ライトビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩1分 京王線/多磨霊園駅 徒歩14分 京王競馬場線/府中競馬正門前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都府中市若松町1丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年12月
総戸数17戸
小学校区域府中市立若松小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積12.60m² ~ 15.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東栄建設

ライトビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライトビルの売却ガイド

ライトビルは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライトビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライトビルを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩1分
  • 京王線/東府中駅 徒歩1分
  • 京王線/多磨霊園駅 徒歩14分
  • 京王競馬場線/府中競馬正門前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立若松小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

ライトビルに関するよくある質問

ライトビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライトビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライトビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライトビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライトビルはどのような物件ですか?

ライトビルは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩1分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライトビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東府中駅に対する口コミ】京王線の中でも新宿駅へのアクセスがとても良く、南武線への乗り換えをすることができる駅が近くにあるためとても便利です。周辺地域についても治安が良くとても重宝されるところだと思っています。かなりいいのでオススメ!
【東府中駅に対する口コミ】デメリットについて敷いてあげるので有れば急行が止まらないことくらいでそのほかは特にない
2024年09月 メリット
交通利便性
バスの交通量が良い。電車の本数もちょうど良い。
強いて挙げれば、チャージする場所が増えると良いと思った。
生活利便施設の充実
駅周辺の交通量が多いわけではないので、比較的移動しやすい。病院や薬局などもある。
デパートなどが少ない。買い物としては、あまり来ることがない。駅周辺を含め、踏切が異常に長いときがある。
飲食店の充実
コンビニを含め、ガストやすき家があるので軽く食べられることがある。
カフェのようなものがあればもっとゆっくりできるのかなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
個人的には騒音などはあまりないと思うので良いと思う。
駅の近くに学校などはないので教育に向くとは他と比べると思えない。
治安
落ち着いている雰囲気で交通量なども多くはないので安全。
人が少ないので危ないようなことがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
一つ乗れば府中駅などのことがあり、利便性が高いと思う。
一つの土地としては広くはなく、アパートなどがある。広い土地がないのがデメリット。
交通利便性
駅目の前にバスロータリーもあるので、バスに乗るのも便利です。
各駅停車しかほぼ停まらないため他の電車も止まるといいと思います
生活利便施設の充実
駅近くにはご飯食べる場所やスーパーコンビニなど揃っているので最寄駅としてなにも困ったことはありません。駅も前は古かったですが、その後工事をされてきれいになり駅として使いやすいです。駅目の前にバスロータリーもあるのでバスに乗るのも便利です。
もう少しファミレスを増やしたらもっといいと思う
飲食店の充実
飲食店はさほど多くはありませんが、何店舗があるので困ることはないと思います
居酒屋が少ないかなと思うので、もう少し増やすといいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く目立った犯罪も聞いたことがありません。公園も多いので子育てには向いていると思います
競艇場が近くにあるので、たまに酔っ払いがあるのが気になります
治安
時間も事故もあまり聞いたことないので、治安はいいと思います
駅前には交番がないため交番があるともっといいと思います
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないので、一人暮らしの学生にも優しい街です
全体的に建物が古い感じがするので、もっと新築を増やすといいかなと思います

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。