に多い。
生活利便施設の充実
コンビニや多少の飲食店が駅にある。駅から少し離れるとショッピングモールもある。
駅ビルや駅前が、少しずつ発展しているとはいえ寂しい
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、定食屋がある。たまに利用する。
数がかなり少ない。ちゃんとしたレストランは駅前のホテルのレストランしかない。
暮らし・子育て環境の充実
バスで行くと大きなニュータウンがあり、活気がある。
駅前ではないのでバスに10分から20分乗る必要がある。
治安
駅前に交番があるので治安維持がちゃんとされている
夜は人気が少ないので歩いて帰宅するのは強い
コストパフォーマンス
都心から1時間離れているので安い。緑が多い。
都心への通勤に時間がかかる。また朝のラッシュ。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。