ライフヒルズ星の郷東1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 バス15分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年1月
総戸数286戸
小学校区域龍ケ崎市立久保台小学校
中学校区域龍ケ崎市立中根台中学校
専有面積75.77m² ~ 75.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社鹿島建設新日鉄都市開発
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ星の郷東1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフヒルズ星の郷東1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライフヒルズ星の郷東1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ライフヒルズ星の郷東1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライフヒルズ星の郷東1番館の売却ガイド

ライフヒルズ星の郷東1番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数286戸、4階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅です。

現在、URICOにはライフヒルズ星の郷東1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ星の郷東1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフヒルズ星の郷東1番館に関するよくある質問

ライフヒルズ星の郷東1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ星の郷東1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ星の郷東1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフヒルズ星の郷東1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ星の郷東1番館はどのような物件ですか?

ライフヒルズ星の郷東1番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ星の郷東1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅直結でビジネスホテルがあり、隣接にもある。また視界に入る範囲でも多くの居酒屋、飲食店、マクドナルド、コンビニがあるので便利に感じる。複数のコインパーキングもあり、料金も比較的低価格である。冬になるとイルミネーションも綺麗である。わかりやすいところに交番がある。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】ロータリーの車の往き来がバスやタクシーなど混雑すると危ないと感じる。鳥が多く、鳥の糞が心配になる。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
コミュニティバスや関東鉄道バスどちらも多く、本数には困らない。
乗り場が広いので、どこから乗ればいいかわからない時がある。
生活利便施設の充実
たまにキッチンカーが来たりするのでいつもとは違うものが食べれて嬉しい。
駅ビルを作り、百均やスーパーなどを入れたらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
コンビニがあるので急に必要になった時は便利。
アミューズメントのような楽しめる施設がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるので、駅を使う保護者にとっては便利。
トイレをもっと増やすべきだと思う。あと少し駅から遠い。
治安
交番があるので何かあった時にすぐ駆け込める。安心。
駅前は交通量が少し多いので、少し不安です
コストパフォーマンス
バスで行ける土地がそこまで高くないのがありがだい。
コミュニティバスでは龍ケ崎市駅には行かないのが難点。
交通利便性
特急が停まったりします。東側にはタクシー乗り場やバス停があるロータリーになっています。以前は佐貫駅という名前でした。
終電が割と早いので乗り過ごすと大変です。一駅の間が長いので、タクシーなどに乗って戻ると大変です。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドや立ち食いそば屋、飲み屋、コンビニとその上のホテル程度ですが、ホテルはビジネスホテルなので、万が一ここまで乗り過ごしてしまっても泊まることができます。
そんなに賑わった駅前、という感じではありません。明るさも少なく、夜中は寂しい駅周辺です。
飲食店の充実
マクドナルド、飲み屋、立ち食いそば屋程度ですが、普通の駅という感じでしょうか。
美味しいパン屋さんなどはないので、コンビニでパンを買うくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと、わかりづらいですがエレベーターがあります。お手洗いは改札の中にあります。
子供がいないため、幼稚園、保育園などは分かりませんが、緊急の病院は駅近くにはありません。
治安
駅前に交番がありますが、時々しかお巡りさんがいませんが、そこまで治安が悪いという印象はありませんでした。
先にも書きましたが、交番にお巡りさんがいない場合があり、困ることもあると思います。
コストパフォーマンス
マイカーがあればお迎えなどで安い土地安い住宅をゲットして住むこともできるかと思います。自転車置き場もあるので、かなりの人が自転車で駅まで通っているようです。
もう少し宅地と駅が近いともっといいのでしょうが、開発されたのはかなり昔だそうです。
交通利便性
一応はJR線と私鉄が通る駅であり、市内方面へアクセスできるバスもある。
通勤の際には、電車の席はおおむね埋まってしまっている。
生活利便施設の充実
それなりに施設は整っている。少し歩けば、規模は小さいがショッピングモールもある。
買い物するため・遊ぶためという施設は、周辺にはない。
飲食店の充実
居酒屋とファストフード店、(飲食店というべきかは怪しいが)コンビニがすぐ近くにある。
居酒屋がある程度で、ファミレス含むレストランに行くとなるとやや歩く。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾がいくつかあり、小・中・高校生が多い地域という印象がある。(説明文が「ベビーカ」になっています。ここに書くのもなんですが、修正をお願いできれば、と)
幼稚園、保育園などはなかったように思う。小・中・高校それ自体も、近くはない。
治安
駅前に交番があり安心感がある。夜でも、それなりに人がいる。
酔っ払いは多少見られる。人の出入りが少ない出口は、明かりも少なかった。
コストパフォーマンス
家賃・物価はさほど高くない。月2~3万円台の不動産もあったと記憶している。
ベッドタウンとして東京に出る人が多いが、そうなると運賃は安くない。
交通利便性
バスの運行が多く、タクシープールも広く常に利用可能。最寄りに常磐線龍ヶ崎市駅があるため、乗り換えしやく便利。
電車本数が1時間に2本程度。車両も少ないため、混雑する時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
駅の徒歩圏内に個人病院や子育て支援施設がある。
商業施設や商店街はないため、駅周辺は寂しい。
飲食店の充実
駅構内にマクドナルドや日高屋、ファミリーマートがあり、便利。
カフェやイートイン可能なベーカリーがもっとあると、待ち合わせにも利用でき、駅周辺に活気がでるように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に新しい公衆トイレができ、多目的トイレではおむつ替えシートも設置してあり便利。エレベーター、エスカレーターも設置してある。
駅近くには保育施設や学校がない。雨天にも気軽に利用できる遊び場かできると、非常にありがたい。
治安
東口は交番があり、飲食店もあるので明るく、夜間も利用しやすい。
西口は殺風景で夜は暗く、少々使いにくい。
コストパフォーマンス
家賃は県内でも比較的安い方であり、生活に必要な買い物は市内で済ませられるため、住みやすい。
住宅街が多く、大きな商業施設はないため、華やかさには掛ける。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。