ライネスハイム勝田台ベネックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県八千代市上高野1161-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数77戸
小学校区域村上東小学校
中学校区域村上東中学校
専有面積63.00m² ~ 82.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ライネスハイム勝田台ベネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライネスハイム勝田台ベネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライネスハイム勝田台ベネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム勝田台ベネックスの売却ガイド

ライネスハイム勝田台ベネックスは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数77戸、3階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライネスハイム勝田台ベネックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム勝田台ベネックスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩9分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上東小学校
  • 中学校区: 村上東中学校

ライネスハイム勝田台ベネックスに関するよくある質問

ライネスハイム勝田台ベネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム勝田台ベネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム勝田台ベネックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライネスハイム勝田台ベネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム勝田台ベネックスはどのような物件ですか?

ライネスハイム勝田台ベネックスは千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩9分。築1995年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム勝田台ベネックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速線が同一敷地内にあり利用が便利。 また、京成本線にて都内まで乗り換え無しかつ運賃が安い。アパートが多くそこまで家賃も高くないため学生や一人暮らしの方はおすすめ。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】特別デメリットは無いが強いてあげるとすればトイレがもう少し綺麗だと嬉しい。アパートに駐車場が少なく近隣の駐車場料金も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】近隣にスーパーマーケット(リブレ京成、ヨークマート)や本屋(TSUTAYA)、少し歩けば病院(勝田台病院)があり充実している。勝田台交番が近くにあり警察官も巡回が頻回なことから治安は比較的良い。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ゲームセンターがひとつも無いのがデメリット。飲み屋が駅前に集中しているため酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】チェーン店が多く気軽に入りやすいお店が多い。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】飲み屋が中心の為、サイゼリヤなど若者向けのお店はあまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】教育施設等子どもが集まる場所への道が広く比較的安全のため良い。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】公園は少ない部類になるため遊び場は学校や幼児施設のみになる。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いている等、管理が行き届いている。
駐輪場に使われていない自転車が散在していて少し見苦しい。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離はそれほど遠くないので安心です。
新幹線の駅までは少しだけですが距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音はほとんどなく公共施設が充実しています。
騒音が時期によっては大きいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面も充実しているの安心できます。
フロントサービスが充実しているかは微妙なところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さはほどほどな感じがしています。
バリアフリーになっているかはちょっと微妙です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニなどへの距離は近めです。
ショッピングモールへの距離は少し遠目となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校などの教育施設は充実しているといえるでしょう。
行政サービスが充実しているとはいいがたいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
バスの本数が多い。特急が停まる。タクシーも結構客待ちしている。
駅自体は利用者の数に対して結構狭いように感じる。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くとスーパーマーケットがある。駅近くにコンビニがある。
駅周辺にはいこうと思える施設がないので、もう少し興味がわくような商業施設を入れたほうがいい。
飲食店の充実
周辺に飲み屋がそこそこあるので会社帰りに寄りやすい。
飲み屋以外だとなかなか寄りやすい食事ができる店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行くと小中高と学校がある。駅近くに公衆トイレがあるので助かる。
幼稚園は少ない。駅に近いところに増えると通勤時に送り迎えができて便利だと思う。
治安
昼は割と人が多いためか問題は起こらないように思える。
周辺に飲み屋があるせいかガラの悪い方が多いイメージがある。
コストパフォーマンス
特急の停まる駅なので通勤には便利だとおもう。
駅周辺にはあまりいい店がないので少し離れた商業施設に行くことが多いので車など持つことが多いイメージ。
交通利便性
京成勝田台と直結していて、乗り換えしやすい。タクシー乗り場のロータリーや、バス乗り場も駅を出てすぐ目の前なので移動が楽。東葉勝田台は始発駅なので座席を確保しやすい。都内への移動速度も速い。京成勝田台も特急が停まるので便利。
東葉高速鉄道の乗車料金は高い。タクシー乗り場側のバス停は、地元マンモス中学高校のスクールバス乗り場にもなっているので、登下校時間がは学生で混み合う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやケンタッキー・ミスドのようなお店やコンビニはじめ、小型店が軒を連ねていて買い物には困らない。少し離れるが商店街を抜ければ、交番がある。
車を利用したい時、駅の周りは駐車できる場所が少ないので、送迎しにくい。
飲食店の充実
ファストフード(ミスド・ケンタッキー)や、チェーン店・個人の飲食店や居酒屋がたくさんあるので選びやすいとおもう。
強いてあげれば、駅周辺は駐車場に困るので公共交通機関利用が良いとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが、商店街を抜けると市民ホールがある。イベントや習い事の教室などに使用されている様子で利用者等、広く市民が交流している。近くには幼稚園や高校生等もあり、学習塾も多く見かける。
商店街とは反対側の出口の方面は、少し歩道が歩きにくい。塾など子供たちの利用も多いとおいもうので、整備されるとよいのに、と感じる。
治安
様々な年代の人が利用している雰囲気。人の往来も多いので治安など危険に感じるようなことは特にない。
交番の場所が離れていることが、少し気になる。
コストパフォーマンス
食品・生活雑貨などの物価が特に高いということはない。スーパーも数件あるので使い分けできるとおもう。
東葉高速鉄道は利便性は良いのだが運賃が高いことが難点。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。