ライオンズ町田マークスフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目9-12
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2011年12月
総戸数56戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積51.65m² ~ 90.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ町田マークスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ町田マークスフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ町田マークスフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ町田マークスフォートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ライオンズ町田マークスフォートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ町田マークスフォートの売却ガイド

ライオンズ町田マークスフォートは東京都町田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ町田マークスフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ町田マークスフォートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

ライオンズ町田マークスフォートに関するよくある質問

ライオンズ町田マークスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ町田マークスフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ町田マークスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ町田マークスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ町田マークスフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ町田マークスフォートは東京都町田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。町田駅徒歩7分。築2011年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ町田マークスフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町田はこの周辺の駅の中では一番買い物するところも多く、ないのは映画館ぐらいでしょうか。ほとんどの物が駅周辺で揃うため、新宿や渋谷に行く必要がない。
新宿まで35分、渋谷まで40分、横浜まで35分とどこに出るもの若干遠い。夜の駅前は若者も多く、客引き等もあり治安に関して印象は良くありませんが、一時期に比べるとかなり治安は改善されている。女性が一人で歩いても全く問題ないレベルだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れているため、騒がしさや人通りは少ない。徒歩5分圏に子供を預けられる保育園や幼稚園があるもの魅力的。クリニックや図書館等も近くにあり、役場の出張所も駅前にあることから不便はない。
近くに公園等はないのが残念。マンションの正面にマンションがいくつかあり、時間帯によって日当たりが悪いのも残念。特に気にする程ではないが、近くの道がタクシーの抜け道(ショートカットコース)となっており、たまにひやっとすることはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常に恰好が良く、町田街道沿いからみると非常に品がある。毎日午前中は管理人さんが常駐しており、何かあればお願いすることができるので助かっている。宅配ボックスがあり便利。駐輪場には鍵がないと入れない仕様になっており安全。
トランクルームやゲストルーム等の共用施設はない。駐車場・駐輪場程度。駐車場は機械式で一回一回車を出すのに機械を動かさなくてはならず、時間がかかって不便。出庫や入庫が何台か重なったときは、非常に時間がかかるし、待ってる人もいるので荷物を下すにも早くしないといけないのでストレス。それから駐輪場が上下の2段式だが、上に入れるのは力が要り、電動自転車等重い自転車には不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高めで、ドアの色は濃いこげ茶色、床とクロスは白でシックな印象。キッチンの天板は御影石で非常におしゃれ。妻には好評。小さな収納がいくつもあり、見た目以上に収納力がある。
白いクローリングは傷が目立つ。窓は2重窓になっているが、換気口を開けていても冬は結露ができる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
男の私の足で横浜線町田駅まで7分、小田急線町田駅まで10分。駅までの経路にはやスーパー、コンビニ、食事処、居酒屋、ブックオフ、カフェ、スポーツジム等様々な店があり、駅にもユニクロの入った駅ビルがあるためほぼ全てが事足りる環境。夜も遅くまで店がやっているので、会社帰りで色々な店に寄れるのも魅力。
特に問題なし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園・幼稚園は5分圏内に2つあり、子供を預けるには便利。事前に予約をすれば、半日3000円弱で預かって貰える。小児科についても駅前にあるが、いつもは家の前からバスで5分程度場所にある小児科に通っており、駅前の小児科の評判はわからない。
特に今のところ感じていない。子供を遊ばせることができる場所(公園等)が少ないのが唯一の不満。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】都心へのアクセスも便利で生活しやすい環境になっています。家賃は比較的安めだと思います。 生活に必要なお店は揃っているので暮らしやすいです。
【町田駅に対する口コミ】自転車移動をする場合、坂道が多く大変な部分もあります。駅周辺になると賃貸物件が少なく見つけにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺には大型施設が揃っているので買い物に不自由がないです。駅周辺は人通りも多く夜でも安心して歩くことができます。
【町田駅に対する口コミ】大きな本屋さんがないので作ってもらえると助かります。飲み屋街などは夜になると酔っ払いがいることもあるので気をつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】飲食店は豊富でジャンルも揃っているので選ぶ楽しさがあります。
【町田駅に対する口コミ】飲食店は土日になると混みやすく待たされることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】自然の多い街なので、犬の散歩やピクニックなどをしやすいです。
【町田駅に対する口コミ】山が近いということもあり虫などが多く発生します。
2020年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
駅から近い、2路線使える。町田の大通りに建ち買い物が便利そう。
ペット不可。将来的に目の前もビルが建ち陽当たりが変わってしまうかも。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設がたくさんあります。マルイ・ルミネ・東急ツインズ・モディ等が密集しているので、ショッピングではハシゴ出来て便利です。 西友やダイエー等の大型スーパーもあります。 新宿まで乗り換えなしで30分強で着きます。新横浜までも乗り換えなしなので、新幹線の利用も便利です。 駅周辺は商店街もあり、個人店も賑わっています。
【町田駅に対する口コミ】大きな駅ですので、通勤ラッシュ時の電車はとても混みます。 また、横浜線と小田急線の改札が離れているので、乗り換えの場合は少し歩く必要があります。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。