ライオンズ町田クロスデュオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都町田市原町田5丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年6月
総戸数70戸
小学校区域町田第一小学校
中学校区域町田第二中学校
専有面積30.55m² ~ 81.94m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ町田クロスデュオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ町田クロスデュオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ町田クロスデュオの売却ガイド

ライオンズ町田クロスデュオは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数70戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ町田クロスデュオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ町田クロスデュオを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第一小学校
  • 中学校区: 町田第二中学校

ライオンズ町田クロスデュオに関するよくある質問

ライオンズ町田クロスデュオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ町田クロスデュオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ町田クロスデュオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ町田クロスデュオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ町田クロスデュオはどのような物件ですか?

ライオンズ町田クロスデュオは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築2009年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ町田クロスデュオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】町田は小田急小田原線で新宿、箱根、湘南に、横浜線で横浜や八王子にアクセスできるため、交通の便は良いです。駅周辺には大型施設が多いため、ショッピングなどには最適です。
【町田駅に対する口コミ】強いてあげるなら都心から遠いことです。都心までは1時間以上かかります。小田急町田駅東口は東京都内ということもあり、家賃は比較的高めです。その割にはスーパーが少ないため、日々の暮らしにおいてはあまりコストパフォーマンスが多少悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺には東急百貨店、小田急百貨店、丸井などの大型施設があります。商店街もあり、買い物には便利な街です。駅前には交番があり、昼間の治安は良いと思います。
【町田駅に対する口コミ】強いてあげるなら救急病院が駅から離れていることです。町田市民病院まではバスで行かなければなりません。JR町田駅南口はラブホテル街ということもあり、治安はあまりよくありません。また、小田急町田駅東口にも繁華街があり、夜は呼び込みが多いため治安はあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】ラーメン激戦区としても知られる町田にはおいしいラーメン屋さんが多くあります。また、カレーやパン屋の有名店もあります。
【町田駅に対する口コミ】強いてあげるなら飲食店の平均単価が高いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】近くには町田国際版画館のような文教施設、芹が谷公園のような子供が遊べる場所があります。また、市役所も駅近くにあるため、何かの手続きには便利です。
【町田駅に対する口コミ】駅そばにあるトイレはあまりきれいではありません。また、駅近辺は交通量が多いため、子供だけでは危ないかもしれません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線、JR横浜線の町田駅駅が最寄駅、横浜方向も八王子方向も小田原方向も新宿方面も行けるので便利な駅デパートや飲食店、美容院、古着屋などさまざまなものが揃う町仲店商店街も有名駅までは徒歩10分未満。坂もなく、明るいので夜も安心前に大きな通りがあるので、夜の交通の音や小さい子は心配かも知れませんが、家の中にいるときはあまり気になりません
駐車場が反対からだと入れにくいただプライバシーは守られる作りです
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】家賃が安く、駅前にはそれなりに商業施設が栄えています。買い物も都内に出なくても大抵のものは揃います。スーパーなども充実していて、自転車があれば用事は大体済ませることができます。電車も快速急行に乗れば、30分ちょっとで新宿まで出れます。
【町田駅に対する口コミ】毎朝の電車がかなり混みます。満員の中、30分以上立ちっぱなしも珍しくありません。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通便と買物便、娯楽性にも富んだ駅です。
町田街道沿いで、常にうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
町田街道沿いで、常にうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズっぽくなくて格好良いですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣のマンションに比べて仕様は良いと思います。
住環境がよろしくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前でほぼ事足ります。都内で成功した飲食店が町田に出店みたいな流れなので、飽きないです。
住環境がよろしくありません。
暮らし・防災・子育て ★★
住環境がよろしくありません。
2022年05月 メリット
交通利便性
小田急線とJR横浜線が使えてけっこう便利です。
両線の乗り換えは若干距離が離れていて時間がかかります。
生活利便施設の充実
町田市民病院やあけぼの病院など大きな病院があります。
映画館やららぽーとのような複合施設は近くにありません。
飲食店の充実
飲食店は町田駅側なら商店街内に多く存在します。
お弁当屋さんで有名な所はほとんどないです。ほっともっとはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は避難所にされているので充実してます。
幼稚園は小さいところがいくつもり乱立してます。
治安
駅前には交番があり、自転車で見回りしているお巡りさんをよく見かけます。
学生さんが多いせいか、酔っ払って騒ぐ若者が多いです。
コストパフォーマンス
東京都の割には、地価は安めだと思います。
東京都ではなく、神奈川県だろってよく言われます。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。