ライジングコート深江本町フラワーパークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/深江駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数27戸
小学校区域神戸市立本庄小学校
中学校区域神戸市立本庄中学校
専有面積20.83m² ~ 24.09m²
間取り1R ~ 1R
分譲会社日動サクセス
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ライジングコート深江本町フラワーパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライジングコート深江本町フラワーパークは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2008年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライジングコート深江本町フラワーパークは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 21〜24m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライジングコート深江本町フラワーパークなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却ガイド

ライジングコート深江本町フラワーパークは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は深江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライジングコート深江本町フラワーパークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ライジングコート深江本町フラワーパークを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立本庄小学校
  • 中学校区: 神戸市立本庄中学校

ライジングコート深江本町フラワーパークに関するよくある質問

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライジングコート深江本町フラワーパークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライジングコート深江本町フラワーパークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライジングコート深江本町フラワーパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライジングコート深江本町フラワーパークはどのような物件ですか?

ライジングコート深江本町フラワーパークは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江駅徒歩2分。築2008年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライジングコート深江本町フラワーパークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局、各種クリニックなどがあり、生活に必要な施設は揃っています。駅北側のスーパー「コープこうべ深江店」には衣類や雑貨もあり、100均ショップもあるので便利です。
【深江駅に対する口コミ】駅周辺にパチンコ店が4軒あるので、気になる人がいるかもしれません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
エレベーター内に防犯カメラがあり1階からは中の様子がモニターで観れて防犯面は安心感がある。
エントランスの出入口にごみ捨て場がありますが常に汚い。本来は捨ててはいけない粗大ゴミがずっと置いてある。
2024年02月 メリット
交通利便性
一駅先に芦屋駅があり、そこからなら特急などにも乗れる。
強いて言うなら普通電車しか停まらない所。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやココカラファインなどがあり便利で少し前に改装工事されたばかりなのできれい
強いて言うなら、大めの商業施設がないところ。
飲食店の充実
いろんな種類の飲食店があるお弁当屋もある
強いて言うなら個人経営が多く大手企業が少し少なめ
暮らし・子育て環境の充実
スロープがある近くに小学校も中学校もある保育園も多い
強いて言うなら、娯楽施設が少ないところ。
治安
目の前に交番などもあり、街灯も多いところ。
ガムやタバコなど少しゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
家賃に比べて環境はいい方少し離れれば安いところも多い
価格はそこそこ結構建物が多く土地が少なめ。
交通利便性
10分に一度程度で電車が停車するので不便を感じません。各駅停車なので混雑もしていません。
ターミナル駅の三宮などを目指す時には各駅では時間がかかる、急行に乗り換えると混雑している。
生活利便施設の充実
駅前すぐにコンビニがあるので通勤の時に便利に使っています。小さな個人商店ならあるので、ちょっとした買い物であればできます。
買い物ができると言っても、最低限の店舗しかないので、休日に三宮に行くしかない事が少し不便。
飲食店の充実
チェーン店はほとんどありませんが、小さな個人経営のお店が周辺に多くあります。お店を新規開拓する楽しみもあるので良いです。
チェーン店がないので無難な選択ができない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、幼稚園も少し離れると自転車県内にあります。公園も他地域と比較すると多いので子育てには良い環境です。
高齢の方が集まれる場所が少ないので、もっと増やせば素敵な地域になりそうです。
治安
昔と比べると非常に治安が良くなりました。駅周辺は綺麗で街灯も多くあります。
昔から地域を知っている方には悪い印象を持たれている地域です。
コストパフォーマンス
家賃が他地域と比較すると安い水準になっている傾向なのでコストパフォーマンスは良いです。住みやすい環境を考慮すると、とても良い地域だと思います。
物価がもう少し安いとコストパフォーマンスが更に良いと感じられて住むには最高だと思えます。

ライジングコート深江本町フラワーパークの中古販売価格の推移

平均㎡単価180.98万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↓ 下落傾向
131.56 182.05 232.54 2013-10-09 1K 24.09㎡ 164.67万円/㎡2015-11-23 1K 21.83㎡ 212.01万円/㎡2016-03-17 1K 21.83㎡ 212.01万円/㎡2016-09-19 1K 21.83㎡ 212.01万円/㎡2019-09-28 1K 21.83㎡ 181.72万円/㎡2019-10-18 1R 21.83㎡ 224.12万円/㎡2019-12-02 1K 21.83㎡ 177.18万円/㎡2019-12-24 1K 20.83㎡ 184.1万円/㎡2020-07-12 1R 21.83㎡ 224.12万円/㎡2021-01-10 1K 21.83㎡ 157.49万円/㎡2021-01-10 1K 20.83㎡ 158.7万円/㎡2021-01-10 1K 24.09㎡ 139.97万円/㎡2021-01-13 1R 21.83㎡ 224.12万円/㎡2021-07-11 1K 21.83㎡ 157.49万円/㎡2021-07-11 1K 24.09㎡ 139.97万円/㎡2021-07-11 1K 20.83㎡ 158.7万円/㎡2022-04-22 1K 24.09㎡ 148.2万円/㎡ 2013-10 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-22 4階 1K 24.09㎡ 148.2万円/㎡
2021-07-11 9階 1K 21.83㎡ 157.49万円/㎡
2021-07-11 9階 1K 24.09㎡ 139.97万円/㎡
2021-07-11 9階 1K 20.83㎡ 158.7万円/㎡
2021-01-13 2階 1R 21.83㎡ 224.12万円/㎡
2021-01-10 9階 1K 21.83㎡ 157.49万円/㎡
2021-01-10 9階 1K 20.83㎡ 158.7万円/㎡
2021-01-10 9階 1K 24.09㎡ 139.97万円/㎡
2020-07-12 2階 1R 21.83㎡ 224.12万円/㎡
2019-12-24 8階 1K 20.83㎡ 184.1万円/㎡
2019-12-02 8階 1K 21.83㎡ 177.18万円/㎡
2019-10-18 2階 1R 21.83㎡ 224.12万円/㎡
2019-09-28 8階 1K 21.83㎡ 181.72万円/㎡
2016-09-19 4階 1K 21.83㎡ 212.01万円/㎡
2016-03-17 4階 1K 21.83㎡ 212.01万円/㎡
2015-11-23 4階 1K 21.83㎡ 212.01万円/㎡
2013-10-09 9階 1K 24.09㎡ 164.67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。