ライフヒルズ星の郷東3番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 バス15分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年12月
総戸数48戸
小学校区域龍ケ崎市立久保台小学校
中学校区域龍ケ崎市立中根台中学校
専有面積70.30m² ~ 90.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社鹿島建設新日鉄都市開発
管理会社ライフビル

ライフヒルズ星の郷東3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフヒルズ星の郷東3番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフヒルズ星の郷東3番館を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフヒルズ星の郷東3番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ星の郷東3番館の売却ガイド

ライフヒルズ星の郷東3番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅です。

現在、URICOにはライフヒルズ星の郷東3番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ星の郷東3番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフヒルズ星の郷東3番館に関するよくある質問

ライフヒルズ星の郷東3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ星の郷東3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ星の郷東3番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライフヒルズ星の郷東3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ星の郷東3番館はどのような物件ですか?

ライフヒルズ星の郷東3番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ星の郷東3番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】一応日暮里まで一本で行けて50分くらいなので、東京まで通勤圏内ではある。日暮里、上野、東京、品川まで一本で行けるので、時間はかかるけれど便利ではある。途中の柏駅などで千代田線に乗り換えれば、六本木などの都心部へも行きやすい。駅前にはコンビニと居酒屋、マック、塾くらいはある。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅前にスーパーなどが1つもないので、食料や日用品の買い物は仕事帰りなどではできない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
エスカレーターと、奥まっていますがエレベーターもあります。
基本的に大きな病院などは牛久まで行かないとないので困るかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店、ホテル、コンビニがあり、普通と言った感じです。
基本的に大きな病院などは牛久まで行かないとないので困るかもしれません。
飲食店の充実
飲み屋さんや立ち食い蕎麦屋、ファストフード店など普通です
少ない気もしますが、ベッドタウンなので仕方ない気もします。
暮らし・子育て環境の充実
子供はありませんのでわかりませんが、幼稚園や小学校などは近くにあった気がします。
駅付近はあかるいですが、都心と比べて駅から離れれば離れるほど暗くなりますので注意が必要です
治安
街灯はあまり多くないですが、車のヘッドライトで歩ける感じです
夜は電車がくれば人通りはある程度ありますが、バス停付近は明るいし大丈夫だと思いますが、それ以外は気をつけた方がいいでしょう
コストパフォーマンス
東日本大震災でも負けないアパートやマンションがありますので、大丈夫だと思います
昔からの町内会文化もあり、面倒な部分もあるかと思いますが、それなりに助け合って行けるところだと思います
交通利便性
コミュニティバスや関東鉄道バスどちらも多く、本数には困らない。
乗り場が広いので、どこから乗ればいいかわからない時がある。
生活利便施設の充実
たまにキッチンカーが来たりするのでいつもとは違うものが食べれて嬉しい。
駅ビルを作り、百均やスーパーなどを入れたらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
コンビニがあるので急に必要になった時は便利。
アミューズメントのような楽しめる施設がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるので、駅を使う保護者にとっては便利。
トイレをもっと増やすべきだと思う。あと少し駅から遠い。
治安
交番があるので何かあった時にすぐ駆け込める。安心。
駅前は交通量が少し多いので、少し不安です
コストパフォーマンス
バスで行ける土地がそこまで高くないのがありがだい。
コミュニティバスでは龍ケ崎市駅には行かないのが難点。
交通利便性
朝はやはり混雑しますが電車の本数もちょうど良く、使いやすいです。
強いて言うならトイレが汚いことですかね。
生活利便施設の充実
駅の近くにマックがありコンビニやビジネスホテルもある為とても使いやすいです
これは人によるかと思いますが、店の定員さんの対応が少し悪い気がします。
飲食店の充実
個人的に好きな日高屋があるのでよく行きます
店がもう少し広ければ人が入りやすく印象も変わると思いました
暮らし・子育て環境の充実
少し電車で遠出をしたい時によく使っている駅です
特にはありませんが、強いて言うならもう少しトイレがあればいいかなと思います。駅なので混雑してれば入れない時があるので少しでも余裕のあるトイレが欲しいです
治安
ファミマに関しては座るとこもありとても良いなと思います
夜だとコンビニを居候する人が居たり、大声でうるさい人を稀に見ます
コストパフォーマンス
駅近なのでとても便利だと思います。治安も夜じゃなければ常識ある方が多く、過ごしやすいです
もう少し店があればなと思います。店の数だけでなく店の広さなどもあればなとおもいました
交通利便性
上野へ50分、品川も1時間強の距離で、コロナ禍以前に比べると混雑率も緩和し、最混雑時間帯を除けば着席も可能。2駅先の取手から始発電車の乗り換えて着席通勤もできる点はよい。朝の上りと帰宅時の下りは特急の半数程度は停車するので、有料特急での通勤も可能。
遅延が目立つ路線であることは否定できない。特に、取手藤代間のデッドセクションで車両故障が起こると平気で2時間くらい動かなくなる。混雑時間帯に着席を狙うのであれば、時間かお金か体力か、何かを使わないと難しい。通勤と反対方向も電車の本数が少ないので、思った以上に混む電車も多い。
生活利便施設の充実
待ち時間で簡単に食事を済ませる程度であれば、ラーメン屋、マクドナルド、駅そば、コンビニはある。朝からやっている病院も駅前にあるので、出勤前に病院に行ってから、ということも可能なのでは。
住む分には良いが、駅周辺には正直何もない。コンビニと簡単な飲食以外だと、スーパー・ホームセンターが徒歩7分、商店街や本屋などは郊外まで出る必要あり。
飲食店の充実
駅そば、ラーメン屋、マクドナルドのみ。コンビニはイートインスペースがある。
ファミレスなし、カフェなし。マクドナルドも朝は7時からで、早い時間帯はやってない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心として考えると、学校はそれなりに近く、駅前で預けられる保育所も割と多い。公園は小さいものが点在している。
駅に近い保育所は定員に達しているようで、駅方向の保育所に預けるところを探すのは力がいる。駅前で預けられる施設はあるものの、いろいろと制約は出てくる。
治安
駅前には交番がある。飲み屋街などはないので治安的には悪くないのでは。駅外の公共トイレがなぜか異常にきれいにリメイクされた。
ときどき小学生などを狙った不審者情報が出ている。
コストパフォーマンス
都内まで1時間圏での家賃相場はかなり良いほうです。
需要はそれほど増えていないようなので、物件としては古いものが多いかと。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。