ライオンズ豊田ヒルトップコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩9分 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県豊田市日南町3丁目53-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年8月
総戸数74戸
小学校区域豊田市立朝日小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積71.09m² ~ 93.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ豊田ヒルトップコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ豊田ヒルトップコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ豊田ヒルトップコートの売却ガイド

ライオンズ豊田ヒルトップコートは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ豊田ヒルトップコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ豊田ヒルトップコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩9分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立朝日小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

ライオンズ豊田ヒルトップコートに関するよくある質問

ライオンズ豊田ヒルトップコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ豊田ヒルトップコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ豊田ヒルトップコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ豊田ヒルトップコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ豊田ヒルトップコートはどのような物件ですか?

ライオンズ豊田ヒルトップコートは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩9分。築2012年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ豊田ヒルトップコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新豊田駅に対する口コミ】大手車メーカーへのアクセスに最寄りで行くことができる。豊田市駅方面に行けば、スーパーや商業施設があり利便性が高い。
【新豊田駅に対する口コミ】単線乗り入れ。名鉄へは徒歩で数分歩く必要がある。働く場所も多いため、家賃や土地は高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新豊田駅に対する口コミ】改札を出たところに、コンビニがある。豊田市駅方面に商業施設あり。朝の通勤時間帯は人が多いがその他の時間はそこまで混まず、酔っ払いも見ない。
【新豊田駅に対する口コミ】駅を出てすぐには生活利便施設は少ない印象。もし近くに交番があればもっと安心感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新豊田駅に対する口コミ】近くに味仙、うどん屋さんあり。豊田市駅の方に歩いて行くと、多数飲食店あり。
【新豊田駅に対する口コミ】豊田市駅方面に向かうと店舗は多いが、周辺には数店舗しか飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新豊田駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに保育園あり。エレベーターやエスカレーターの設置あり。
【新豊田駅に対する口コミ】強いてあげると、駅のトイレはあまり広くなかった印象。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田市駅に対する口コミ】・駅前に大型デパートやスーパー、フィットネスジム等が揃っており、駅周辺での生活は便利 ・愛知環状鉄道の駅も近く、乗り換えが容易 ・駅前の図書館がかなり大きく、本好きな方には最適 ・電車はそれほど混雑しておらず、満員電車になることはほとんどない
【豊田市駅に対する口コミ】・名古屋駅へのアクセスは乗り換えが1回必要 ・名古屋駅へ行くための運賃が780円と割と高価
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車は遅延はなく毎回必ず時間通りにきます。電車の本数も定期的にあるので困らないです。
強いてあげれば、待合の椅子を増やしたら電車待ちでもっと座れる人が増えていいなと思う。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店があるので時間潰しできるのでとてもいいです。
強いてあげれば自転車置き場をもっと増やして欲しいなと思う。
飲食店の充実
近くに居酒屋が多く、直ぐに電車に乗れるため便利である。
ロータリーがそこまで広くないため、夜はあまり停めるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、駅のエレベーターは広くベビーカー2台ははいる。
強いてあげれば、スロープが少ないと思う。
治安
駅周辺は比較的きれいである。街灯も多いため明るい。
強いてあげれば、酔っぱらいが多く夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
駅から近くに店も沢山あるため住みやすい場所である。
車通りが多く、騒音は毎日するため気になる。
交通利便性
平日の日中は人通りが少なく、混雑していることが少ない。
出勤、帰宅ラッシュの時間帯、また、休日は駅の目の前に大型商業施設があるため、人が多く混雑しやすい。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、薬局など日常生活で欠かすことのできない物が売っている場所や、飲食店、ファッション、などの店舗が取り揃えられている大型商業施設まで、たくさんの施設がそろっているため、生活しやすい場所だと思う。
薬局や、スーパーなどの建物の周りに駐車場があり、車通りが多いため徒歩で行くときは寄りづらい。
飲食店の充実
大型商業施設のなかに洋食、和食、から中華、ファーストフードまでさまざまなジャンルの飲食店が揃っている。
ファーストフードなどのチェーン店が昼間にドライブスルーの渋滞ができていて徒歩で移動する場合、車の近くを通り、お店にはいらなければいけないのが危ないと思った
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはおむつ交換台や、車椅子が入れるぐらいのスペースのある多目的トイレなどが設置されており、いいと思う。
未成年の子供を1人で遊びに行かせることがあるが、外に出ると人通りが多いため、不安になることがある。
治安
駅の近くには街灯が設置されており、夜でも明るいため、家に帰宅する時間が遅くなったときでも安心して利用することができる。
夜になると人気のない場所にはバイクの暴走族や、酔っ払いなどがいることがある。
コストパフォーマンス
集合住宅がある場所が多いため、人気があるので防犯を重視して住む場所を選ぶのであれば安心して住むことができる場所だと思う。
市営住宅や小さなアパートには建物自体にオートロックがなく、誰でも出入りできる状態になってしまっているため、住んでいて怖い。
交通利便性
駅員さんがとても優しく、対応が丁寧である。
強いてあげるなら改札が狭かったり、反応しづらかったりする
生活利便施設の充実
T-FACEが近くにあることでとても便利。
隣接する駅内のコンビニが小さいためもう少し広くして欲しい
飲食店の充実
マクドナルドや成城石井が近くにありとても有難い
チェーン店ばかりなので個人経営のお店も出していいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に幼稚園や小学校があり、本屋さんや大きいショッピングモールも隣接されている
幼稚園や託児所のバスを駅からも出すともっとよい
治安
駅周辺には交番もあり警察や警備員も多くでまわっているため安心出来る
スケートボードエリアができたことで若者の出入りが激しく治安が悪い時もある
コストパフォーマンス
駅チカの物件も多く、とても住みやすいと感じる
駅周辺にマンションが多いため人通りはとても多い
交通利便性
始発・終点駅である。電車のほかにバス停やタクシー乗り場がある。愛環鉄道とも近い。
各駅しか止まらないため都心部に出るのが時間がかかる。本数が基本的に1時間に4本と少なめ。愛環鉄道と直結してる訳ではないので乗り換えがやや不便。
生活利便施設の充実
駅の目の前に百貨店・図書館・映画館などがあり、比較的1日を過ごしやすい。
商業施設の規模がコンパクトなので繰り返し訪れたいとは思いにくい。
飲食店の充実
ランチ向けのカフェから居酒屋まで揃っているので選択肢が多い。「穴場」のような店舗が多い印象。
百貨店や商業施設以外の店舗は隠れ家的なところが多いので、良い店をみつけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺が開放的な造りになっていて定期的にイベントが行われていたり、公園・美術館・科学館も遠くない場所にあるので子供でも楽しめる。
ホームから改札までがエレベーターのみであったり、エスカレーターのみでスロープが無かったりと駅自体のバリアフリーが間に合っていない。
治安
夜間でも明るく人通りが多い。近くに交番がある。キャッチが少ない。特に問題があった話を聞いたことがない。
特に金曜日の夜になると駅周辺で渋滞が起こりやすい。汚いとまではいかないが駅や駅周辺に年季が入っている。
コストパフォーマンス
近隣住民として住むのであれば「行動範囲内に必要なものがコンパクトに揃っている」という印象なので大変便利。「田舎過ぎず都会過ぎず」という印象なので、ゆったりと過ごせる。
公共交通機関に関してはどのものにおいても本数が少なめなので都心部に出るのに時間がかかる。どうしても自家用車が必要な場合が出てくることもある。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。