ライフヒルズ星の郷南1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/竜ケ崎駅 徒歩48分 関東鉄道竜ヶ崎線/入地駅 バス11分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年10月
総戸数286戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフヒルズ星の郷南1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライフヒルズ星の郷南1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県龍ケ崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライフヒルズ星の郷南1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライフヒルズ星の郷南1番館の売却ガイド

ライフヒルズ星の郷南1番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数286戸、4階建の建物です。

最寄り駅は竜ケ崎駅(徒歩48分)です。

現在、URICOにはライフヒルズ星の郷南1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフヒルズ星の郷南1番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライフヒルズ星の郷南1番館に関するよくある質問

ライフヒルズ星の郷南1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフヒルズ星の郷南1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフヒルズ星の郷南1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライフヒルズ星の郷南1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフヒルズ星の郷南1番館はどのような物件ですか?

ライフヒルズ星の郷南1番館は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竜ケ崎駅徒歩48分。築1995年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフヒルズ星の郷南1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
非常に閑静な住宅街であり、子どもにも過ごしやすい環境である
逆にお店のお店などは少ないため少し刺激がたりないか
交通利便性
常磐線と連結しており、東京や県北に行くのは容易。
通勤・通学時を除き、この線自体の本数が非常に少ない。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるほか、多少歩けばコンビニや病院などもある。
駅前の商店街はかなり廃れており、周囲に娯楽施設らしい娯楽施設はない。
飲食店の充実
発展している市役所方面に進めば、ラーメン屋やファミレス、回転寿司屋などがある。
徒歩2~3分圏内には飲食店がなかったように思う。
暮らし・子育て環境の充実
ギリギリ徒歩圏内に高校があり、通学に利用している生徒もいる。保育園もあった。
駅には多機能トイレどころか、かなり古く狭いトイレしかない。構内と外に激しい高低差こそないが、段差は多少ある。
治安
周囲はさっぱりしており、きれいではないが悪い様子はない。
駅前は暗く、人通りもそれほど多くない。交番も近くにはない。
コストパフォーマンス
周辺は賃料や物価がかなり安い地域ではある。
多くの利用者が常磐線への連絡に利用しているものと思うが、この路線自体が利用者の少ない私鉄だからか運賃が高く、定期はかなり高額になる。
交通利便性
電車に乗ることで常磐線に乗り換えられて都心に行くことが出来る
一日の電車の本数が少ない。運行の値段が高い。
生活利便施設の充実
駅の近くには商店街があり電車に乗ればスポーツセンターや運動広場に行ける
商店街はシャッター街で他の地域に行くには大変
飲食店の充実
昔ながらの定食屋さんや、商店街の喫茶店などがある。
店主が高齢ということもあり閉店時間がとても早い
暮らし・子育て環境の充実
駅には段差がなくバリアフリー子供も大人も高齢者も利用できる
幼稚園、保育園は少なく学校も減ってきている。
治安
高齢者が多いいことで周りとのコミュニケーションが多く取れる
夜になると商店街は暗く人もいないからすごく怖い
コストパフォーマンス
隣人間の協力が多く、商店街の物価は少し高いが質は高い
交通費が高い。利便性は市街地に比べてとても悪い
交通利便性
コミュニティバスが近くを通る近くにマックやコンビニがある通学に便利
本数が少なく、待つことがある駅の作りが古い
生活利便施設の充実
近くにマック、コンビニ、ヒーロー、はま寿司がある
買い物できる場所や時間を潰せる場所がない
飲食店の充実
はま寿司、マック、コンビニがあり、充実はしていないが困ることはない
限られているので、充実はしていない。種類がない
暮らし・子育て環境の充実
市役所に近い、幼稚園、保育所へ送ってくれるバスがある、コミュニティーバスがある
幼稚園、保育所までは少し距離がある、スーパーが近くにない
治安
良くも悪くもなく、そして学生の利用者が多い。
特にはない、治安がとりわけいいわけでもないが、悪いわけでもない
コストパフォーマンス
駅近の割には安いと思われる。住みやすさもそこそこ
駅近だが、あまり利便性がない。たつのこまちの近くに住んだ方が良い

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。