ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩7分 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県豊田市陣中町1丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年7月
総戸数44戸
小学校区域豊田市立挙母小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積73.76m² ~ 90.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートの売却ガイド

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は梅坪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ豊田梅坪アクシスフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅坪駅まで徒歩7分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩7分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立挙母小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートに関するよくある質問

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ豊田梅坪アクシスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅坪駅徒歩7分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ豊田梅坪アクシスフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】目の前にはデパートや、地上10階地下2階の図書館やコンサートホール、能楽堂等が入った建物があります。最近は映画館もできました。豊田スタジアムへも徒歩でいけます。駅前からは、市内で恐らく最大のバスターミナルもあり、名古屋市地下鉄や、名古屋駅方面へのアクセス良いです。 バリアフリーにも気を配ってるように感じます。 駅から商業施設へは、屋根付きのデッキもあり、雨でも過ごしやすいです。今後まだまだ発展しそうです。
【豊田市駅に対する口コミ】若い人が遊べる施設が少ないと思います。今後に期待です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】ここ数年で開拓されていろんな店ができた。 キタラと言う建物ができてその中に映画館イオンシネマができたのでとても便利になりました その他にも居酒屋はもちろんフィットネスジムなどもあり、後数年で三越もできる予定なので、もっと便利になります
【豊田市駅に対する口コミ】特にないですが、名古屋に行くのには時間がかかりますね 乗り換えが必要です あとは、駅がちょっと古いですね
2023年09月 メリット
交通利便性
十分な利便性の駅です。猿投方面、赤池・伏見方面、豊田市・知立方面全てにおいて昼間は毎時4本はあるのでよっぽど困ることはないです。知立行に関しては乗り遅れても豊田市行が続行するので安心です。改札内にはトイレとエレベーターくらいしかないです。一応待合室があります。駅前ロータリーにはタクシーも停まってますし、とよたおいでんバスの梅坪駅停留所もあります。
日中は知立行は2両のことが多いので停目の関係で改札から遠いところに止まります。特に気にするほどでもありませんが。名古屋までの運賃が高いです。往復で1500円は超えますし、2024年から値上げされてさらに高くなります。乗り換えられるとよたおいでんバスは毎時1本なので本数は多いわけではありません。駅前のトイレの雰囲気はあまりよくないですし水道が一部壊れていたりします。修理されるという噂も聞きましたが少なくとも清潔感はありません。
生活利便施設の充実
駅前には岡信のATMとファミマと台湾ケンさんがあります。ファミマは高架下にあって使いやすいです。 少し歩けばローソンなどもありますし、スーパーもあるので決して賑やかな場所ではありませんが必要十分です。
やはり店は多くはありません。買い物をしたい場合は名古屋方面へ出るかとなりの豊田市駅にある三越やキタラを使うほうがいいです。
飲食店の充実
駅前には台湾ケンさんぐらいしかありませんが少し歩けばジョイフルやサイゼリヤ、焼肉きんぐなどがあるので十分です。
やはり数は少ないです。豊田市駅より南の国道沿いのほうが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は必要十分です。梅坪こども園とまふみ幼稚園があります。梅坪こども園に行かせている親御さんが多い印象ですがまふみ幼稚園もいいところです。公園も田古屋公園、下町公園、梅坪公園などがあります。駅にはエレベーターが設置されています。広い改札があるので車椅子でも通りやすいです。
私立の学校は近くにありません。エレベーターが改札から遠いです。公園の遊具は幼児向けで小学生向きの遊具ではありません。
治安
治安はいいです。人のイメージはよいです。
そもそも人が少ないから治安が悪くなりにくいので人が少ないことをどう捉えるかは人次第です。
コストパフォーマンス
アパートなども駅の周りにそれなりにあるので使いやすいです。オートロック付きのマンションもあります。
一軒家多めなのでアパートなどがたくさんはないです。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。