ライツ鶴見ガーデンヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 バス14分 貯水池前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目28-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1998年3月
総戸数31戸
小学校区域上寺尾小学校
中学校区域寺尾中学校
専有面積75.05m² ~ 96.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユアサ商事
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

ライツ鶴見ガーデンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライツ鶴見ガーデンヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライツ鶴見ガーデンヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライツ鶴見ガーデンヒルズの売却ガイド

ライツ鶴見ガーデンヒルズは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライツ鶴見ガーデンヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライツ鶴見ガーデンヒルズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 バス14分 貯水池前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上寺尾小学校
  • 中学校区: 寺尾中学校

ライツ鶴見ガーデンヒルズに関するよくある質問

ライツ鶴見ガーデンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライツ鶴見ガーデンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライツ鶴見ガーデンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライツ鶴見ガーデンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライツ鶴見ガーデンヒルズはどのような物件ですか?

ライツ鶴見ガーデンヒルズは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩3分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライツ鶴見ガーデンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】川崎、横浜、都内(海沿い)へのアクセスが良好。 JR京浜東北線の他に京急の普通および急行の停車駅のため、 どちらか一方が事故などで運転を見合わせてもたどり着くことができる。家賃10万以内で30平米、オートロック、宅配ロッカー付などの物件があるので比較的安い。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口が歓楽街なので駅から近い場所には住みづらい。 西口は平地の物件が少なく、家賃を絞ると坂の上の物件になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】買い物施設は、駅ビルにユニクロやドラッグストアに100円ショップなども入ったためSEIYUと合わせて便利さが向上した。食料品は三角あたりで安く購入できるのでそちらを利用するのもあり。西口は駅前にスナックなどが数軒ある程度なので比較的静かで治安が良い。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】贅沢品、おしゃれな品物はないので、都内や川崎、横浜に足を運ぶ必要がある。西口は街灯が少ないため、女性の一人歩きなどは気をつけたい。 東口はお店の明かりで明るいが酔っ払いが多いので週末は煩い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】飲食店には困らない。美味しいお店もあるので、開拓や口コミなどで探して訪れると楽しい。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】喫煙できるお店が多く、非喫煙者には辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口の豊岡通り周辺であれば小学校があり、周りの住宅が閑静。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口に子供の遊び場は少なく車通りも比較的多いため、安全面で不安が残る。 東口は15号を越えないと子育てができる環境ではない。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅でもあるので、時間帯によっては座ることができる。バスに乗れば私鉄駅(綱島)や、横浜線の駅(菊名、新横浜)まで出ることもできる。
品川駅や東京駅に早く行きたい人は、隣の川崎駅まで行って東海道線に乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
駅ビル(シァル鶴見)には食品売場、ドラッグストア、服屋、本屋など一通り揃っている。
駅から直で行けるスーパーは西友と京急ストアしかないので、他の系列店が好きな人は不便かも。
飲食店の充実
駅ビルにはスターバックスやタリーズ、駅を出たところにはマクドナルドやモスバーガー、ドトールなど一通りのカフェチェーンがある。
カフェチェーンやチェーン居酒屋は多いが、特に西口にはお洒落な居酒屋やレストランはない。また、個人経営のケーキ屋もないのでスイーツ好きには不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分程度歩けば花月園の跡地に出来た大きな公園がある。
全体的に子連れには優しい街ではあると思うが、東口の一部は繁華街で危ないかも。
治安
西口のほうは丘の上には閑静な住宅街があるので治安はいい。
東口は繁華街で飲み屋や風俗店が多く、駅前の大通りを少し外れると怖い。
コストパフォーマンス
都内へは30分もあれば出られるが、家賃は横浜価格なのでコスパがいい。
西口の丘の上に住むと駅から15分以上かかり、スーパーやコンビニもまばらなので、不便かも。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。